20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度南海區(qū)最新房屋租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.出租人信息2.1出租人名稱2.2出租人地址2.3出租人聯(lián)系方式3.承租人信息3.1承租人名稱3.2承租人地址3.3承租人聯(lián)系方式4.房屋基本信息4.1房屋坐落地址4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋用途5.租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金數(shù)額6.2租金支付時(shí)間6.3租金支付方式6.4逾期支付租金的處理7.押金及退還7.1押金數(shù)額7.2押金支付時(shí)間7.3押金退還條件7.4押金退還程序8.房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)范8.2房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.3房屋損壞賠償9.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用9.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1違約責(zé)任12.2不可抗力條款12.3合同生效13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2其他附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同旨在明確出租人與承租人之間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同訂立的目的與原則1.2.1合同訂立的目的在于規(guī)范房屋租賃行為，確保租賃雙方權(quán)益得到保障。1.2.2合同訂立的原則為平等、自愿、公平、誠信。2.出租人信息2.1出租人名稱2.1.1出租人名稱：X有限公司2.2出租人地址2.2.1出租人地址：廣東省廣州市X區(qū)X街道X號(hào)2.3出租人聯(lián)系方式2.3.1聯(lián)系電話：1383.承租人信息3.1承租人名稱3.1.1承租人名稱：3.2承租人地址3.2.1承租人地址：廣東省廣州市X區(qū)X街道X號(hào)3.3承租人聯(lián)系方式3.3.1聯(lián)系電話：13956784.房屋基本信息4.1房屋坐落地址4.1.1房屋坐落地址：廣東省廣州市X區(qū)X街道X號(hào)4.2房屋面積4.2.1房屋面積：100平方米4.3房屋結(jié)構(gòu)4.3.1房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)4.4房屋用途4.4.1房屋用途：住宅5.租賃期限5.1租賃開始日期5.1.1租賃開始日期：2025年1月1日5.2租賃結(jié)束日期5.2.1租賃結(jié)束日期：2027年12月31日5.3租賃期限變更5.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。6.租金及支付方式6.1租金數(shù)額6.1.1租金數(shù)額：每月人民幣10,000元整6.2租金支付時(shí)間6.2.1租金支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金6.3租金支付方式6.3.1承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金6.3.2銀行賬戶信息：（此處填寫出租人銀行賬戶信息）6.4逾期支付租金的處理6.4.1如承租人逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租人支付當(dāng)月租金的萬分之五作為滯納金。7.押金及退還7.1押金數(shù)額7.1.1押金數(shù)額：人民幣10,000元整7.2押金支付時(shí)間7.2.1押金支付時(shí)間：簽訂本合同之日支付7.3押金退還條件7.3.1租賃期滿且房屋無損壞，承租人無拖欠租金等費(fèi)用的情況下，出租人應(yīng)在收到承租人退還押金申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.4押金退還程序7.4.1承租人應(yīng)在租賃期滿前30日向出租人提出退還押金申請(qǐng)。7.4.2出租人收到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞后，退還押金。8.房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)范8.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.1.2承租人不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或危害公共安全。8.1.3承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。8.2房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.2.1房屋及其附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由承租人承擔(dān)。8.2.2承租人應(yīng)保持房屋的整潔，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。8.3房屋損壞賠償8.3.1因承租人使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用9.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)9.1.1承租人應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。9.1.2物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間為每月1日。9.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.2.1水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等按實(shí)際使用量由承租人承擔(dān)。9.2.2其他費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定或約定承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租人單方解除合同的條件：10.1.1.1承租人未按約定支付租金；10.1.1.2承租人違反房屋使用規(guī)范；10.1.1.3承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；10.1.1.4承租人利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。10.1.2承租人單方解除合同的條件：10.1.2.1出租人未按約定提供房屋或房屋不符合約定；10.1.2.2出租人違反合同約定，嚴(yán)重影響承租人使用房屋；10.1.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除或終止的程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：廣州市仲裁委員會(huì)12.其他約定事項(xiàng)12.1違約責(zé)任12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失，同時(shí)通知對(duì)方。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1房屋租賃清單13.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備及其現(xiàn)狀。13.2其他附件13.2.1其他附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由出租人和承租人雙方簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在房屋租賃合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或解決合同爭議，由出租人、承租人或雙方同意引入的具有專業(yè)能力的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的類型2.1中介方：指在出租人與承租人之間提供房屋租賃信息、促成租賃交易的專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)房屋價(jià)值、租賃價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.3爭議解決機(jī)構(gòu)：指提供爭議解決服務(wù)的仲裁委員會(huì)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。2.4其他第三方：包括但不限于律師、鑒定機(jī)構(gòu)等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)出租人與承租人雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1出租人責(zé)任4.1.1出租人應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。4.1.2出租人應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2承租人責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和協(xié)助。4.2.2承租人應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入過程中，因第三方責(zé)任導(dǎo)致出租人或承租人遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并不得超過本合同約定的總租金金額的一定比例，如10%。5.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：5.3.1以租賃期限為基準(zhǔn)，按月租金總額計(jì)算；5.3.2乘以第三方責(zé)任限額的比例（如10%）。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得超越自身職責(zé)范圍。6.2第三方不得泄露合同內(nèi)容、出租人及承租人的個(gè)人信息。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)出租人或承租人有違法行為，應(yīng)立即通知另一方及相關(guān)部門。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方協(xié)調(diào)解決。7.2如協(xié)調(diào)不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)出租人、承租人和第三方三方同意，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更后，原合同條款與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入過程中，如出租人或承租人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)立即退出介入，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.2合同終止后，第三方應(yīng)立即退出介入，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1要求：詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備及其現(xiàn)狀，包括但不限于家具、電器、裝修情況等。1.2說明：房屋租賃清單是房屋交付和接收的重要憑證，用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維修和損壞責(zé)任認(rèn)定。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.1要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明出租人有權(quán)出租房屋。