協(xié)議轉(zhuǎn)讓房子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將其對該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的標的為位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議或負擔(dān)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的該房產(chǎn)價格為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

2.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給賣方。

2.3支付方式：_________________________

三、交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并支付相應(yīng)的稅費。

3.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、違約責(zé)任

4.1若買方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

4.2若賣方未按本協(xié)議約定交付該房產(chǎn)的權(quán)屬證明等文件，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

4.3若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件；

2.雙方身份證明文件；

3.本協(xié)議簽訂地政府相關(guān)部門出具的相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將其對該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，但要求丙方提供擔(dān)保；

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的標的為位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議或負擔(dān)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的該房產(chǎn)價格為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

2.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給賣方。

2.3支付方式：_________________________

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方按照本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

3.2擔(dān)保方式：_________________________

3.3擔(dān)保期限：自本協(xié)議簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。

3.4擔(dān)保責(zé)任：若賣方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件交付給買方。

4.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并支付相應(yīng)的稅費。

4.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求賣方在約定的時間內(nèi)交付該房產(chǎn)的權(quán)屬證明等文件。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求賣方按照約定辦理過戶手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)在賣方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.5甲方有權(quán)在丙方違約時，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若賣方未按本協(xié)議約定交付該房產(chǎn)的權(quán)屬證明等文件，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

6.2若賣方未按本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

6.3若賣方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4賣方在合同履行期間，不得將該房產(chǎn)進行抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與等任何形式的處分。

6.5賣方在合同履行期間，不得擅自變更該房產(chǎn)的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件；

2.雙方身份證明文件；

3.丙方提供的擔(dān)保文件；

4.本協(xié)議簽訂地政府相關(guān)部門出具的相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，確保賣方履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，保障買方的權(quán)益。

2.增加交易的安全性，降低買方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方的權(quán)利及利益，確保甲方在交易過程中處于有利地位。

2.通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方權(quán)益不受侵害。

3.提高交易效率，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方希望通過中介方的專業(yè)服務(wù)完成房產(chǎn)的出售；

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的標的為位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議或負擔(dān)。

二、中介服務(wù)費用及支付方式

2.1丙方作為中介方，提供包括但不限于市場調(diào)研、客戶推薦、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。

2.2中介服務(wù)費用為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

2.3買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費用。

2.4支付方式：_________________________

三、賣方的權(quán)利及利益

3.1賣方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，以促進房產(chǎn)的順利出售。

3.2賣方有權(quán)要求丙方對客戶信息進行保密，不得泄露給任何第三方。

3.3賣方有權(quán)在中介服務(wù)過程中，對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

3.4賣方有權(quán)在中介服務(wù)結(jié)束后，根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)成果，決定是否支付額外獎勵。

四、買方的權(quán)利及利益

4.1買方有權(quán)要求丙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。

4.2買方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。

4.3買方有權(quán)在交易過程中，對賣方及丙方的行為進行監(jiān)督。

4.4買方有權(quán)在交易完成后，對丙方的服務(wù)進行評價。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若賣方未按本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

5.2若賣方在中介服務(wù)過程中，故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3賣方在中介服務(wù)期間，不得自行與買方或任何第三方達成交易，否則應(yīng)向丙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件；

2.雙方身份證明文件；

3.丙方提供的中介服務(wù)協(xié)議；

4.本協(xié)議簽訂地政府相關(guān)部門出具的相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保賣方在交易過程中獲得