公司地皮租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：______公司

地址：______

法定代表人：______

乙方（承租方）：______公司

地址：______

法定代表人：______

鑒于甲方擁有位于______的______平方米土地（以下簡稱“租賃地”），乙方需要租賃上述土地用于______用途，現(xiàn)雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限為______年。

二、租賃費用

1.租賃費用為每月______元，按年支付，每年支付______元，支付時間為每年______月______日。

2.租賃期間，如因政府征收、征用等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用租賃地，甲方應(yīng)按照乙方已支付的租金比例退還乙方相應(yīng)費用。

三、租賃地的使用權(quán)

1.乙方在租賃期內(nèi)享有租賃地的使用權(quán)，但不得改變租賃地的性質(zhì)、用途。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃地，不得從事危害環(huán)境、損害公共安全和他人合法權(quán)益的活動。

四、租賃物的交付與驗收

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到租賃地后______日內(nèi)進行驗收，如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃費用的繳納

1.乙方應(yīng)按約定的支付方式按時足額繳納租賃費用。

2.逾期繳納的，乙方應(yīng)自逾期之日起向甲方支付_______%的滯納金。

六、違約責任

1.如甲方未按約定將租賃地交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.如乙方未按約定繳納租賃費用，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

3.如乙方違反租賃合同約定，擅自改變租賃地的性質(zhì)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.租賃地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.本合同簽訂地的地形圖。

3.本合同附件清單。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：______公司

地址：______

法定代表人：______

乙方（承租方）：______公司

地址：______

法定代表人：______

丙方（第三方）：______公司

地址：______

法定代表人：______

鑒于甲方擁有位于______的______平方米土地（以下簡稱“租賃地”），乙方需要租賃上述土地用于______用途，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保，現(xiàn)三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限為______年。

二、租賃費用

1.租賃費用為每月______元，按年支付，每年支付______元，支付時間為每年______月______日。

2.租賃期間，如因政府征收、征用等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用租賃地，甲方應(yīng)按照乙方已支付的租金比例退還乙方相應(yīng)費用。

三、租賃地的使用權(quán)

1.乙方在租賃期內(nèi)享有租賃地的使用權(quán)，但不得改變租賃地的性質(zhì)、用途。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃地，不得從事危害環(huán)境、損害公共安全和他人合法權(quán)益的活動。

四、第三方責任與權(quán)利

1.丙方保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)承擔連帶清償責任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃活動，確保乙方按照合同約定使用租賃地。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明乙方按照合同約定使用租賃地。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)對租賃地進行檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃地。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供租賃地使用情況報告，乙方應(yīng)積極配合。

3.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，如乙方違反合同約定。

六、乙方的違約責任與限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

2.乙方如擅自改變租賃地的性質(zhì)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如因自身原因?qū)е伦赓U地受損，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方損失。

4.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃地。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.租賃地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.本合同簽訂地的地形圖。

3.本合同附件清單。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方的介入有助于降低甲方在租賃過程中的風險，提高合同的履行率。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方更好地管理租賃地，確保租賃地的合理利用，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：______房地產(chǎn)公司

地址：______

法定代表人：______

乙方（承租方）：______商貿(mào)公司

地址：______

法定代表人：______

丙方（第三方）：______金融服務(wù)公司

地址：______

法定代表人：______

鑒于甲方擁有位于______的______平方米商業(yè)樓宇（以下簡稱“租賃物”），乙方需要租賃上述商業(yè)樓宇用于開設(shè)店鋪，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為金融服務(wù)提供方，同意為本合同提供金融服務(wù)，現(xiàn)三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限為______年。

二、租賃費用

1.租賃費用為每月______元，按月支付，支付時間為每月______日。

2.租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用租賃物，甲方應(yīng)退還乙方相當于一個月租金的違約金。

三、租賃物的使用權(quán)

1.乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持其原有狀態(tài)，不得從事違法活動。

四、第三方責任與權(quán)利

1.丙方負責為乙方提供金融服務(wù)，包括但不限于租賃物裝修費用的墊付和按揭貸款服務(wù)。

2.丙方有權(quán)審核乙方的財務(wù)狀況和信用記錄，以確保金融服務(wù)的提供。

3.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的信用情況調(diào)整金融服務(wù)的條款和條件。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的維護和修繕。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但不得影響租賃物的正常使用。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供合理的金融服務(wù)，包括貸款利率的調(diào)整和還款期限的延長。

六、甲方的違約責任與限制條款

1.甲方如未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.甲方如未按照合同約定進行必要的維護和修繕，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)費用。

3.甲方不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.租賃物所有權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.本合同簽訂地的地理位置圖。

3.本合同附件清單。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導地位，有利于乙方根據(jù)自身經(jīng)營需求靈活調(diào)整經(jīng)營策略，同時確保租賃物的使用安全和維護質(zhì)量，實現(xiàn)乙方的經(jīng)營利益最大化。

十一、弱化甲方為主導