上饒購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于上饒市_________區(qū)_________路_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于上饒市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積為_________平方米，土地使用面積為_________平方米。

2.標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向賣方支付總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

3.買方應在支付首付款后_________日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

4.買方應按約定的時間向賣方支付房款，逾期支付的，應向賣方支付_____%的違約金。

三、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應在收到標的房產(chǎn)后_________日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.賣方應協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

四、稅費承擔

1.雙方約定，標的房產(chǎn)的稅費由買方承擔。

2.買方應按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，自行繳納標的房產(chǎn)的稅費。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買方支付_____%的違約金。

2.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付_____%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于上饒市_________區(qū)_________路_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，并要求丙方提供擔保。

3.買方、賣方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于上饒市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積為_________平方米，土地使用面積為_________平方米。

2.標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向賣方支付總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

3.買方應在支付首付款后_________日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________元整作為擔保金。

2.擔保方在擔保期間，享有以下權(quán)利：

（1）對標的房產(chǎn)的買賣事宜進行監(jiān)督；

（2）在賣方未履行合同義務時，有權(quán)要求賣方履行或賠償損失；

（3）在買方未按約定支付房款時，有權(quán)要求買方履行或賠償損失。

3.擔保方在擔保期間，承擔以下義務：

（1）保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）在擔保期間，不得擅自處置標的房產(chǎn)；

（3）在擔保期間，不得免除賣方或買方的任何責任。

四、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應在收到標的房產(chǎn)后_________日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.賣方應協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

五、稅費承擔

1.雙方約定，標的房產(chǎn)的稅費由買方承擔。

2.買方應按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，自行繳納標的房產(chǎn)的稅費。

六、違約責任及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買方支付_____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

2.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付_____%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

3.如賣方或買方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.丙方在擔保期間，如賣方或買方違約，丙方應先履行擔保責任，但丙方有權(quán)向違約方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障買方的權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，降低交易風險。

2.第三方作為擔保方，對賣方和買方的履約行為進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

十、甲方權(quán)益主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有主導地位，保障其在交易中的權(quán)益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風險。

附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于上饒市_________區(qū)_________路_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，并要求丙方作為監(jiān)管方介入交易過程。

3.買方、賣方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于上饒市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積為_________平方米，土地使用面積為_________平方米。

2.標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向賣方支付總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

三、監(jiān)管方責任及權(quán)利

1.監(jiān)管方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________元整作為監(jiān)管金。

2.監(jiān)管方在監(jiān)管期間，享有以下權(quán)利：

（1）對標的房產(chǎn)的買賣事宜進行全程監(jiān)督；

（2）在賣方或買方違約時，有權(quán)要求違約方履行或賠償損失；

（3）在交易過程中，有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.監(jiān)管方在監(jiān)管期間，承擔以下義務：

（1）保證交易過程的公正、透明；

（2）在監(jiān)管期間，不得泄露交易過程中的任何信息；

（3）在監(jiān)管期間，不得干預交易雙方的正常交易行為。

四、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應在收到標的房產(chǎn)后_________日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.賣方應協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

五、違約責任及限制條款

1.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付_____%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

2.如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買方支付_____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

3.如賣方或買方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.本合同