包工包料建筑項(xiàng)目合同范本合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________法定代表人：________________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________法定代表人：________________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行建筑項(xiàng)目施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程性質(zhì)：________________________1.4工程規(guī)模：________________________1.5工程內(nèi)容：________________________第二條工程承包范圍2.1承包方承擔(dān)本項(xiàng)目的全部工程內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。2.2承包方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的全部材料、設(shè)備、施工人員、施工機(jī)械等。第三條工程期限3.1工程開(kāi)工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日3.3總工期：____個(gè)月第四條工程造價(jià)及支付4.1工程造價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2付款方式：按工程進(jìn)度付款，具體付款比例和付款時(shí)間由雙方另行約定。4.3承包方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票抬頭為：________________________。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)質(zhì)量證明文件，包括但不限于材料檢測(cè)報(bào)告、設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告等。第六條工程變更6.1工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第七條工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行。7.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付剩余工程款。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額為合同金額的_____%。8.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（甲方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：____年____月____日承包方（乙方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：____年____月____日附件：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)證明文件合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性。明確甲乙雙方的法定名稱(chēng)、地址、聯(lián)系電話(huà)及法定代表人信息。詳細(xì)描述項(xiàng)目概況，包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模和內(nèi)容。明確工程承包范圍，避免因范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。規(guī)定明確的工程期限，包括開(kāi)工和竣工日期。確定工程造價(jià)及支付方式，確保支付條款的清晰和可執(zhí)行性。設(shè)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并要求提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。對(duì)工程變更的處理方式達(dá)成一致，避免日后爭(zhēng)議。明確工程驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方權(quán)益。約定違約責(zé)任，包括違約金的具體計(jì)算方式。確定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商和訴訟的途徑。2.解決辦法：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇任何一方違約，另一方應(yīng)提出書(shū)面通知，要求違約方在指定期限內(nèi)糾正違約行為。若違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)根據(jù)合同條款要求違約方支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。對(duì)于工程變更，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議確認(rèn)變更內(nèi)容及其對(duì)工程造價(jià)和工期的影響，避免口頭協(xié)議導(dǎo)致的糾紛。在工程驗(yàn)收過(guò)程中，如遇分歧，雙方可共同委托第三方進(jìn)行評(píng)估，以確定工程質(zhì)量是否符合合同約定。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。不可抗力（ForceMajeure）：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，不可抗力可免除當(dāng)事人的違約責(zé)任。協(xié)商（Negotiation）：指雙方當(dāng)事人為了解決爭(zhēng)議或達(dá)成協(xié)議而進(jìn)行的直接溝通和商討。訴訟（Lawsuit）：指當(dāng)事人向法院提起的，要求法院依法審理并解決民事權(quán)益爭(zhēng)議的活動(dòng)。補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人為了對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充而達(dá)成的協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與原合同同等的法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：住宅小區(qū)建設(shè)補(bǔ)充條款：考慮到住宅小區(qū)建設(shè)的特殊性，雙方應(yīng)特別關(guān)注環(huán)保和居民生活質(zhì)量。因此，合同中可增加如下條款：“乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取措施降低噪音、揚(yáng)塵等對(duì)周?chē)用竦挠绊懀⒃谑┕そY(jié)束后對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行恢復(fù)?！?.場(chǎng)合：學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)補(bǔ)充條款：學(xué)校教學(xué)樓關(guān)系到師生的安全和學(xué)習(xí)環(huán)境，因此，合同中可增加如下條款：“乙方應(yīng)確保施工材料、工藝及設(shè)備符合國(guó)家關(guān)于學(xué)校建筑的安全標(biāo)準(zhǔn)，并在工程結(jié)束后提供詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，以確保教學(xué)樓長(zhǎng)期安全使用。”3.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體建設(shè)補(bǔ)充條款：商業(yè)綜合體涉及眾多商戶(hù)和消費(fèi)者的利益，因此，合同中可增加如下條款：“乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施得當(dāng)，避免因施工導(dǎo)致的人身傷害和