2025年個(gè)人拆遷面積轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板個(gè)人拆遷面積轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)甲方（出讓人）：____（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____乙方（受讓人）：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____鑒于：1.甲方系所在地政府規(guī)劃部門正式確認(rèn)的拆遷項(xiàng)目范圍內(nèi)的合法居民。2.乙方表達(dá)了對(duì)甲方所持有的拆遷面積進(jìn)行購(gòu)買的明確意愿。3.雙方經(jīng)深入磋商，意見(jiàn)達(dá)成一致，決定簽訂本合同。依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓面積及定價(jià)1.1甲方同意將其合法擁有的拆遷面積共計(jì)____（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓面積”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2雙方商定，轉(zhuǎn)讓面積的定價(jià)為人民幣_(tái)___元整（￥____），此價(jià)格包含所有稅費(fèi)及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第二條權(quán)利保證2.1甲方承諾，其轉(zhuǎn)讓的拆遷面積權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，且完全有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.2甲方保證轉(zhuǎn)讓面積的土地權(quán)屬狀況明確，無(wú)任何限制、抵押、債權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3甲方保證所提供的與轉(zhuǎn)讓面積相關(guān)的所有文件、資料、證據(jù)等均真實(shí)、合法、有效。2.4若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得轉(zhuǎn)讓面積的全部使用權(quán)或使用權(quán)受到任何影響，甲方將承擔(dān)全部違約責(zé)任。第三條交付方式與時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同生效后的____日內(nèi)，向乙方交付轉(zhuǎn)讓面積的相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓面積的使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)移給乙方。第四條陳述與保證4.1雙方確認(rèn)，在簽訂本合同之前，對(duì)合同內(nèi)容的陳述與保證均真實(shí)、完整、有效，且未被撤回或修改。4.2乙方確認(rèn)，在簽訂本合同之前，已充分了解甲方所持有的拆遷面積的相關(guān)情況，并基于自愿原則表達(dá)購(gòu)買意愿。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及賠償其他損失。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并保留已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用作為違約金，同時(shí)有權(quán)要求乙方賠償其他損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，具有最終的法律效力。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓人）簽字：____乙方（受讓人）簽字：____日期：____日期：____2025年個(gè)人拆遷面積轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____乙方（受讓方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于____（詳細(xì)地址）的個(gè)人拆遷面積轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條轉(zhuǎn)讓面積與用途1.1甲方自愿將其合法擁有的位于____（詳細(xì)地址）的個(gè)人拆遷面積共計(jì)____平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方明確知曉并接受該轉(zhuǎn)讓面積的用途為_(kāi)___，并承諾將依法合規(guī)使用該面積。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定本次轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的____日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性將轉(zhuǎn)讓價(jià)款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____戶名：____賬號(hào)：____2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款一經(jīng)支付，即視為乙方已全額支付并取得轉(zhuǎn)讓面積的所有權(quán)利，甲方則喪失對(duì)該面積的所有權(quán)益。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1乙方需在簽署本協(xié)議后的____日內(nèi)，與甲方共同前往房地產(chǎn)交易中心或相關(guān)管理部門，辦理轉(zhuǎn)讓面積的過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)的變更及相關(guān)稅費(fèi)的繳納，所有過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條保證與承諾4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓面積享有完全、合法的權(quán)益，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議及法律限制。4.2甲方承諾所提供的所有證件和資料均真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。若因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方承諾將嚴(yán)格按照約定的用途合法使用轉(zhuǎn)讓面積，不從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若甲方違反本協(xié)議約定，乙方同樣有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方的違約責(zé)任。第六條適用法律與爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完全履行各自義務(wù)時(shí)終止。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律