甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地征收補(bǔ)償安置合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度土地征收補(bǔ)償安置合同甲方（土地征收方）：_________________________乙方（被征收方）：_________________________第一條征收土地基本情況1.1征收土地位于_________________________，土地面積_________________________平方米。1.2征收土地權(quán)屬清晰，甲方已依法取得征收土地的征收批準(zhǔn)文件。第二條征收土地補(bǔ)償安置2.1征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照征收土地前三年平均年產(chǎn)值的_________________________倍計算。2.1.2耕地占用稅：按照征收土地面積_________________________平方米計算。2.1.3土地閑置費(fèi)：按照征收土地面積_________________________平方米計算。2.2征收土地補(bǔ)償安置方式2.2.1乙方可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋安置。2.2.2貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方征收土地補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅、土地閑置費(fèi)等費(fèi)用。2.2.3房屋安置：甲方提供房屋安置，房屋面積_________________________平方米，房屋位置_________________________。第三條征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)用支付3.1甲方應(yīng)在征收土地批準(zhǔn)文件生效之日起_________________________日內(nèi)，將征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)用支付給乙方。（2）土地權(quán)屬證明材料；（3）房屋權(quán)屬證明材料；（4）其他相關(guān)證明材料。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同生效及終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表人（簽字）：_________________________乙方代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行事宜的獨(dú)立第三方主體。第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地征收補(bǔ)償安置的相關(guān)工作；（2）對征收土地的補(bǔ)償安置費(fèi)用進(jìn)行評估；（3）對征收土地的權(quán)屬證明材料進(jìn)行審核；（4）對征收土地的補(bǔ)償安置方案進(jìn)行咨詢和建議；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。二、第三方介入的程序及責(zé)任.3第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）第三方完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交工作成果。.4第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保工作成果的客觀、公正、真實(shí)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工作成果無法達(dá)到預(yù)期效果，不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù).5甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作過程；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供工作成果；（4）甲方有權(quán)要求第三方對工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.6乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作過程；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供工作成果；（4）乙方有權(quán)要求第三方對工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額.7第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，賠償責(zé)任限額為_________________________元；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致工作成果無法達(dá)到預(yù)期效果，賠償責(zé)任限額為_________________________元。.8如第三方責(zé)任限額低于甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)全額承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明.9第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；（2）第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照協(xié)議約定解決；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及國家法律法規(guī)、政策規(guī)定等，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。.10第三方在履行職責(zé)過程中，如需與政府部門、其他機(jī)構(gòu)等溝通協(xié)調(diào)，甲方、乙方應(yīng)予以協(xié)助。.11第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供相關(guān)資料，甲乙雙方應(yīng)及時提供。.12第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方對工作成果進(jìn)行確認(rèn)，甲乙雙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)予以確認(rèn)。六、其他.13本合同涉及第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)、政策規(guī)定相沖突，以國家法律法規(guī)、政策規(guī)定為準(zhǔn)。.14本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：征收土地批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：提供由有權(quán)機(jī)關(guān)出具的征收土地批準(zhǔn)文件，包括批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)日期、批準(zhǔn)范圍等內(nèi)容。附件說明：此文件為征收土地的法律依據(jù)，是合同生效的前提條件。.2附件二：土地權(quán)屬證明材料詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明材料，包括土地證、土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。附件說明：此材料證明乙方對征收土地的合法權(quán)屬，是合同履行的基礎(chǔ)。.3附件三：房屋權(quán)屬證明材料詳細(xì)要求：提供房屋權(quán)屬證明材料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：如乙方擁有房屋，需提供房屋權(quán)屬證明，以便甲方進(jìn)行房屋安置。.4附件四：征收土地補(bǔ)償安置方案詳細(xì)要求：提供征收土地補(bǔ)償安置方案，包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、安置地點(diǎn)等內(nèi)容。附件說明：此方案為甲乙雙方協(xié)商確定的補(bǔ)償安置方案，是合同履行的重要依據(jù)。.5附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，是合同履行的重要補(bǔ)充。.6附件六：第三方工作成果詳細(xì)要求：提供第三方完成的工作成果，如評估報告、審核報告等。附件說明：此成果為第三方履行職責(zé)的結(jié)果，是甲乙雙方確認(rèn)工作完成情況的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.7.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按合同約定支付征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付部分每日萬分之五計算。示例：若甲方應(yīng)于2025年5月1日支付100萬元，但至2025年6月1日仍未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供房屋安置的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供安置房屋每日萬分之五計算。.7.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按合同約定提供土地權(quán)屬證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)提供土地權(quán)屬證明材料，導(dǎo)致甲方征收土地手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按合同約定接受房屋安置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。.7.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在評估過程中故意提供虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。