20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME露天停車場租賃合同（2025年度）新能源汽車充電區(qū)合作本合同目錄一覽1.充電區(qū)概況1.1充電區(qū)位置1.2充電區(qū)規(guī)模1.3充電區(qū)設施2.租賃方及承租方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標準4.充電服務及管理4.1充電服務內容4.2充電服務標準4.3充電設備維護5.合作方式及權益5.1合作方式5.2合作期限5.3合作權益6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.通知及送達10.1通知方式10.2送達地址11.附件11.1附件一：充電設備清單11.2附件二：租賃場地平面圖12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.其他約定13.1其他約定事項14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.充電區(qū)概況1.1充電區(qū)位置：位于市區(qū)街道號，緊鄰露天停車場。1.2充電區(qū)規(guī)模：充電區(qū)總面積為1000平方米，設有50個充電樁，其中快充樁30個，慢充樁20個。1.3充電區(qū)設施：充電區(qū)配備有完善的供電系統(tǒng)、監(jiān)控設備、消防設施及安全警示標志。2.租賃方及承租方信息2.1租賃方基本信息：市停車場管理有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91440100MA513X。2.2承租方基本信息：新能源汽車有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91440100MA513X。3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2租金支付方式：承租方應于每月1日前向租賃方支付當月租金，租金采用銀行轉賬方式支付。3.3租金標準：每月租金為人民幣10萬元整，共計人民幣120萬元。4.充電服務及管理4.1充電服務內容：租賃方負責充電區(qū)的日常維護和管理，提供24小時不間斷的充電服務。4.2充電服務標準：充電服務應符合國家相關標準，確保充電樁穩(wěn)定、安全、高效運行。4.3充電設備維護：租賃方負責充電設備的日常維護，保證充電設備處于良好狀態(tài)。5.合作方式及權益5.1合作方式：租賃方將充電區(qū)租賃給承租方，用于新能源汽車充電服務。5.2合作期限：合作期限為12個月，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.3合作權益：承租方享有充電區(qū)的使用權益，租賃方享有租金收入。6.違約責任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反充電服務標準、擅自改變充電區(qū)用途等。6.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在30日內提出書面異議，并協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且當事人無法預見、避免或克服的客觀情況。8.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，當事人應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，包括變更合同內容或解除合同。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或因一方違約導致合同解除時，合同終止。10.通知及送達10.1通知方式：雙方間的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達地址：雙方應在合同中明確各自的送達地址，通知送達后即視為已送達。11.附件11.1附件一：充電設備清單11.2附件二：租賃場地平面圖12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點：市區(qū)街道號。13.其他約定13.1其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同變更：任何對本合同的變更，必須以書面形式經雙方代表簽字蓋章后生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應妥善保管本合同，確保合同的真實性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他輔助服務的個人或法人。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方以協(xié)助合同履行，或第三方主動提出協(xié)助，雙方應協(xié)商一致決定是否引入第三方。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責任限額不得超過其在本合同中承諾的賠償金額。4.第三方介入的流程4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方后，應書面通知對方，并共同與第三方簽訂補充協(xié)議。4.2.1第三方的服務內容、服務期限、費用及支付方式；4.2.2第三方的責任范圍和責任限額；4.2.3第三方與其他各方的權利義務劃分；4.2.4第三方違約的處理方式。5.第三方權利義務5.1第三方有權根據(jù)補充協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方應按照補充協(xié)議約定，履行其服務義務，并保證服務質量。5.3第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務合同關系，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。6.2第三方在履行服務過程中，其行為后果由第三方自行承擔。6.3第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方服務的獨立性，不得要求第三方偏袒任何一方。7.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定提供服務。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。8.第三方介入的變更和解除8.1如甲乙雙方認為有必要變更或解除第三方介入，應書面通知第三方，并協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在履行服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：充電設備清單要求：詳細列明充電區(qū)所有充電樁的型號、數(shù)量、充電功率、充電接口類型等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確充電設備的配置情況。