2025年度文化旅游資源開發(fā)投資合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被投資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方有意向?qū)σ曳竭M(jìn)行文化旅游資源開發(fā)投資；2.乙方同意接受甲方的投資，并承諾按照甲方的要求進(jìn)行文化旅游資源開發(fā)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資金額及方式1.1甲方同意向乙方投資人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。1.2投資方式：____________________（現(xiàn)金投資、股權(quán)投資、債權(quán)投資等）。第二條投資用途2.1甲方投資資金用于乙方文化旅游資源開發(fā)項(xiàng)目，具體用途包括但不限于：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________。第三條投資期限3.1本合同簽訂之日起，甲方投資期限為____________________年。第四條投資收益及分紅4.1乙方承諾，在投資期限內(nèi)，每年向甲方支付投資收益，具體收益比例及支付方式如下：（1）每年支付投資收益人民幣____________________元；（2）支付方式：____________________（現(xiàn)金支付、股權(quán)分紅等）。第五條投資風(fēng)險及責(zé)任5.1甲方投資乙方的文化旅游資源開發(fā)項(xiàng)目存在一定風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、經(jīng)營管理風(fēng)險等。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任。5.2乙方保證，在投資期限內(nèi)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合法合規(guī)開展文化旅游資源開發(fā)業(yè)務(wù)。第六條保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目開發(fā)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金人民幣____________________元；（2）賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投資方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：____________________乙方（被投資方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、施工方、監(jiān)理方等。二、第三方介入的必要性與范圍.2.1中介方：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談、簽訂合同；（2）提供市場調(diào)研、項(xiàng)目評估等服務(wù)；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的溝通與協(xié)調(diào)。.2.2顧問：（1）提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、運(yùn)營管理、市場營銷等；（2）協(xié)助甲乙雙方制定項(xiàng)目實(shí)施方案。.2.3評估機(jī)構(gòu)：（1）對項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究、風(fēng)險評估；（2）出具評估報(bào)告，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。.2.4施工方：（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工；（2）確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。.2.5監(jiān)理方：（1）對施工方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；（2）對項(xiàng)目實(shí)施過程中的變更、延期等進(jìn)行審核。三、第三方責(zé)任限額.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)及風(fēng)險程度相適應(yīng)；.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任限額；.3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。四、第三方責(zé)任劃分.4第三方責(zé)任劃分如下：.4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；.4.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致違約，應(yīng)減輕或免除責(zé)任；.4.3第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е逻`約，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù).5第三方權(quán)利義務(wù)如下：.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；.5.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；.5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動。六、第三方變更與解除.6第三方變更與解除如下：.6.1第三方在履行合同過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；.6.2第三方變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決.7第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止.8本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（投資方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：____________________乙方（被投資方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：投資協(xié)議書詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的投資金額、投資方式、投資期限、投資用途等內(nèi)容。說明：本附件為投資協(xié)議書的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場分析、項(xiàng)目定位、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的正式文本，為甲乙雙方?jīng)Q策提供依據(jù)。.3附件三：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、組織架構(gòu)、人員配置、資金使用計(jì)劃等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施方案的正式文本，為項(xiàng)目實(shí)施提供指導(dǎo)。.4附件四：項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、合作方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目合作協(xié)議的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。.5附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。.6附件六：項(xiàng)目變更申請表詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批流程等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目變更申請表的正式文本，用于項(xiàng)目實(shí)施過程中的變更管理。.7附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度驗(yàn)收、投資效益等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告的正式文本，用于項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.8.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五；示例：若甲方逾期支付投資款項(xiàng)人民幣10萬元，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣500元。（2）未按約定履行投資義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；示例：若甲方未按約定進(jìn)行投資，導(dǎo)致乙方遭受損失人民幣5萬元，則甲方應(yīng)賠償乙方人民幣5萬元。.8.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成項(xiàng)目開發(fā)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期完成部分投資金額的萬分之五；示例：若乙方逾期完成投資金額人民幣20萬元，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元。（2）未按約定履行項(xiàng)目開發(fā)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；示例：若乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣3萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方人民幣3萬元。.8.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)質(zhì)量部分的百分之五；示例：若第三方未按時提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失人民幣2萬元，則第三方應(yīng)支付違約金人民幣1000元。（2）未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，