甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度離婚協(xié)議中房產(chǎn)租賃與使用協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________住址：_________乙方（承租方）：_________住址：_________一、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。二、租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施1.租賃房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號為_________。2.租賃房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于：_________。三、租金及支付方式1.本協(xié)議租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元整（大寫：____元整）。2.乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。四、租賃房產(chǎn)的使用及維修1.乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應承擔租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的日常維修責任，但下列維修事項除外：（1）因自然災害或其他不可抗力造成的損失；（2）因房屋老化、折舊等原因造成的損失；（3）因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞。五、違約責任1.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）解除本協(xié)議，收回租賃房產(chǎn)。2.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）解除本協(xié)議，收回租賃房產(chǎn)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_________簽字（或蓋章）：_________日期：____年__月__日乙方（承租方）：_________簽字（或蓋章）：_________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務公司、法律顧問等。二、第三方介入的必要性1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可邀請第三方介入。2.第三方介入的目的是為了保障本協(xié)議的順利履行，提高租賃房產(chǎn)的使用效率，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責任限額1.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為本協(xié)議租金總額的____%。3.如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。四、第三方責權(quán)利劃分（1）根據(jù)本協(xié)議約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。（1）按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行本協(xié)議過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務提供者，應服從甲方的管理。（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，如需與甲方協(xié)商，應通過甲方指定的聯(lián)系人進行。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務提供者，應服從乙方的管理。（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，如需與乙方協(xié)商，應通過乙方指定的聯(lián)系人進行。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的事務。（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。2.通知內(nèi)容包括：（1）第三方介入的必要性；（2）第三方的基本信息；（3）第三方介入的具體事項。3.接到通知后，另一方應在____個工作日內(nèi)給予回復，同意或拒絕第三方介入。4.如一方拒絕第三方介入，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本協(xié)議第六條約定解決。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（1）由第三方提供報價，甲乙雙方協(xié)商確定；（2）由第三方提供報價，甲乙雙方共同承擔。八、第三方介入的期限1.第三方介入的期限為本協(xié)議約定的租賃期限。2.如租賃期限屆滿，甲乙雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)聘請第三方。九、本部分修正的生效1.本部分修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正與本協(xié)議其他條款有沖突的，以本部分修正為準。甲方（出租方）：_________簽字（或蓋章）：_________日期：____年__月__日乙方（承租方）：_________簽字（或蓋章）：_________日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：提供房產(chǎn)證復印件，以證明租賃房產(chǎn)的權(quán)屬。4.房屋租賃合同：提供房屋租賃合同，以明確租賃期限、租金、押金等條款。5.附屬設(shè)施清單：列出租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的清單，包括但不限于家具、家電、裝修等。6.租金支付憑證：提供租金支付憑證，以證明租金已支付。7.維修記錄：提供租賃期間內(nèi)租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的維修記錄。8.爭議解決協(xié)議：如甲乙雙方發(fā)生爭議，可提供爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決方式。9.第三方服務協(xié)議：如需第三方介入，可提供第三方服務協(xié)議，以明確第三方責任。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，提供其他相關(guān)文件。說明要求：1.所有附件應為原件或經(jīng)甲乙雙方認可的復印件。2.附件應清晰、完整，便于查閱。3.附件應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時交付租賃房產(chǎn)：甲方應承擔違約責任，賠償乙方相應的經(jīng)濟損失。（2）隱瞞房屋瑕疵：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：甲方應承擔違約責任，恢復原狀或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金：乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應承擔違約責任，恢復原狀或賠償甲方損失。（3）損壞租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施：乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供專業(yè)服務：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。（3）損害甲乙雙方合法權(quán)益：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例說明：1.甲方未按時交付租賃房產(chǎn)，導致乙方無法按約定入住，甲方應賠償乙方因延誤入住而遭受的損失，如酒店住宿費、誤工費等。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，乙方應承擔違約責任，恢復原狀或