2.附件二：租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的平面圖，標明充電區(qū)位置、充電樁布局、安全出口等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和使用情況。3.附件三：充電服務標準要求：詳細規(guī)定充電服務的質量標準、服務流程、故障處理等。說明：服務標準作為合同附件，用于明確充電服務的具體要求。4.附件四：租賃費用明細要求：列出每月租金的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：費用明細作為合同附件，用于明確租金的支付細節(jié)。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：詳細說明第三方服務的具體內容、服務期限、費用及責任等。說明：服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務的具體條款。6.附件六：爭議解決流程要求：規(guī)定爭議解決的途徑、程序和期限。說明：爭議解決流程作為合同附件，用于明確爭議解決的規(guī)范。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一天，應支付未付租金的1%作為違約金。示例說明：若每月租金為10萬元，逾期支付一天，則應支付1000元的違約金。2.違約行為：違反充電服務標準責任認定標準：根據(jù)違反的程度，扣除相應比例的充電服務費用，并要求賠償因服務問題造成的損失。示例說明：若因充電服務問題導致一輛新能源汽車充電時間延長1小時，則扣除該次充電費用的50%作為賠償。3.違約行為：擅自改變充電區(qū)用途責任認定標準：立即停止違規(guī)行為，恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若未經允許在充電區(qū)內進行其他商業(yè)活動，導致充電區(qū)設施受損，則需賠償設施損失并承擔相應責任。4.違約行為：未按約定提供協(xié)助責任認定標準：根據(jù)未提供協(xié)助的程度，扣除相應比例的服務費用，并要求賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方服務協(xié)議中約定第三方需提供技術支持，但未按時提供，則扣除相應比例的服務費用。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：立即停止泄露行為，賠償因此造成的損失，并承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方在服務過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則需賠償損失并承擔法律責任。全文完。露天停車場租賃合同（2025年度）新能源汽車充電區(qū)合作1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、停車場基本情況1.停車場位置2.停車場面積3.停車場設施4.停車場使用年限三、新能源汽車充電區(qū)合作1.充電區(qū)面積2.充電設備數(shù)量3.充電設備類型4.充電設備配置標準四、租賃期限及費用1.租賃期限2.租金計算方式3.租金支付方式4.租金調整機制五、權利與義務1.租賃方權利a.使用停車場及充電區(qū)b.按合同約定支付租金c.對停車場及充電區(qū)進行合理維護2.租賃方義務a.按時支付租金b.不得擅自改變停車場及充電區(qū)用途c.不得損壞停車場及充電區(qū)設施六、合作運營管理1.合作運營模式2.合作運營主體3.運營管理責任4.運營費用分擔七、安全保障與事故處理1.安全責任劃分2.事故報告及處理流程3.保險責任4.緊急情況應對措施八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除通知4.合同解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.仲裁機構4.訴訟管轄十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同解除后事項十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事項十二、違約責任1.違約行為認定2.違約責任承擔3.違約金計算方式十三、合同附件1.停車場及充電區(qū)平面圖2.充電設備清單3.其他相關附件十四、其他約定事項1.通知方式及送達2.合同份數(shù)3.合同生效日期4.合同簽訂人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：露天停車場租賃合同（2025年度）新能源汽車充電區(qū)合作2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)5.合同雙方基本信息：a.出租方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______b.承租方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、停車場基本情況1.停車場位置：____市____區(qū)____路____號2.停車場面積：____平方米3.停車場設施：照明、監(jiān)控、消防等4.停車場使用年限：____年三、新能源汽車充電區(qū)合作1.充電區(qū)面積：____平方米2.充電設備數(shù)量：____臺3.充電設備類型：快充、慢充4.充電設備配置標準：符合國家相關標準四、租賃期限及費用1.租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.租金計算方式：按月計費，每月____元3.租金支付方式：每月____日前支付4.租金調整機制：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結果進行調整五、權利與義務1.租賃方權利：a.使用停車場及充電區(qū)b.按合同約定支付租金c.對停車場及充電區(qū)進行合理維護2.租賃方義務：a.按時支付租金b.不得擅自改變停車場及充電區(qū)用途c.不得損壞停車場及充電區(qū)設施六、合作運營管理1.合作運營模式：雙方共同負責充電區(qū)運營管理2.合作運營主體：_______3.運營管理責任：雙方共同承擔4.運營費用分擔：根據(jù)實際運營情況協(xié)商確定七、安全保障與事故處理1.安全責任劃分：出租方負責停車場及充電區(qū)基礎設施安全，承租方負責充電設備安全及充電過程中用戶安全2.事故報告及處理流程：事故發(fā)生后，雙方應在____小時內向相關部門報告，并按照規(guī)定程序進行處理3.保險責任：雙方應購買相應保險，以保障事故發(fā)生時的損失4.緊急情況應對措施：制定應急預案，確保緊急情況下的安全與穩(wěn)定八、合同變更與解除1.合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更2.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就b.不可抗力導致合同無法履行c.