2025年二手公寓式房屋買賣合同二手公寓式房屋買賣合同甲方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、買賣標(biāo)的1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，乙方同意將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于（具體地址）的房屋及其配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買該房屋。1.2該房屋的基本情況如下：*地址：*建筑面積：*房屋類型/戶型：*所在層/總層數(shù)：*裝修情況：*產(chǎn)權(quán)狀況（如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房）：*土地使用權(quán)情況：*租賃狀態(tài)（如有租賃）：*其他情況（如有，請?jiān)敿?xì)描述）：1.3附件包括但不限于：1）房產(chǎn)證復(fù)印件2）共有人同意出售的書面材料3）產(chǎn)權(quán)證明文件（如適用）4）其他相關(guān)文件（如有，請列明）二、房屋價格與支付方式2.1雙方約定，該房屋總價為（具體金額）人民幣。甲方應(yīng)按以下方式支付購房款項(xiàng)：（詳細(xì)描述付款方式，如：一次性支付、分期支付等）2.2甲方在簽訂本合應(yīng)向乙方支付定金（具體數(shù)額）人民幣，作為本次交易的保證金。2.3乙方應(yīng)接受的支付方式包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、刷卡等。三、交房與過戶手續(xù)3.1甲方在支付完房屋總價后，乙方應(yīng)提供房屋的原始物業(yè)證明、原始購房合同、房產(chǎn)證原件等合法證明文件，并將房屋交付給甲方。3.2乙方負(fù)責(zé)辦理房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。四、附加條款4.1房屋清潔：乙方應(yīng)在交房前確保房屋內(nèi)外清潔，并將房屋內(nèi)的家具、設(shè)備等物品清空。4.2瑕疵保修：乙方在房屋交付后，應(yīng)對房屋在合理范圍內(nèi)的瑕疵承擔(dān)保修責(zé)任。對于非人為原因造成的房屋瑕疵，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。若因乙方原因?qū)е录追綗o法享有購房合同約定的權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約與爭議解決5.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2爭議解決：本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效與變更6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件與正文具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有需要變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、其他事項(xiàng)（請列明雙方協(xié)商確定的其他事項(xiàng)）甲方（買方）簽名：日期：乙方（賣方）簽名：日期：2025年二手公寓式房屋買賣合同（二）甲方（出售方）：____（姓名/名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____聯(lián)系地址：____電話：____乙方（購買方）：____（姓名/名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____聯(lián)系地址：____電話：____鑒于甲、乙雙方基于平等、自愿、公平的原則，依法就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：____1.2房屋用途：____1.3房屋地址：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.5房屋建筑面積：____平方米1.6房屋單價：____元/平方米1.7房屋總價：人民幣____元（大寫：____）1.8房屋權(quán)屬證明：____（如房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等）第二條付款方式2.1乙方購買房屋的總價款為人民幣____元（大寫：____）。2.2乙方選擇以一次性付款/分期付款的方式支付房款。2.3若選擇分期付款，具體安排如下：首付款：人民幣____元（大寫：____），于房屋交付前支付。分期付款：a)第一期付款：人民幣____元（大寫：____），于房屋交付時支付。b)第二期付款：人民幣____元（大寫：____），于____月____日前支付。c)其他分期付款方式：____（如有）。第三條房屋過戶3.1甲方應(yīng)提供以下有效證明文件以協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)：a)房屋所有權(quán)證書原件。b)房屋使用權(quán)證明原件（如適用）。c)不動產(chǎn)權(quán)證書原件。d)買賣雙方身份證明復(fù)印件。e)其他相關(guān)證明文件：____（如有）。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證明文件后的____日內(nèi)完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.4若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋后的____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋無質(zhì)量問題。4.3若在交付后乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時以書面形式通知甲方，并要求甲方協(xié)助解決。第五條保修責(zé)任5.1購房后的____年內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的質(zhì)量保修，包括但不限于屋頂、門窗、水/電設(shè)備等問題的維修或更換。5.2乙方應(yīng)確保在正常使用情況下，按照甲方提供的維修保養(yǎng)手冊定期維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備。5.3在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)及時通知甲方房屋出現(xiàn)的任何問題，甲方應(yīng)在收到通知后的合理時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第六條違約責(zé)任6.1在本合同履行過程中，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2若乙方未按時支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)按逾期未支付金額的____%向甲方支付違約金，逾期天數(shù)按自然日計(jì)算。6.3若乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向相關(guān)行政或司法機(jī)關(guān)申請解決。7.2本合同簽訂地為____（地點(diǎn)），適用中華人民共和國法律。第八條其他8.1本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出售方）簽字：____日期：____乙方（購買方）簽字：____日期：____2025年二手公寓式房屋買賣合同（三）甲方：（出售方）身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方：（購買方）身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為上海市某小區(qū)二手公寓式住宅的合法持有人，具備處置該房產(chǎn)的權(quán)力；鑒于乙方表達(dá)出購買上述房產(chǎn)的意向，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下買賣協(xié)議：一、房產(chǎn)基本狀況所述房產(chǎn)位于上海市某小區(qū)，面積為____平方米，房屋編號為____，具體位置待雙方在合同簽署后進(jìn)一步確認(rèn)。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____萬元整的價格購買該房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)在簽署本合同后的____日內(nèi)向甲方支付人民幣____萬元整作為定金，作為購買保證金。3.雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)簽署正式的房產(chǎn)買賣合同，并按合同規(guī)定支付剩余房款。三、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.雙方共同負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)證明文件、鑰匙等一并轉(zhuǎn)交給乙方。四、其他規(guī)定1.甲方確保所述房產(chǎn)未設(shè)置抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利，如出現(xiàn)不實(shí)情況，甲方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.自房產(chǎn)交付之日起，乙方將成為該房