債權(quán)人與債務(wù)人資產(chǎn)抵債合同合同編號：__________甲方（債權(quán)人）：__________乙方（債務(wù)人）：__________第一條抵債資產(chǎn)（1）房產(chǎn)：位于_______的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證編號為_______，面積_______平方米；（2）土地使用權(quán)：位于_______的土地使用權(quán)，土地證編號為_______，面積_______平方米；（3）其他資產(chǎn)：_______。1.2乙方保證抵債資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封、凍結(jié)等權(quán)利瑕疵，且乙方對該資產(chǎn)享有完全的所有權(quán)和處置權(quán)。第二條抵債金額2.1甲方同意接受乙方抵債資產(chǎn)的抵債金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方確認(rèn)，抵債金額與甲方對乙方的債權(quán)金額相等，甲方不再向乙方追討剩余債權(quán)。第三條抵債資產(chǎn)的交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將抵債資產(chǎn)過戶至甲方名下，并承擔(dān)過戶過程中的一切稅費。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵債資產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署必要文件等。3.3甲方在收到抵債資產(chǎn)后，應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保抵債資產(chǎn)歸甲方所有。第四條乙方承諾4.1乙方承諾，在抵債資產(chǎn)過戶至甲方名下之前，不得對抵債資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等任何處置行為。4.2乙方承諾，如因抵債資產(chǎn)存在瑕疵或糾紛導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在抵債資產(chǎn)過戶至甲方名下之前，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3在抵債資產(chǎn)過戶至甲方名下之后，本合同自行終止。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（債權(quán)人）：__________乙方（債務(wù)人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址等基本信息準(zhǔn)確無誤，以免合同無效或產(chǎn)生糾紛。2.詳細(xì)描述抵債資產(chǎn)：合同中應(yīng)詳細(xì)列出抵債資產(chǎn)的名稱、位置、權(quán)屬證明編號等，以確保資產(chǎn)的真實性和合法性。3.確認(rèn)抵債金額：甲乙雙方應(yīng)明確抵債金額，避免日后產(chǎn)生爭議。4.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中的一切稅費，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.違約責(zé)任：明確乙方在違反合同約定時的違約責(zé)任，保障甲方權(quán)益。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.債權(quán)人：指享有他人履行債務(wù)請求權(quán)的民事主體。2.債務(wù)人：指對他人負(fù)有履行債務(wù)義務(wù)的民事主體。3.抵債資產(chǎn)：指債務(wù)人用以抵償債務(wù)的財產(chǎn)。4.產(chǎn)權(quán)證：指證明房地產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系的一種法律文件。5.土地證：指證明土地使用權(quán)歸屬關(guān)系的一種法律文件。6.權(quán)屬糾紛：指因房地產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系不明確而引發(fā)的爭議。7.抵押權(quán)：指債務(wù)人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其擁有的財產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保權(quán)利。8.查封：指法院對被執(zhí)行人的財產(chǎn)采取限制處分的強(qiáng)制措施。9.凍結(jié)：指法院對被執(zhí)行人的財產(chǎn)采取限制流轉(zhuǎn)的強(qiáng)制措施。10.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：家庭內(nèi)部財產(chǎn)分割，比如夫妻離婚時，使用資產(chǎn)抵債來清算財產(chǎn)。補(bǔ)充條款：考慮到家庭關(guān)系的特殊性，雙方同意在資產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)盡可能減少對家庭成員情感的影響，保持溝通的和諧。若因資產(chǎn)抵債導(dǎo)致任何一方家庭成員情感受損，另一方應(yīng)予以適當(dāng)補(bǔ)償。2.場合：企業(yè)間因業(yè)務(wù)往來產(chǎn)生債務(wù)，使用資產(chǎn)抵債以避免長期追債的繁瑣和成本。補(bǔ)充條款：鑒于雙方均為企業(yè)，為保障雙方業(yè)務(wù)運營的連續(xù)性，雙方同意在資產(chǎn)過戶后，保持原有的商業(yè)合作關(guān)系，并探討新的合作機(jī)會。3.場合：個人因緊急資金需求，向朋友或親人借款，后用資產(chǎn)抵債。補(bǔ)充條款：考慮到雙方關(guān)系的特殊性，雙方同意在資產(chǎn)抵債后，仍保持友好關(guān)系，并互不干涉對方個人生活。附件列表：1.附件一：抵債資產(chǎn)的詳細(xì)清單，包括房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。2.附件二：甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.附件三：雙方簽署的債務(wù)確認(rèn)書，確認(rèn)債務(wù)的具體金