嘉興市二手房購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、買方有意購買位于嘉興市__________路__________號(hào)__________室（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、賣方是該標(biāo)的房屋的合法所有人，并同意將該房產(chǎn)出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于嘉興市__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，賣方保證該房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋的全部房款。

2.3房款支付方式如下：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

（2）尾款：買方應(yīng)在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2標(biāo)的房屋過戶所需繳納的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1如買方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

4.2如賣方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、買方有意購買位于嘉興市__________路__________號(hào)__________室（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、賣方是該標(biāo)的房屋的合法所有人，并同意將該房產(chǎn)出售給買方。

三、為保障買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)買方提供擔(dān)保服務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于嘉興市__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，賣方保證該房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋的全部房款。

2.3房款支付方式如下：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

（2）尾款：買方應(yīng)在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明，以確保擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

3.3如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，擔(dān)保方有權(quán)直接向賣方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，以了解標(biāo)的房屋的實(shí)際情況。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2標(biāo)的房屋過戶所需繳納的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.2如賣方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.3如賣方存在欺詐行為，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條限制條款

6.1賣方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，不得將標(biāo)的房屋抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或進(jìn)行其他處分。

6.2賣方不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途或結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方法律地位優(yōu)越，作為買方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、賣方有意出售位于嘉興市__________路__________號(hào)__________室（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、買方有意購買該標(biāo)的房屋，但需通過中介方提供的服務(wù)完成交易。

三、中介方作為中介服務(wù)提供者，同意為買方和賣方提供中介服務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于嘉興市__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，賣方保證該房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1中介方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，協(xié)助雙方進(jìn)行談判，并促成交易。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__________%，買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)。

第三條賣方權(quán)益及責(zé)任

3.1賣方同意在中介方的協(xié)助下，與買方進(jìn)行交易，并確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰。

3.2賣方有權(quán)要求中介方提供買方的信用調(diào)查報(bào)告，以保障交易安全。

3.3賣方有權(quán)在中介方提供的談判過程中，提出合理的價(jià)格調(diào)整要求。

第四條違約責(zé)任

4.1如買方未按本合同約定支付中介費(fèi)，應(yīng)向中介方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

4.2如中介方未按本合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

4.3如賣方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條限制條款

5.1賣方在中介方服務(wù)期間，不得自行與買方進(jìn)行交易，否則應(yīng)向中介方支付相當(dāng)于中介費(fèi)兩倍的違約金。

5.2賣方不得要求買方支付超出中介方服務(wù)費(fèi)用以外的費(fèi)用。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在合同中處于主導(dǎo)地位，保障了其