2025年二手房租賃買賣合同二手房租賃買賣合同甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方系上述二手房之合法產(chǎn)權(quán)所有者，并依法享有該房產(chǎn)之出租或出售權(quán)利，乙方則明確表達(dá)了對該二手房之租賃意愿。基于雙方之友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋具體坐落地址為：1.2房屋之用途明確界定為：1.3房屋建筑面積為：1.4房屋當(dāng)前裝修狀況描述為：第二條租賃期限2.1租賃期限明確設(shè)定為自____年____月____日起至____年____月____日止，且該期限不超過五年。2.2若雙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)通過協(xié)商達(dá)成共識。第三條租金條款3.1租賃期間內(nèi)，乙方需按月支付租金共計(jì)____元（大寫：____）。3.2租金支付方式經(jīng)雙方約定為：（選擇適用方式，如一次性支付、按月支付、按季支付、按年支付）。3.3租金支付日固定為每月的____日，若未特別約定，則默認(rèn)為每月首個(gè)工作日。3.4若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方保留解除合同并要求乙方立即搬離之權(quán)利。第四條押金及違約金規(guī)定4.1乙方于合同簽訂之時(shí)需向甲方繳納租金押金共計(jì)____元（大寫：____）。4.2租賃期滿或合同解除，且甲方無違約行為時(shí)，押金應(yīng)全額退還乙方。4.3若乙方在租賃期內(nèi)違約并解除合同，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第五條房屋的維修與裝修5.1房屋日常維修及自然損耗由乙方負(fù)責(zé)，而重大維修則由甲方承擔(dān)。5.2甲方若需對房屋進(jìn)行裝修，需事先征得乙方之書面同意。第六條租賃房屋相關(guān)費(fèi)用分擔(dān)6.1次臥/客房/儲(chǔ)物間之配置情況：（根據(jù)實(shí)際情況選擇“有房間：是”或“無房間：否”）。6.2租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用均由乙方承擔(dān)，具體計(jì)費(fèi)方式依據(jù)實(shí)際情況執(zhí)行。6.3租賃期內(nèi)之物業(yè)管理費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。第七條租賃房屋之交付7.1甲方應(yīng)于租賃期開始前____日內(nèi)將房屋交付乙方，并確保房屋處于適宜居住狀態(tài)。7.2乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)及時(shí)向甲方反饋任何問題。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同約定，未能履行交付義務(wù)，則需向乙方支付相應(yīng)違約金。8.2若乙方違反本合同約定，如未按時(shí)支付租金或嚴(yán)重?fù)p壞房屋，則需向甲方支付相應(yīng)違約金。第九條合同終止9.1合同期滿，乙方應(yīng)立即搬離房屋。9.2任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十條爭議解決機(jī)制10.1本合同項(xiàng)下爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方住所地具有管轄權(quán)之人民法院訴訟解決。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同以資補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方簽字/蓋章：____乙方簽字/蓋章：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年二手房租賃買賣合同（二）甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于雙方協(xié)商一致，甲方同意將其合法擁有的位于（房屋地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方用作居住之用?，F(xiàn)特此訂立以下租賃協(xié)議：第一條房產(chǎn)詳情1.甲方授權(quán)將位于（房屋地址）的房產(chǎn)出租給乙方，該房屋面積為（房屋面積）平方米，格局為（戶型），位于第（樓層）層。第二條租賃期1.租賃期自（起始日期）起至（終止日期）止，總計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.如乙方在租賃期結(jié)束前提出續(xù)租，雙方可進(jìn)一步商定新的租賃期限。第三條租金及支付1.乙方同意按月支付租金，每月租金為（租金金額）元人民幣。2.租金支付方式可選擇網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、支付寶或現(xiàn)金，支付時(shí)間為每月的（支付時(shí)間）日。3.若乙方未能按時(shí)支付租金，須承擔(dān)違約責(zé)任，并按每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第四條押金1.乙方需向甲方支付押金，金額為（押金金額）元人民幣。2.如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，剩余部分將在租賃期滿后退還。3.租賃期滿，若房屋無損壞、設(shè)施完好，甲方應(yīng)在租賃結(jié)束后的（天數(shù)）天內(nèi)退還押金。第五條房屋使用1.乙方在居住期間應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，不得進(jìn)行破壞或?yàn)E用。2.乙方需負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，以及支付相關(guān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。第六條糾紛處理1.如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第七條其他條款1.對本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充條款，補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：簽訂日期：2025年二手房租賃買賣合同（三）出租方：【全名】身份證號碼：【具體身份證號】通信地址：【具體地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】承租方：【全名】身份證號碼：【具體身份證號】通信地址：【具體地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于出租方為所述物業(yè)的合法所有者，有意將其出租給承租方使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)詳情：1.物業(yè)位置：【具體地址】2.物業(yè)面積：【面積】平方米3.物業(yè)用途：【指定用途】4.租金金額：每月【租金數(shù)額】元5.租賃期：自【起始日期】至【終止日期】二、租金支付方式：1.承租方需在每月【特定日期】前支付當(dāng)月租金給出租方。2.租金支付方式為【支付方式】。三、物業(yè)維護(hù)與修理：1.承租方在使用期間應(yīng)妥善維護(hù)物業(yè)，保持其清潔與整潔。2.若物業(yè)設(shè)施損壞或故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)：1.承租方在租賃期內(nèi)享有物業(yè)的使用權(quán)。2.承租方不得擅自更改物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。3.出租方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合居住標(biāo)準(zhǔn)，保障租戶的生活安全。五、違約責(zé)任：1.如任何一方未