建筑服務(wù)保潔服務(wù)合同范本年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（委托方）甲方作為委托方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)。甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供清潔用水、電源等。甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方（服務(wù)方）乙方應(yīng)具備提供保潔服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和能力，保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)的保潔服務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，妥善保管甲方提供的工作條件和設(shè)備，不得擅自損壞或挪用。二、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.服務(wù)地點(diǎn)甲方指定的[具體服務(wù)地點(diǎn)]。2.服務(wù)內(nèi)容室內(nèi)清潔，包括地面、墻壁、門窗、家具等的清潔。衛(wèi)生間清潔，包括便器、洗手盆、鏡子等的清潔和消毒。公共區(qū)域清潔，包括走廊、樓梯、電梯等的清潔。3.服務(wù)范圍[詳細(xì)列出服務(wù)涵蓋的具體區(qū)域和范圍]三、服務(wù)期限1.起始日期本合同的服務(wù)起始日期為[具體起始日期]。2.結(jié)束日期本合同的服務(wù)結(jié)束日期為[具體結(jié)束日期]。3.服務(wù)時(shí)間安排乙方的服務(wù)時(shí)間為[每天的具體服務(wù)時(shí)間，例如：周一至周五，上午8點(diǎn)至下午5點(diǎn)]。如有特殊情況需要調(diào)整服務(wù)時(shí)間，雙方應(yīng)提前協(xié)商并達(dá)成一致。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額本合同的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。2.費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)人員費(fèi)用：[具體金額]元。材料費(fèi)用：[具體金額]元。設(shè)備使用費(fèi)用：[具體金額]元。其他費(fèi)用：[具體金額]元。3.支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。在服務(wù)期內(nèi)，甲方應(yīng)每月[具體日期]支付乙方當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用，支付金額為服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]，即人民幣[具體金額]元。服務(wù)期滿后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]作為尾款，即人民幣[具體金額]元。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供清潔用水、電源等。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)的保潔服務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，妥善保管甲方提供的工作條件和設(shè)備，不得擅自損壞或挪用。乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。六、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與考核1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)地面干凈整潔，無(wú)垃圾、污漬和積水。墻壁、門窗、家具等表面無(wú)灰塵、污漬和劃痕。衛(wèi)生間便器、洗手盆、鏡子等清潔干凈，無(wú)異味和污漬。公共區(qū)域走廊、樓梯、電梯等清潔暢通，無(wú)垃圾和雜物。2.考核方式與頻率甲方將定期對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核頻率為[每月/每季度]一次?？己朔绞桨ìF(xiàn)場(chǎng)檢查、客戶滿意度調(diào)查等。3.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的處理措施如乙方的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成整改或整改后仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[百分比]作為違約金，并有權(quán)解除本合同。七、人員管理1.乙方服務(wù)人員的配備乙方應(yīng)根據(jù)甲方的服務(wù)需求，配備足夠數(shù)量的專業(yè)服務(wù)人員。乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和技能，身體健康，無(wú)不良記錄。2.人員培訓(xùn)與管理乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于專業(yè)技能、服務(wù)意識(shí)、安全知識(shí)等。乙方應(yīng)建立健全的人員管理制度，對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，保證服務(wù)人員遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度和本合同約定。3.人員變更的規(guī)定如乙方需要變更服務(wù)人員，應(yīng)提前[具體天數(shù)]個(gè)工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。新的服務(wù)人員應(yīng)具備與原服務(wù)人員相同的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。八、設(shè)備與材料1.保潔設(shè)備的提供與維護(hù)乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)需求，配備必要的保潔設(shè)備，如吸塵器、洗地機(jī)、擦窗器等。乙方應(yīng)定期對(duì)保潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.保潔材料的供應(yīng)與管理乙方應(yīng)使用符合環(huán)保要求的保潔材料，如清潔劑、消毒劑、抹布等。乙方應(yīng)妥善保管保潔材料，避免浪費(fèi)和損壞。如保潔材料使用完畢，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充。九、保險(xiǎn)與賠償1.乙方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其服務(wù)人員購(gòu)買足額的工傷保險(xiǎn)和商業(yè)保險(xiǎn)，保證服務(wù)人員在工作過(guò)程中的人身安全和健康。如因乙方服務(wù)人員在工作過(guò)程中發(fā)生意外或傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并及時(shí)通知甲方。2.賠償責(zé)任與范圍如因乙方的原因?qū)е录追降呢?cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、殘疾賠償金、死亡賠償金等。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]向甲方支付違約金，并及時(shí)進(jìn)行整改。如乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。十一、合同的變更與解除1.變更的條件與程序本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可依法解除本合同。2.解除的條件與程序如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除本合同。如乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。十二、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決的方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的選擇如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定進(jìn)行仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、保密條款1.保密的內(nèi)容與范圍雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于雙方的業(yè)務(wù)信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同簽訂之日起[具體年限]年。十四、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于專人送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)、郵件送達(dá)等。通知或文件的送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。如對(duì)方拒絕簽收，應(yīng)以郵寄送達(dá)或其他法定送達(dá)方式的送達(dá)日期為準(zhǔn)。2.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至本合同約定的服務(wù)期限屆滿之日終止。本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。3.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.補(bǔ)充協(xié)議的約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同