個人車位買賣合同：版合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方為車位之合法所有權(quán)人，愿意將車位出售給乙方；乙方愿意購買該車位，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本信息1.2目標(biāo)車位的產(chǎn)權(quán)面積為：__________平方米。1.3目標(biāo)車位的權(quán)屬證明文件：__________。第二條車位買賣價格2.1乙方同意購買甲方所出售的目標(biāo)車位，車位買賣價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位買賣款項支付給甲方。第三條車位交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將目標(biāo)車位的實物及產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。第四條甲方承諾4.1甲方保證目標(biāo)車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵。4.2甲方承諾在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將目標(biāo)車位的物業(yè)管理費、停車費等費用結(jié)清。4.3甲方承諾在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將目標(biāo)車位內(nèi)的附屬設(shè)施（如有）一并交付給乙方。第五條乙方承諾5.1乙方承諾按照約定支付車位買賣款項。5.2乙方承諾在過戶完成后，按照物業(yè)管理規(guī)定使用和維護(hù)目標(biāo)車位。5.3乙方承諾不得將目標(biāo)車位用于非法用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的_____%的違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方逾期交付目標(biāo)車位或乙方逾期支付車位買賣款項的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款的_____%的滯納金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（買方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.權(quán)屬核實：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實甲方所提供的車位權(quán)屬證明文件，確保車位的所有權(quán)歸甲方所有，不存在權(quán)屬糾紛。法律名詞解釋：權(quán)屬證明文件指能夠證明車位所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.資金安全：乙方支付車位買賣款項時，應(yīng)確保資金的安全，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬等可追溯的方式進(jìn)行支付。法律名詞解釋：資金安全指在交易過程中，確保資金不被非法占有或挪用，保障資金轉(zhuǎn)移的合法性和安全性。3.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照合同約定的時間辦理車位過戶手續(xù)，乙方應(yīng)準(zhǔn)備好相關(guān)資料并支付過戶費用。法律名詞解釋：過戶手續(xù)指將車位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序，包括但不限于在不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理變更登記。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)清楚了解違約責(zé)任的具體內(nèi)容，一旦出現(xiàn)違約情況，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任指合同一方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括支付違約金、賠償損失等。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決。法律名詞解釋：友好協(xié)商指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過對話和討論的方式解決爭議。2.法律途徑：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。法律名詞解釋：法律途徑指通過法律程序，如訴訟、仲裁等方式，解決合同爭議或糾紛。3.證據(jù)保全：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)注意收集和保存與爭議有關(guān)的所有證據(jù)，以備在法律程序中使用。法律名詞解釋：證據(jù)保全指在法律程序啟動前或進(jìn)行中，采取必要的措施確保證據(jù)的真實性、完整性和有效性。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.新開盤小區(qū)車位購買應(yīng)用場合：張先生看中了新開盤的小區(qū)，想要購買一個車位，確保自己停車方便。補充條款：甲方應(yīng)保證車位所在小區(qū)的配套設(shè)施齊全，如監(jiān)控、照明等，并確保車位使用不受小區(qū)未來規(guī)劃影響。2.商業(yè)綜合體車位投資應(yīng)用場合：李女士打算購買車位作為投資，計劃在車位升值后轉(zhuǎn)手盈利。補充條款：甲方應(yīng)提供車位所在商業(yè)綜合體的未來發(fā)展規(guī)劃，乙方有權(quán)了解并基于此做出購買決策。3.車位共享使用應(yīng)用場合：王先生和鄰居協(xié)商共同購買一個車位，兩人共享使用權(quán)。補充條款：甲乙雙方應(yīng)明確車位共享的具體規(guī)則，包括使用時間分配、費用分?jǐn)偟?，并在合同中注明?.車位租賃管理應(yīng)用場合：趙女士購買車位后，計劃將其出租給他人使用，獲取租金收入。補充條款：甲方應(yīng)允許乙方將車位出租，但乙方需確保租賃合同的條款不違反本買賣合同的規(guī)定，并負(fù)責(zé)租賃期間的車位維護(hù)。合同所需附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件用于證明車位的所有權(quán)歸屬。2.車位現(xiàn)狀照片顯示車位的實際狀況，包括車位的大小、位置、環(huán)境等。3.物業(yè)管理協(xié)議明確物業(yè)管理方對車位的維護(hù)和管理責(zé)任。4.車位買賣款項支