2025年個人房貸協(xié)議書模板甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和貸款政策，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就乙方申請的個人住房貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.貸款期限：____年。3.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。4.貸款用途：購買位于____的住房。二、貸款擔(dān)保1.乙方提供以下?lián)７绞剑海ㄕ堅谝韵逻x項中選擇）（1）抵押擔(dān)保：乙方提供位于____的不動產(chǎn)作為抵押。（2）保證擔(dān)保：乙方的保證人為____，保證人同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，確保擔(dān)保物權(quán)設(shè)立。三、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。2.還款方式：乙方選擇以下還款方式：（請在以下選項中選擇）（1）等額本息還款：乙方每月償還固定的本金和利息。（2）等額本金還款：乙方每月償還固定的本金，利息逐月遞減。3.還款時間：乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時償還貸款本金及利息。四、逾期還款1.逾期還款：乙方未按約定時間償還貸款本金及利息的，視為逾期還款。2.逾期罰息：乙方逾期還款的，甲方有權(quán)按照以下標(biāo)準(zhǔn)計收逾期罰息：（請在以下選項中選擇）（1）逾期罰息利率為貸款利率的____倍。（2）逾期罰息利率為貸款利率的基礎(chǔ)上加____%。五、提前還款1.提前還款：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。2.提前還款條件：乙方提前還款的，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，并按照甲方的要求支付提前還款利息。六、合同的變更與終止1.合同變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行修改、補充或變更。2.合同終止：在以下情況下，本協(xié)議終止：（1）乙方按時償還全部貸款本金及利息。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議。七、爭議解決1.爭議解決方式：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效