一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行3.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式進行，并送達對方4.合同解除后的處理：a.雙方應妥善處理合同解除后的財產及債務b.合同解除不影響已發(fā)生的違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決程序：進行協(xié)商，協(xié)商不成則進行調解，調解不成則提交仲裁或訴訟3.仲裁機構：_______仲裁委員會4.訴訟管轄：_______人民法院十、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同附件：停車場及充電區(qū)平面圖、充電設備清單等3.合同解釋：合同內容如有歧義，按有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋4.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產清算，并簽署終止協(xié)議3.合同終止后事項：合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任十二、違約責任1.違約行為認定：一方未履行合同義務或履行義務不符合約定2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等3.違約金計算方式：按實際損失的一定比例計算十三、合同附件1.停車場及充電區(qū)平面圖2.充電設備清單3.其他相關附件十四、其他約定事項1.通知方式及送達：以書面形式通知，送達至對方指定地址或電子郵箱2.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份3.合同生效日期：2025年1月1日4.合同簽訂人簽字蓋章：出租方（簽字蓋章）：日期：____年____月____日承租方（簽字蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權條款：a.甲方有權對停車場及充電區(qū)進行日常管理，包括但不限于設施維護、清潔、安全巡邏等。b.甲方應確保停車場及充電區(qū)符合國家相關安全標準，并承擔相應的管理責任。2.甲方投資條款：a.甲方對充電設備的投資額為____元，投資款項在合同簽訂后____個工作日內支付。b.甲方投資款項用于購買、安裝和維護充電設備，投資回報由雙方按約定比例分享。3.甲方收益分配條款：a.甲方從充電區(qū)運營中獲得的收益，扣除運營成本、維護費用和約定的分成比例后，剩余收益歸甲方所有。b.甲方應每月向乙方提供充電區(qū)運營收益報告，包括收入、支出和收益分配情況。4.甲方責任條款：a.甲方對充電設備的故障或損壞負責維修，確保充電設備的正常運行。b.甲方應對充電區(qū)內的用戶行為負責，確保用戶安全，并對用戶投訴進行處理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方運營權條款：a.乙方有權自主運營充電區(qū)，包括定價、營銷和客戶服務。b.乙方應確保充電區(qū)運營符合國家相關法規(guī)和行業(yè)標準。2.乙方投資條款：a.乙方對充電設備的投資額為____元，投資款項在合同簽訂后____個工作日內支付。b.乙方投資款項用于購買、安裝和維護充電設備，投資回報由雙方按約定比例分享。3.乙方收益分配條款：a.乙方從充電區(qū)運營中獲得的收益，扣除運營成本、維護費用和約定的分成比例后，剩余收益歸乙方所有。b.乙方應每月向甲方提供充電區(qū)運營收益報告，包括收入、支出和收益分配情況。4.乙方責任條款：a.乙方對充電設備的故障或損壞負責維修，確保充電設備的正常運行。b.乙方應對充電區(qū)內的用戶行為負責，確保用戶安全，并對用戶投訴進行處理。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：a.本合同中的第三方中介負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同執(zhí)行，并提供相關咨詢服務。b.中介服務費用由雙方按約定比例承擔。2.中介責任條款：a.中介應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對因自身原因導致的合同糾紛承擔責任。b.中介應在合同期限內完成其職責，如因特殊情況無法按時完成，應提前通知雙方并協(xié)商解決方案。3.中介費用支付條款：a.中介服務費用按月支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介費用支付方式為____，支付日期為____。4.中介終止條款：a.如中介違反合同約定或因自身原因無法履行職責，雙方有權終止中介服務。5.中介保密條款：a.中介在合同履行過程中，對所知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。b.中介未經雙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場及充電區(qū)平面圖2.充電設備清單3.甲方及乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲方及乙方法定代表人身份證明5.甲方及乙方銀行賬戶信息6.中介服務合同7.保險合同8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付租金或違反充電區(qū)使用規(guī)定。b.乙方未按時支付投資款項或違反充電區(qū)運營規(guī)定。c.任何一方未履行合同約定的維修、維護責任。d.任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為認定：a.違約行為應具有事實性和確定性。b.違約行為的認定應以合同約定為準。c.雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致另一方遭受損失，應承擔的賠償責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指雙方通過法院解決爭議，由法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：充電區(qū)設備故障率高。解決辦法：定期對充電設備進行檢查和維護，確保設備正常運行。2.問題：用戶投訴處理不及時。解決辦法：設立用戶投訴處理機制，及時響應用戶投訴，并提供解決方案。3.問題：租金支付不及時。解決辦法：制定明確的支付流程和提醒機制，確保租金按時支付。五、所有應用場景：1.新能源汽車推廣：通過合作，推廣新能源汽車的使用，減少環(huán)境污染。2.停車場增值服務：通過提供充電服務，增加停車場的附加值，提高收益。3.企業(yè)合作：企業(yè)可通過租賃停車場及充電區(qū)，為員工提供便利的充電設施。4.城市基礎設施配套：為城市提供必要的充電設施，滿足新能源汽車發(fā)展需求。全文完。