農(nóng)村洋樓出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村洋樓出租合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的農(nóng)村洋樓（以下簡稱“該洋樓”）的所有權(quán)，且乙方有意愿租賃該洋樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________________的農(nóng)村洋樓，以下簡稱“該洋樓”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________________）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該洋樓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間該洋樓的日常維護(hù)，包括但不限于水電、衛(wèi)生、消防等。

3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式進(jìn)行處分。

四、租賃物的修繕及賠償

4.1租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

4.2乙方在租賃期間，如因修繕租賃物導(dǎo)致租金滯納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在租賃期間，如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.該洋樓權(quán)屬證明復(fù)印件

4.租賃物現(xiàn)狀照片

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村洋樓出租合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的農(nóng)村洋樓（以下簡稱“該洋樓”）的所有權(quán)，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，同意接受甲方的委托，對租賃物進(jìn)行日常管理，乙方有意愿租賃該洋樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________________的農(nóng)村洋樓，以下簡稱“該洋樓”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________________）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。

三、丙方管理職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃期間該洋樓的日常維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

3.2丙方應(yīng)確保租賃物的正常使用，并對乙方在使用過程中可能產(chǎn)生的安全隱患進(jìn)行及時(shí)排查和處理。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況和維護(hù)狀況。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，確保其符合合同約定。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對租賃物的維護(hù)和修繕進(jìn)行及時(shí)處理。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)合理使用該洋樓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或安全隱患的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.該洋樓權(quán)屬證明復(fù)印件

5.租賃物現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業(yè)管理，保障甲方的權(quán)益，提高租賃物的使用效率，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并通過租金的調(diào)整和違約責(zé)任的設(shè)定，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

城市公寓租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的城市公寓（以下簡稱“該公寓”）的所有權(quán)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意接受甲方的委托，提供租賃中介服務(wù)，乙方有意愿租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________________的城市公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________________）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方中介服務(wù)職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供租賃中介服務(wù)，包括但不限于廣告發(fā)布、客戶接待、租賃談判等。

3.2丙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方在租賃期間對公寓進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息。

4.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知甲方。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該公寓的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

5.2甲方應(yīng)確保該公寓符合租賃要求，如存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取租金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)收取租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

6.2甲方未保證公寓權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3丙方未提供合法有效的中介服務(wù)，導(dǎo)致租賃合同無效的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)公寓存在嚴(yán)重安全隱患，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份