第第頁合同編號:________房屋轉租合同精簡范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（以下簡稱“原出租人”）：【原出租人姓名】，身份證號：【原出租人身份證號】。乙方（以下簡稱“轉租人”）：【轉租人姓名】，身份證號：【轉租人身份證號】。鑒于原出租人將位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，并經原出租人同意，乙方現將該房屋轉租給【承租人姓名】（以下簡稱“承租人”）。為明確雙方權利義務，保障合同各方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方就房屋轉租事宜，達成以下合同：合同目的：乙方在原出租人的同意下，將所承租的該房屋轉租給承租人，承租人按約定支付租金，并按照約定用途使用該房屋。背景：原出租人與乙方已簽訂房屋租賃合同，合同編號：【原租賃合同編號】?，F乙方因【轉租原因】，經原出租人同意，將該房屋轉租給承租人。本合同在合同有效期內取代原租賃合同中與轉租有關的部分條款。二、價格與支付條款1.標的物價格：承租人同意按照每月【租金金額】人民幣（以下同）的租金標準向轉租人支付該房屋的租金。2.支付方式：承租人應采用以下第【】種方式向轉租人支付租金：a)現金支付；b)銀行轉賬支付至轉租人指定的以下賬戶：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名：【轉租人姓名】賬戶號碼：【轉租人賬戶號碼】c)其他支付方式：【支付方式】。3.支付時間：承租人應于每月的【指定日期】前將當月租金支付至轉租人指定的賬戶。逾期支付的，承租人應按逾期天數向轉租人支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期租金的【百分比】%。4.租金調整：在合同履行期間，如遇市場租金價格變動，雙方可協商一致調整租金，并簽訂補充協議予以確認。5.其他費用：承租人在使用該房屋期間產生的物業(yè)費、水電費、網絡費等相關費用，由承租人自行承擔并按約定時間向相關部門支付。6.保證金：承租人應在簽訂本合同時一次性向轉租人支付【保證金金額】作為履約保證金。合同到期或雙方協商解除合同時，扣除應由承租人承擔的費用后，剩余保證金無息退還承租人。本合同所涉及的租金、費用等支付條款，雙方應嚴格按照約定執(zhí)行，確保合同的順利履行。如一方違約，應承擔相應的違約責任。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，至【終止日期】止。如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議。2.履行地點：本合同項下的房屋租金支付、房屋使用及其他相關事宜均在該房屋所在地【房屋地址】履行。雙方權利與義務：a)轉租人權利與義務：-轉租人負責將該房屋按照約定條件交付承租人使用。-轉租人應確保該房屋的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。-轉租人應在合同期內負責維修和維護該房屋，確保房屋正常使用。-轉租人不得干涉承租人在合同約定范圍內的使用權。b)承租人權利與義務：-承租人有權按照合同約定使用該房屋，并享有合理的居住環(huán)境。-承租人應按約定時間、金額和方式支付租金及其他相關費用。-承租人應合理使用房屋及其附屬設施，不得損壞，如有損壞，應承擔修復費用。-承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。違約責任：a)如轉租人違反本合同約定，導致承租人無法正常使用房屋，應承擔相應的違約責任，并賠償承租人因此遭受的損失。b)如承租人未按約定支付租金或費用，轉租人有權要求承租人支付逾期款項及違約金，并有權解除合同。c)任何一方違反合同約定，導致合同解除的，應承擔合同解除所產生的相關費用。雙方應嚴格履行本合同約定的權利與義務，確保合同的順利執(zhí)行。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。b)未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容及雙方在合同履行過程中的相關信息。c)保密義務在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。b)若協商不成，任何一方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、補充或解除，須雙方協商一致并簽訂書面協議。b)在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：-對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。-因不可抗力原因導致合同無法履行。-雙方達成一致，同意解除合同。c)合同解除后，雙方應按合同約定及相關法律法規(guī)辦理合同解除后的手續(xù)，包括但不限于保證金退還、房屋及附屬設施交還等。本合同條款旨在明確雙方在合同保密、爭議解決和合同變更與解除方面的權利義務，保障合同的穩(wěn)定履行。雙方應遵守相關約定，共同維護合同執(zhí)行的順利進行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。b)通知送達的地址為雙方在合同中確認的通訊地址或雙方協商確定的地址。c)如任何一方更改通訊地址，應立即書面通知對方。未通知或通知后未得到確認的，原通訊地址仍視為有效送達地址。d)通知以掛號信、快遞或專人送遞等方式發(fā)出，發(fā)送當日視為送達。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。c)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)本合同自雙方簽字（