露天停車場租賃合同（2025年度）新能源汽車充電區(qū)合作2合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內就露天停車場新能源汽車充電區(qū)合作事宜的權利義務，確保合作雙方在平等互利的基礎上實現(xiàn)共同發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國電力法》等法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）露天停車場：指在露天條件下，為車輛提供停放服務的場所。（2）新能源汽車充電區(qū)：指為新能源汽車提供充電服務的區(qū)域。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將露天停車場新能源汽車充電區(qū)在一定期限內提供給乙方使用，乙方支付相應費用。（2）合作：指甲方與乙方在新能源汽車充電區(qū)運營、維護等方面進行合作，共同提高服務質量。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在充電區(qū)運營、維護等方面的行為，確保充電區(qū)安全、有序。（3）甲方有義務按照合同約定提供符合要求的充電區(qū)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在充電區(qū)為新能源汽車提供充電服務。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務對充電區(qū)進行運營、維護，確保充電區(qū)安全、有序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方提供的露天停車場新能源汽車充電區(qū)。5.3合同履行方式（1）乙方應在充電區(qū)為新能源汽車提供充電服務。（2）甲方負責充電區(qū)的日常管理，確保充電區(qū)安全、有序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）經雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。（2）如需解除合同，雙方應提前一個月書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將充電區(qū)設施完好無損地交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應結清合同約定的各項費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租賃費用：指乙方使用甲方提供的露天停車場新能源汽車充電區(qū)的費用。（2）電費：指乙方在充電區(qū)為新能源汽車充電所發(fā)生的電費。（3）維護費用：指乙方在使用過程中產生的充電區(qū)設施維護費用。（4）其他費用：指合同約定的其他應由乙方承擔的費用。7.2支付方式（1）基本租賃費用：乙方應于每月[具體日期]前支付當月的基本租賃費用。（2）電費：乙方應于每月[具體日期]前支付當月的電費。（3）維護費用：乙方應于每月[具體日期]前支付當月的維護費用。7.3支付時間乙方支付費用的具體時間如下：（1）基本租賃費用：每月[具體日期]前。（2）電費：每月[具體日期]前。（3）維護費用：每月[具體日期]前。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應將款項匯入甲方指定的賬戶。（2）乙方應在支付費用時注明合同編號和付款用途。（3）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方應立即采取措施，確保充電區(qū)符合合同約定。（2）甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月基本租賃費用的[具體比例]。8.2乙方違約（1）乙方應立即支付所欠費用。（2）乙方應向甲方支付違約金，違約金為所欠費用的[具體比例]。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法：違約金=違約金額×[具體比例]。（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額應一次性支付給受損方。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均屬保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭、禁運等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，積極協(xié)商解決。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）因地震導致充電區(qū)設施損壞，無法正常使用。（2）因政策調整導致充電區(qū)運營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中的保密條款。（2）合同中的知識產權條款。（3）合同中的其他限制性條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對露天停車場新能源汽車充電區(qū)的所有權。（2）甲方保留對充電區(qū)設施的設計、改進和維護的權力。13.2特殊權力保留（1）在合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得將充電區(qū)或其相關設施轉讓、抵押或以其他方式處分。（2）乙方不得擅自改變充電區(qū)的結構、用途或進行任何影響充電區(qū)安全和使用的行為。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字或蓋章的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就充電區(qū)的運營、維護、安全等方面的事項進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論充電區(qū)的運營狀況和改進措施。（2）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保充電區(qū)的正常運行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于露天停車場新能源汽車充電區(qū)合作的完整協(xié)議，并取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.露天停車場新能源汽車充電區(qū)平面圖2.充電區(qū)設施清單3.電力接入?yún)f(xié)議4.安全管理制度5.違約金計算標準6.爭議解決流程圖7.保密協(xié)議8.不可抗力事件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的充電區(qū)。未按合同約定收取費用。未按合同約定進行充電區(qū)維護。b.乙方違約：未按合同約定支付費用。未按合同約定進行充電區(qū)運營、維護。擅自改變充電區(qū)結構、用途。2.違約行為認定：a.甲方違約：甲方未提供符合要求的充電區(qū)，經乙方書面通知后仍未整改的。甲方未按合同約定收取費用的，乙方有權要求支付。b.乙方違約：乙方未支付費用的，甲方