甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝房屋買賣居間合同（含環(huán)保材料使用承諾）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________一、標(biāo)的房屋基本情況1.標(biāo)的房屋位于：____________________________2.標(biāo)的房屋建筑面積：____________________________平方米3.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________________4.標(biāo)的房屋裝修情況：____________________________5.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________________6.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證號：____________________________二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。2.甲方承諾在標(biāo)的房屋買賣過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.乙方同意購買標(biāo)的房屋，并按約定支付房款。4.乙方在購買標(biāo)的房屋后，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。5.甲方在標(biāo)的房屋買賣過程中，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.乙方在購買標(biāo)的房屋后，應(yīng)遵守標(biāo)的房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定。三、合同簽訂及履行1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付乙方。3.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款______萬元，余款______萬元在標(biāo)的房屋交付時(shí)支付。4.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，將標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。5.乙方在支付房款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件過戶至乙方名下。四、環(huán)保材料使用承諾1.甲方承諾在標(biāo)的房屋裝修過程中，使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料。2.甲方應(yīng)在裝修過程中，對裝修材料進(jìn)行檢測，確保其環(huán)保性能符合國家規(guī)定。3.乙方有權(quán)要求甲方提供裝修材料的環(huán)保檢測報(bào)告。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的______%。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的______%。3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與界定1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋買賣、權(quán)屬變更、環(huán)保材料使用等目的，由甲方或乙方引入或邀請的任何自然人和法人。2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利1.第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：a.提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的房屋買賣等相關(guān)事宜；b.對標(biāo)的房屋進(jìn)行評估、檢測，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；c.協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房屋權(quán)屬變更手續(xù)；d.協(xié)助雙方履行本合同的各項(xiàng)條款。2.第三方在本合同中的權(quán)利包括：a.收取合理的咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；b.享有甲方和乙方提供的相應(yīng)信息資料的使用權(quán)；c.在本合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。三、第三方介入的責(zé)任與責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為：a.第三方因提供咨詢服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為標(biāo)的房屋總價(jià)款的______%；b.第三方因評估、檢測等技術(shù)服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為標(biāo)的房屋總價(jià)款的______%；c.第三方協(xié)助辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中造成的損失，責(zé)任限額為標(biāo)的房屋總價(jià)款的______%。四、第三方介入的具體條款a.第三方的名稱、地址、負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式；b.第三方的職責(zé)范圍及服務(wù)內(nèi)容；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方的費(fèi)用及支付方式。2.第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越職權(quán)范圍，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義進(jìn)行任何活動。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他第三方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）的合作，應(yīng)由甲方或乙方另行簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因與其他第三方產(chǎn)生的爭議導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方、乙方與第三方之間，因第三方職責(zé)履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的變更與解除1.甲方和乙方可隨時(shí)變更或解除本合同中關(guān)于第三方介入的條款，但應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。3.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)變更或解除后的條款，重新簽訂相關(guān)協(xié)議，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。七、本合同附件本合同附件包括：1.第三方委托協(xié)議；2.第三方職責(zé)說明書；3.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書；4.其他與本合同第三方介入相關(guān)文件。附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保房屋所有權(quán)人信息準(zhǔn)確無誤。附件說明：用于證明標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保土地使用權(quán)的合法性。附件說明：用于證明標(biāo)的房屋土地使用權(quán)的合法性，為合同履行提供法律依據(jù)。3.附件三：標(biāo)的房屋裝修材料清單及環(huán)保檢測報(bào)告詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的裝修材料清單及對應(yīng)的環(huán)保檢測報(bào)告，確保裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：用于證明標(biāo)的房屋裝修過程中使用的材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方權(quán)益。4.附件四：標(biāo)的房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供清晰的標(biāo)的房屋買賣合同文本，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。附件說明：用于證明標(biāo)的房屋買賣合同的成立，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：提供清晰的第三方委托協(xié)議文本，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件說明：用于證明第三方介入的合法性和職責(zé)范圍，保障合同履行。6.附件六：第三方職責(zé)說明書詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的第三方職責(zé)說明書，明確第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)。附件說明：用于指導(dǎo)第三方在合同履行過程中的行為，確保合同順利進(jìn)行。7.附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任限額確認(rèn)書，明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額。附件說明：用于明確第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額，保障各方權(quán)益。8.附件八：標(biāo)的房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供清晰的交易稅費(fèi)繳納憑證，確保交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。附件說明：用于證明交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，保障合同履行。9.附件九：標(biāo)的房屋交接確認(rèn)書詳細(xì)要求：提供清晰的標(biāo)的房屋交接確認(rèn)書，明確雙方對標(biāo)的房屋的交接情況。附件說明：用于證明標(biāo)的房屋已交付乙方，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，構(gòu)成違約；b.乙方未按約定時(shí)間支付房款，構(gòu)成違約；c.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：按未交付房屋的日租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付違約金；b.乙方違約責(zé)任：按未支付房款總額的______%向甲方支付違約金；c.第三方違約責(zé)任：根據(jù)第三方責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例：a.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。b.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，導(dǎo)致甲方無法按約定收取房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。c.第三方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，因過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)按責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（賣方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：