商場(chǎng)自建商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商場(chǎng)，該商場(chǎng)內(nèi)設(shè)有商鋪，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于_____________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪面積為_____________________________平方米，商鋪編號(hào)為_____________________________。

1.2商鋪的地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況等基本情況詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：￥_____________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、商鋪使用

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的商鋪，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

3.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

3.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自改變商鋪用途。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修、保養(yǎng)，確保商鋪的設(shè)施、設(shè)備正常使用。

4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保障乙方正常使用商鋪。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)妥善使用商鋪，愛護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.3甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：商鋪基本情況介紹

2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同范本

3.附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.附件四：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商場(chǎng)，該商場(chǎng)內(nèi)設(shè)有商鋪，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商鋪，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于_____________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪面積為_____________________________平方米，商鋪編號(hào)為_____________________________。

1.2商鋪的地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況等基本情況詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：￥_____________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保

3.1第三方對(duì)本合同中乙方應(yīng)支付的租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保期限與本合同租賃期限相同，自本合同生效之日起至合同終止之日止。

3.3第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)檢查乙方對(duì)商鋪的使用情況。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其有能力履行本合同義務(wù)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的商鋪，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2若乙方在租賃期間，損壞商鋪設(shè)施或設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方不得擅自改變商鋪的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4乙方不得將商鋪用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方應(yīng)保證其在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)得到履行，若乙方違約，第三方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2第三方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因甲方或乙方的任何行為而免除。

十、甲方權(quán)益保障

10.1本合同中甲方的權(quán)益受到法律保護(hù)，任何違反甲方權(quán)益的行為，甲方均有權(quán)追究相關(guān)責(zé)任。

10.2甲方有權(quán)在第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，向乙方追償，乙方不得以第三方未履行擔(dān)保責(zé)任為由拒絕支付款項(xiàng)。

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金及其他相關(guān)費(fèi)用的及時(shí)支付。甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)利和多項(xiàng)利益，同時(shí)增加了對(duì)乙方違約的限制條款。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，有助于甲方在租賃過程中降低風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)甲方作為出租方的合法權(quán)益。

附件：

1.附件一：商鋪基本情況介紹

2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同范本

3.附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.附件四：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.附件五：第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（融資方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商場(chǎng)，該商場(chǎng)內(nèi)設(shè)有商鋪，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方因資金需求，請(qǐng)求第三方為乙方提供融資服務(wù)，用于支付商鋪?zhàn)饨鸺把b修費(fèi)用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于_____________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪面積為_____________________________平方米，商鋪編號(hào)為_____________________________。

1.2商鋪的地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況等基本情況詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：￥_____________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方融資

3.1第三方同意為乙方提供融資服務(wù)，包括但不限于支付商鋪?zhàn)饨鸺把b修費(fèi)用，具體融資額度和期限由雙方另行協(xié)商確定。

3.2乙方應(yīng)按融資合同約定，向第三方支付利息及手續(xù)費(fèi)。

3.3第三方在本合同項(xiàng)下的融資義務(wù)不因甲方或乙方的任何行為而免除。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的商鋪，并有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)商鋪進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)檢查乙方對(duì)商鋪的使用情況。

5.2甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自改變商鋪用途。

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修、保養(yǎng)，確保商鋪的設(shè)施、設(shè)備正常使用。

5.4甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保障乙方正常使用商鋪。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供商鋪或擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方未按時(shí)進(jìn)行商鋪的維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方正常使用商鋪受到影響的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得在乙方未違約的情況下，擅自解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方應(yīng)按照融資合同約定，按時(shí)、足額地將融資款項(xiàng)支付給乙方。

9.2第三方在本合同項(xiàng)下的融資責(zé)任不因甲方或乙方的任何行為而免除。

十、乙方權(quán)益保障

10.1本合同中乙方的權(quán)益受到法律保護(hù)，任何違反乙方權(quán)益的行為，乙方均有權(quán)追究相