2025年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（代建方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______一、項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______1.3項(xiàng)目規(guī)模：______1.4項(xiàng)目總投資：______1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：______二、代建范圍2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全過程代建，包括但不限于：（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制；（2）項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)；（3）項(xiàng)目招投標(biāo)及合同簽訂；（4）項(xiàng)目施工、監(jiān)理、質(zhì)量、安全、環(huán)保管理；（5）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；（6）項(xiàng)目后評(píng)估。2.2甲方應(yīng)積極配合乙方完成代建工作，提供必要的資料和條件。三、費(fèi)用及支付（1）首次支付：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的______；（2）中期支付：______節(jié)點(diǎn)完成后，支付總額的______；（3）最終支付：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付總額的______。3.2甲方支付乙方代建費(fèi)用的方式為：______四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密4.1乙方在代建過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。4.2雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金。5.2如乙方未按時(shí)完成代建工作，應(yīng)向甲方支付______的違約金。5.3如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（蓋章）：______乙方（代建方）簽字（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行過程中，因提供咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備供應(yīng)、材料采購、融資、法律服務(wù)等而介入項(xiàng)目的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）作為項(xiàng)目咨詢方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）作為設(shè)計(jì)方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)；（3）作為監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）作為施工方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)際施工；（5）作為設(shè)備供應(yīng)方提供項(xiàng)目所需設(shè)備；（6）作為材料采購方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需材料采購；（7）作為融資方為項(xiàng)目提供資金支持；（8）作為法律服務(wù)等提供相關(guān)法律支持。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方、乙方的要求；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的項(xiàng)目損失，包括但不限于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、施工質(zhì)量問題、材料質(zhì)量問題等；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方、乙方造成的損失。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整其工作計(jì)劃，并提前通知甲方、乙方；（4）第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方的不當(dāng)行為提出異議，并要求其改正。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)備供應(yīng)方、材料采購方等第三方，因自身原因造成項(xiàng)目損失的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；（2）融資方、法律服務(wù)等第三方，因自身原因造成項(xiàng)目損失的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方、乙方的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方、乙方與其他第三方的責(zé)任，應(yīng)按照各自合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與其他第三方之間的劃分：（1）第三方之間在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生責(zé)任糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意；6.2第三方退出項(xiàng)目，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方、乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同附件包括但不限于第三方合同、第三方資質(zhì)證明等，與本合同具有同等法律效力。八、合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保。說明：本附件為項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。3.附件三：項(xiàng)目招投標(biāo)文件要求：招標(biāo)文件應(yīng)明確招標(biāo)范圍、投標(biāo)條件、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目招投標(biāo)過程的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保招標(biāo)文件的合法性和規(guī)范性。4.附件四：項(xiàng)目施工合同要求：施工合同應(yīng)明確工程范圍、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排、付款方式等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目施工過程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保合同條款的明確性和可操作性。5.附件五：項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目監(jiān)理過程的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的規(guī)范性和有效性。6.附件六：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。7.附件七：項(xiàng)目后評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)分析項(xiàng)目實(shí)施過程中的優(yōu)點(diǎn)和不足，提出改進(jìn)建議。8.附件八：第三方合同要求：合同應(yīng)明確第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為第三方參與項(xiàng)目的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性。9.附件九：第三方資質(zhì)證明要求：證明文件應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。說明：本附件為第三方參與項(xiàng)目的資格證明，乙方應(yīng)確保證明文件的完整性和真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付代建費(fèi)用，若逾期未支付，則每日按未支付金額的______%支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成代建工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金。3.違約行為：第三方未按時(shí)履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，應(yīng)賠償甲方、乙方的損失，并支付______的違約金。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但