2.2說明：產(chǎn)權(quán)證明是合同生效的前提條件，確保租賃行為合法有效。3.租金支付憑證3.1要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.2說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)，用于合同履行過程中的財(cái)務(wù)核對(duì)。4.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)4.1要求：提供物業(yè)管理費(fèi)的支付憑證，證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納。4.2說明：物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)是承租人履行合同義務(wù)的證明，確保物業(yè)管理費(fèi)的正常繳納。5.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用憑證5.1要求：提供水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用的支付憑證。5.2說明：費(fèi)用憑證是證明生活費(fèi)用已支付的證據(jù)，用于后續(xù)的費(fèi)用結(jié)算。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1要求：提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。6.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，確保第三方介入的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議7.1要求：提供爭議解決的相關(guān)協(xié)議，明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。7.2說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，確保爭議能夠得到及時(shí)、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合約定。1.2責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定支付租金、違反房屋使用規(guī)范、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。2.2責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方在介入過程中未能履行職責(zé)、泄露信息、超越職責(zé)范圍等。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。示例說明：承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。出租人未按約定提供房屋，承租人有權(quán)要求退還租金，并可根據(jù)合同約定要求賠償損失。第三方在評(píng)估過程中泄露房屋信息，出租人或承租人有權(quán)要求第三方停止違約行為，并要求賠償損失。全文完。2025年度南海區(qū)最新房屋租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋損壞賠償7.水電煤氣費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)7.2.其他費(fèi)用承擔(dān)7.3.費(fèi)用支付方式8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定8.2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)8.3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止手續(xù)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件11.2.其他相關(guān)附件12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時(shí)間12.3.合同生效地點(diǎn)13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款14.2.通知方式14.3.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置：具體街道、小區(qū)、樓棟、門牌號(hào)2.2房屋面積：具體面積（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋建筑類型、結(jié)構(gòu)形式2.4房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)含的家具、電器等設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期：具體年月日3.2租賃終止日期：具體年月日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，需提前通知對(duì)方并達(dá)成書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金金額（元）4.2租金支付時(shí)間：每月的某一日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等4.4逾期支付租金：逾期未支付租金，每日按租金金額的千分之五支付滯納金5.房屋押金5.1押金金額：押金總額（元）5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無損壞，且無欠費(fèi)5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后，30日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：房屋及配套設(shè)施僅限于居住用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，但正常損耗除外6.3房屋損壞賠償：因承租方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償7.水電煤氣費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)：水電煤氣費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納7.2其他費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由承租方承擔(dān)7.3費(fèi)用支付方式：同租金支付方式8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定8.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。8.1.2出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，承租方需向出租方支付轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借手續(xù)費(fèi)。8.1.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后，原租賃合同的權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)租方或轉(zhuǎn)借方承擔(dān)。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)8.2.1承租方提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，需提供相關(guān)證明文件。8.2.2出租方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用8.3.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借手續(xù)費(fèi)為轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借月租金的10%。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出租方或承租方提前終止合同，需提前30日通知對(duì)方。9.3合同解除及終止手續(xù)9.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.3.2解除或終止合同后，辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1房屋所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)或房地產(chǎn)管理部門。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.1.1房屋租賃清單11.1.2房屋及配套設(shè)施使用說明11.2其他相關(guān)附件11.2.1房屋權(quán)屬證明11.2.2房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同簽訂之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1房屋所在地。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序13.2.1簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2協(xié)議內(nèi)容通知對(duì)方。13.3合同變更生效時(shí)間13.3.1協(xié)議簽訂之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，免除責(zé)任。14.2通知方式14.2.1書面通知、口頭通知或電子郵件通知。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達(dá)成一致或履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的條件2.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)3.1協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。3.2提供專業(yè)意見，如法律咨詢、市場評(píng)估等。3.3監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。4.第三方介入的程序4.1雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。4.2第三方在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)及時(shí)向雙方反饋相關(guān)信息。5.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方履行職責(zé)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過委托協(xié)議金額的10%。6.3如第三方存在故意或重大過失，其責(zé)任限額不受上述限制。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。7.2第三方與出租方、承租方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重出租方、承租方的合法權(quán)益，不得損害其權(quán)益。7.3第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守房屋租賃合同的相關(guān)約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)合同履行。9.第三方介入后的合同變更9.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入后的合同變更，仍需遵守原合同的相關(guān)約定。10.第三方介入后的合同終止10.1如第三方介