租賃期滿合同終止協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________一、合同終止1.1雙方確認(rèn)，原合同約定的租賃期限已滿，自____年__月__日起，雙方簽訂的原合同正式終止。二、租賃物交付及驗收2.1乙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)將租賃物按照原狀（合理損耗除外）返還給甲方。2.2甲方應(yīng)在乙方返還租賃物后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，確認(rèn)租賃物的狀況。如租賃物存在損壞、缺失等情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、租金結(jié)算3.1乙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)，向甲方支付截至合同終止日的租金。3.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照原合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。四、押金退還4.1乙方按照原合同約定支付的押金，甲方應(yīng)在合同終止且乙方按照本協(xié)議約定將租賃物返還并驗收合格后____個工作日內(nèi)退還乙方。4.2如乙方未按照本協(xié)議約定將租賃物返還或驗收不合格，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余部分退還乙方。五、其他事項5.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽署后，原合同項下的所有權(quán)利義務(wù)均告終止。5.2雙方因履行原合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、法律適用及爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、簽署甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同終止的具體日期，確保雙方對合同期限的結(jié)束有共同認(rèn)識。2.確認(rèn)租賃物的交付和驗收流程，包括乙方應(yīng)按原狀返還租賃物，以及甲方驗收的時間和標(biāo)準(zhǔn)。3.規(guī)定租金結(jié)算的具體時間和方式，避免產(chǎn)生逾期支付租金的違約責(zé)任。4.規(guī)定押金退還的條件和期限，保障雙方的權(quán)益。5.明確合同終止后雙方的權(quán)利義務(wù)終止，以及后續(xù)爭議的解決方式。6.確定適用的法律和爭議解決的法院管轄。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因合同終止產(chǎn)生的任何爭議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.合同終止：指合同因期限屆滿、雙方協(xié)議或者其他法定事由而消滅，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系結(jié)束。3.原狀返還：指承租方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，合理損耗除外。4.押金：指為保障出租方的權(quán)益，承租方在租賃開始時支付的一定數(shù)額的錢款，租賃期滿后無損壞可退還。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.法院管轄：指根據(jù)法律規(guī)定，對某一案件具有審判權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：科技企業(yè)租賃研發(fā)實驗室“乙方在租賃期間，如需進(jìn)行特殊研發(fā)活動，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要的安全措施確保實驗室安全，同時不得違反任何相關(guān)法律法規(guī)。”2.場合：藝術(shù)家租賃工作室進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作“乙方在租賃期間，有權(quán)按照藝術(shù)創(chuàng)作需求合理布置工作室，但不得損壞租賃物，并確保在合同終止時恢復(fù)原狀?！?.場合：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃教室用于教學(xué)“乙方在租賃期間，應(yīng)確保教室內(nèi)的教學(xué)活動符合教育部門的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法活動，并保持教室的安靜和整潔?！焙贤韪郊斜恚?.雙方的有效身份證明文件復(fù)印件甲方（出租方）的身份證、營業(yè)執(zhí)照等乙方（承租方）的身份證、辦學(xué)許可證或相關(guān)資質(zhì)證明2.原合同副本用于確認(rèn)雙方的原合同內(nèi)容，以便于終止協(xié)議的制定3.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，以便于交付和驗收4.安全協(xié)議如涉及特殊活動，需提供安全協(xié)議，確保租賃期間的安全5.環(huán)保評估報告如租賃物涉及特殊用途，可能影響環(huán)境，需提供相關(guān)環(huán)保評估報告6.其他相關(guān)文件根據(jù)雙方的特殊需求，