甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度可持續(xù)發(fā)展物業(yè)費(fèi)構(gòu)成與生態(tài)保護(hù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方同意支付物業(yè)費(fèi)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度可持續(xù)發(fā)展物業(yè)費(fèi)構(gòu)成與生態(tài)保護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)費(fèi)構(gòu)成（1）物業(yè)管理費(fèi)：____________________（2）公共設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)：____________________（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：____________________（4）安保費(fèi)：____________________（5）其他費(fèi)用：____________________1.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理制定物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前向乙方公示。二、生態(tài)保護(hù)措施（1）加強(qiáng)綠化管理，提高綠化覆蓋率：____________________（2）推廣應(yīng)用節(jié)能環(huán)保設(shè)備：____________________（3）加強(qiáng)垃圾分類和回收利用：____________________（4）開展節(jié)能減排活動(dòng)：____________________（5）其他生態(tài)保護(hù)措施：____________________2.2乙方應(yīng)積極配合甲方開展生態(tài)保護(hù)工作，共同維護(hù)小區(qū)生態(tài)環(huán)境。三、違約責(zé)任3.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)或未采取生態(tài)保護(hù)措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金：____________________3.2乙方未按時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付滯納金：____________________四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等。二、第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估；（3）甲乙雙方在履行合同過程中，因特殊情況需要第三方介入調(diào)解或仲裁。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：____________________（2）評估機(jī)構(gòu)：____________________（3）監(jiān)理單位：____________________（4）咨詢公司：____________________（5）其他第三方：____________________四、第三方職責(zé)4.1第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保本合同各項(xiàng)條款的順利履行；（2）對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在必要時(shí)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行評估、審計(jì)或咨詢；（5）其他與本合同履行相關(guān)的職責(zé)。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在必要時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方進(jìn)行整改或采取補(bǔ)救措施；（4）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行評價(jià)和反饋；（5）其他與本合同履行相關(guān)的權(quán)利。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的地位獨(dú)立，不依附于甲乙任何一方，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（3）與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，確保本合同各項(xiàng)條款的順利履行。七、第三方變更7.1第三方在本合同履行過程中，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。八、第三方退出8.1第三方在本合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。九、保密條款9.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的相關(guān)內(nèi)容。十、爭議解決10.1第三方在本合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十—、其他10.1本合同第三部分附加條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。10.2本合同第三部分附加條款與本合同具有同等法律效力。甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)等，并附上計(jì)算依據(jù)和公式。說明：此表格為甲方公示物業(yè)費(fèi)用的依據(jù)，乙方有權(quán)查閱。2.生態(tài)保護(hù)措施實(shí)施計(jì)劃要求：詳細(xì)列出甲方將采取的生態(tài)保護(hù)措施，包括綠化管理、節(jié)能環(huán)保設(shè)備應(yīng)用、垃圾分類和回收利用、節(jié)能減排活動(dòng)等。說明：此計(jì)劃為甲方實(shí)施生態(tài)保護(hù)工作的指導(dǎo)文件，乙方有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行。3.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明：此合同為第三方服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。4.爭議解決流程及規(guī)則要求：詳細(xì)列出爭議解決的流程、規(guī)則、時(shí)限以及相關(guān)費(fèi)用。說明：此文件為甲乙雙方解決爭議的指導(dǎo)文件，確保爭議得到公正、合理的解決。5.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)、方法及評價(jià)結(jié)果的應(yīng)用。說明：此標(biāo)準(zhǔn)為甲方評估物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)，乙方有權(quán)參與評價(jià)。6.業(yè)主大會決議記錄要求：詳細(xì)記錄業(yè)主大會的召開時(shí)間、地點(diǎn)、議題、表決結(jié)果等信息。說明：此記錄為業(yè)主大會決議的憑證，甲方應(yīng)定期公示。7.生態(tài)保護(hù)效果評估報(bào)告要求：詳細(xì)評估甲方生態(tài)保護(hù)措施的實(shí)施效果，包括綠化覆蓋率、節(jié)能環(huán)保設(shè)備應(yīng)用情況、垃圾分類和回收利用效果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額收取物業(yè)費(fèi)。甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。甲方未按約定采取生態(tài)保護(hù)措施。乙方未按時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)。乙方違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)足額收取物業(yè)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的百分之十。甲方未按約定采取生態(tài)保護(hù)措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。乙方未按時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。乙方違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額根據(jù)污染程度和損失確定。示例說明：甲方未按時(shí)足額收取物業(yè)費(fèi)，乙方已支付滯納金100元。甲方