2025年度建筑工程節(jié)能改造委托管理協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的建筑物，需要進行節(jié)能改造。2.乙方具備建筑工程節(jié)能改造的專業(yè)技術和經驗，愿意為甲方提供節(jié)能改造的委托管理服務。3.甲方與乙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目投資：____________________5.項目工期：____________________二、委托管理內容1.乙方負責對甲方建筑物的節(jié)能改造進行全過程管理，包括但不限于：（1）編制節(jié)能改造方案；（2）組織設計、施工、監(jiān)理等各方進行技術交底；（3）監(jiān)督施工過程，確保工程質量；（4）組織驗收，確保項目符合國家相關節(jié)能標準；（5）提供節(jié)能改造后的運行維護服務。2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保節(jié)能改造項目的順利進行。三、雙方權利義務1.甲方權利：（1）對乙方提供的節(jié)能改造方案、施工圖紙等進行審核；（2）對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量；（3）對項目驗收結果進行確認；（4）對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量。2.甲方義務：（1）按照合同約定向乙方支付服務費用；（2）提供必要的施工場地、設備等條件；（3）配合乙方進行項目實施；（4）對乙方在項目實施過程中提出的問題給予及時答復。3.乙方權利：（1）按照合同約定收取服務費用；（2）對甲方提供的資料進行保密；（3）對甲方提出的合理要求給予及時答復。4.乙方義務：（1）按照合同約定提供節(jié)能改造方案、施工圖紙等；（2）按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保項目順利進行；（3）對項目實施過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理；（4）對項目驗收結果負責。四、服務費用及支付方式1.服務費用：____________________2.支付方式：____________________3.支付時間：____________________五、違約責任1.甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。2.乙方未按約定完成項目或提供的服務不符合合同要求的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。3.雙方因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.節(jié)能改造方案；2.施工圖紙；3.其他相關資料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、檢測機構、金融機構、保險公司等，其參與本協(xié)議項下的建筑工程節(jié)能改造項目。二、第三方介入情形1.乙方在項目實施過程中，根據(jù)項目需要，可邀請第三方參與項目，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）進行項目設計、施工、監(jiān)理等工作；（3）提供資金支持；（4）進行節(jié)能改造效果檢測；（5）提供其他與本協(xié)議相關的工作。2.甲方同意乙方邀請第三方參與項目，并授權乙方與第三方簽訂相關協(xié)議。三、第三方責任限額1.第三方在本協(xié)議項下的責任，應限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責任范圍。2.乙方應確保第三方在參與項目前，已明確其責任限額，并在相關協(xié)議中予以約定。3.第三方責任限額包括但不限于：（1）因設計、施工、監(jiān)理等質量問題造成的損失；（2）因違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準造成的損失；（3）因自身原因導致的損失。四、第三方責權利1.第三方權利：（1）根據(jù)與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，享有相應的權利；（2）在項目實施過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的支持；（3）在項目完成后，有權要求甲方或乙方支付相應的費用。2.第三方義務：（1）按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及協(xié)議約定，履行其職責；（2）對項目實施過程中的問題，及時與甲方或乙方溝通，共同解決；（3）對項目實施過程中產生的資料，予以保密。五、第三方與其他各方的關系1.第三方與甲方、乙方之間的關系，由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。2.第三方在項目實施過程中，應遵守本協(xié)議的相關規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權益。3.甲方、乙方與第三方之間的關系，不因第三方的介入而改變。六、第三方變更1.乙方在項目實施過程中，如需更換第三方，應提前通知甲方，并經甲方同意。2.第三方變更后，原協(xié)議中關于第三方的權利、義務、責任限額等條款，仍適用于新的第三方。七、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分為第三方介入后的附加說明條款，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本部分自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議；2.第三方責任限額協(xié)議；3.其他相關資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.節(jié)能改造方案詳細要求：節(jié)能改造方案應詳細說明改造目標、改造內容、改造方法、預期效果、實施步驟、所需材料及設備等。說明：節(jié)能改造方案是項目實施的基礎，乙方應在項目啟動前提交給甲方審核。2.施工圖紙詳細要求：施工圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，并標注材料、尺寸、施工要求等。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，乙方應在項目實施前提交給甲方和監(jiān)理單位。3.第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任限額、服務內容、費用支付等。說明：第三方協(xié)議是第三方參與項目的基礎，乙方應在第三方參與項目前與第三方簽訂。4.質量檢測報告詳細要求：質量檢測報告應包括檢測項目、檢測方法、檢測結果、檢測結論等。說明：質量檢測報告是項目驗收的重要依據(jù)，第三方檢測機構應在項目完成后提交給甲方和乙方。5.項目驗收報告詳細要求：項目驗收報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收內容、驗收結論等。說明：項目驗收報告是項目完成的標志，乙方應在項目完成后提交給甲方。6.運行維護手冊詳細要求：運行維護手冊應包括設備操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法、故障排除指南等。7.費用清單詳細要求：費用清單應詳細列出項目實施過程中的各項費用，包括但不限于設計費、施工費、監(jiān)理費、檢測費等。說明：費用清單是項目費用結算的依據(jù)，乙方應在項目完成后提交給甲方。8.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人等。說明：付款憑證是項目費用支付的證明，甲方應在付款后提交給乙方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間提交節(jié)能改造方案或施工圖紙；（2）乙方未按約定完成項目或提供的服務不符合合同要求；（3）第三方未按約定履行其職責或違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準；（4）甲方未按約定支付服務費用；（5）任何一方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定時間提交節(jié)能改造方案或施工圖紙，每延遲一天，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定完成項目或提供的服務不符合合同要求，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未按約定履行其職責或違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金；（5）任何一方未按約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：（1）若乙方未按約