2025年度建筑工程項(xiàng)目管理轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬將2025年度建筑工程項(xiàng)目管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目總投資：_______1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：_______二、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓內(nèi)容（1）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的組建及管理；（2）項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的控制；（3）項(xiàng)目合同管理、采購(gòu)管理、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理等工作；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及移交。2.2乙方在取得項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓權(quán)后，應(yīng)按照甲方的要求，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作。三、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方式及費(fèi)用3.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方式：_______3.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式及時(shí)間：_______四、雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料及信息；（2）對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理指導(dǎo)；（3）監(jiān)督乙方履行項(xiàng)目管理職責(zé)；（4）保障乙方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方要求，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作；（2）確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的要求得到滿足；（3）妥善處理項(xiàng)目過(guò)程中的各類問(wèn)題；（4）按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料及信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行項(xiàng)目管理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）未按照約定對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理指導(dǎo)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按照約定全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入的同意2.1甲方或乙方在決定邀請(qǐng)或委托第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2甲方或乙方應(yīng)在獲得對(duì)方同意后，與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或本合同的約定確定。（1）因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失；（2）第三方提供的咨詢、檢測(cè)、監(jiān)理等服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失；（3）第三方違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行合同過(guò)程中，享有合法的知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)；（3）在履行合同過(guò)程中，享有合法的抗辯權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；（4）在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方或其他相關(guān)方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方因履行合同過(guò)程中違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲方或乙方承擔(dān)。5.3第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決：（1）第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的合同變更6.1甲方或乙方在決定邀請(qǐng)或委托第三方介入后，如需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的報(bào)酬；（4）第三方介入的責(zé)任限額。七、第三方介入的終止（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成；（3）因甲方或乙方原因，需要提前終止第三方介入；（4）因第三方原因，需要提前終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與原合同內(nèi)容沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如需進(jìn)一步細(xì)化或補(bǔ)充，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保其內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)確保其設(shè)計(jì)合理、安全、經(jīng)濟(jì)。3.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，包括工程量、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：施工合同是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重要法律文件，應(yīng)確保其內(nèi)容的明確性和合法性。4.項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及監(jiān)理費(fèi)用的支付方式。說(shuō)明：監(jiān)理合同是確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全的重要保障，應(yīng)確保監(jiān)理單位的專業(yè)性和獨(dú)立性。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要標(biāo)志，應(yīng)確保其內(nèi)容的真實(shí)性和客觀性。6.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響、處理結(jié)果等。說(shuō)明：項(xiàng)目變更記錄是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重要文件，應(yīng)確保其內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工程量、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：進(jìn)度報(bào)告是項(xiàng)目管理者掌握項(xiàng)目進(jìn)展情況的重要工具，應(yīng)確保其內(nèi)容的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。8.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目資金使用情況、成本控制、效益分析等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)告是項(xiàng)目管理者掌握項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)，應(yīng)確保其內(nèi)容的真實(shí)性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料及信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行項(xiàng)目管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)始施工，乙方因此遭受工期延誤損失。（2）乙方未按照約定全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方在施工過(guò)程中未嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。（3）第三方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例：監(jiān)理單位未及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)安全隱患，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。