2025年度建筑工程合同糾紛預(yù)防與處理講義本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：地址：法定代表人：乙方（施工單位）：地址：法定代表人：鑒于甲方需在______地點(diǎn)建設(shè)______項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：______項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______1.3項(xiàng)目規(guī)模：______1.4項(xiàng)目總投資：______1.5項(xiàng)目工期：______二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)保、消防等手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。2.1.2甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料及有關(guān)施工所需的資料。2.1.3甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款。2.1.4甲方負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。2.1.5甲方負(fù)責(zé)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙、技術(shù)資料及有關(guān)施工所需的資料進(jìn)行施工。2.2.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)。2.2.3乙方負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。2.2.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行文明施工管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序。2.2.5乙方負(fù)責(zé)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照甲方要求進(jìn)行保修。三、工程款支付3.1工程款支付方式：按月進(jìn)度支付。3.2工程款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付合同總價(jià)款的______%。3.3工程款支付時(shí)間：每月______日前。四、工期及延誤4.1工程工期：______4.2工期延誤責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。5.2質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起______年。六、竣工驗(yàn)收6.1工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。6.2工程竣工驗(yàn)收程序：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。六、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。7.1.2甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料及有關(guān)施工所需的資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。7.2.2乙方未按合同約定進(jìn)行文明施工管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。10.2第三方介入的目的10.2.1監(jiān)督與檢查：第三方根據(jù)本合同約定，對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行。10.2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)變更、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。10.2.3爭(zhēng)議解決：第三方作為中立方，參與合同糾紛的調(diào)解或仲裁。10.3第三方的責(zé)任10.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和其專(zhuān)業(yè)職責(zé)，履行相應(yīng)的義務(wù)。10.3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4第三方的責(zé)任限額10.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及合同約定確定。10.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的______%。10.4.3除非本合同另有約定，第三方的責(zé)任限額自其提供服務(wù)的完成之日起計(jì)算。10.5第三方的權(quán)利10.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。10.5.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。10.5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和變更。10.6第三方的變更與替換10.6.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更或替換第三方，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.6.2變更或替換后的第三方應(yīng)滿足本合同中關(guān)于第三方的相關(guān)要求。10.7第三方與其他各方的劃分10.7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本合同和相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。10.7.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同和相關(guān)法律法規(guī)共同確定。10.7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.7.4協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，尋求解決途徑。10.8第三方的保密義務(wù)10.8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。10.8.2第三方未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露或使用上述信息。10.9第三方的退出10.9.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方和乙方。10.9.2第三方的退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。10.9.3第三方的退出，應(yīng)按照本合同約定，妥善處理與項(xiàng)目相關(guān)的遺留問(wèn)題。10.10第三方的法律地位10.10.1第三方在本合同中，不享有甲方或乙方的權(quán)利，也不承擔(dān)甲方或乙方的義務(wù)。10.10.2第三方在本合同中的行為，僅代表其自身，不構(gòu)成甲方或乙方的行為。10.11第三方的變更通知10.11.1第三方在合同履行期間，如發(fā)生名稱(chēng)、地址、法定代表人等變更，應(yīng)自變更之日起______天內(nèi)書(shū)面通知甲方和乙方。10.11.2甲方和乙方在收到第三方的變更通知后，應(yīng)在______天內(nèi)確認(rèn)收到。10.12第三方的資質(zhì)要求10.12.1第三方在參與本項(xiàng)目前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。10.12.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件，以供審查。10.13第三方的保險(xiǎn)10.13.1第三方應(yīng)在本合同履行期間，為自己的人身和財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。10.13.2第三方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方和乙方，以供備案。10.14第三方的培訓(xùn)與教育10.14.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對(duì)參與項(xiàng)目的人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和教育。10.14.2第三方應(yīng)確保其人員具備履行職責(zé)所需的技能和知識(shí)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件要求：復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。2.施工圖紙及技術(shù)資料要求：復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：包含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范等。3.土地使用證要求：復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：證明項(xiàng)目用地合法。4.環(huán)保審批文件要求：復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：證明項(xiàng)目已通過(guò)環(huán)保審批。5.消防驗(yàn)收合格證明要求：復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：證明項(xiàng)目已通過(guò)消防驗(yàn)收。6.工程量清單要求：原件，需加蓋公章。說(shuō)明：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。7.工程進(jìn)度款支付計(jì)劃要求：原件，需加蓋公章。說(shuō)明：詳細(xì)列出工程進(jìn)度款支付的時(shí)間、金額等。8.施工組織設(shè)計(jì)要求：復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。9.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施要求：復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：包含施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。10.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：證明工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。11.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：證明工程已通過(guò)竣工驗(yàn)收。12.保修證書(shū)要求：復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：證明工程進(jìn)入保修期。13.第三方資質(zhì)證書(shū)要求：復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。14.保險(xiǎn)單要求：復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：證明第三方已投保。15.培訓(xùn)和教育記錄要求：復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：證明第三方人員已接受必要的培訓(xùn)和教育。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定每月支付工程款10萬(wàn)元，甲方未在約定支付日期支付，則應(yīng)向乙方支付1萬(wàn)元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工程工期為6個(gè)月，乙方實(shí)際完成工期為8個(gè)月，則應(yīng)向甲方支付2個(gè)月的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在質(zhì)量檢測(cè)過(guò)程中，未按照規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常