2025年度建筑工程竣工驗收勞務作業(yè)分包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（勞務作業(yè)分包單位）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________鑒于：1.甲方為__________________項目的建設單位，該項目的建設地點位于__________________，建設規(guī)模為__________________。2.乙方具備從事建筑工程竣工驗收勞務作業(yè)的資質和能力，愿意為甲方提供竣工驗收勞務作業(yè)服務。3.甲方同意將竣工驗收勞務作業(yè)分包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就竣工驗收勞務作業(yè)分包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________________2.工程地點：__________________3.工程規(guī)模：__________________4.工程類別：__________________5.預計竣工日期：__________________二、分包內容1.乙方負責__________________項目的竣工驗收勞務作業(yè)，包括但不限于：（1）__________________（2）__________________（3）__________________2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范、施工方案等要求，保證竣工驗收勞務作業(yè)質量。三、工期及進度1.本合同工期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應按照甲方的要求，合理組織施工，確保按期完成竣工驗收勞務作業(yè)。四、質量要求1.乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、技術規(guī)范和質量標準進行竣工驗收勞務作業(yè)。2.竣工驗收勞務作業(yè)質量應符合國家現(xiàn)行標準及甲方要求。3.乙方應保證竣工驗收勞務作業(yè)質量，如有質量問題，乙方應承擔相應的責任。五、工程款支付1.本合同總價款為人民幣____元整。2.工程款支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的____%作為預付款；（2）竣工驗收合格后____個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的____%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格并交付甲方使用后____個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的____%作為結算款；（4）甲方收到乙方提交的工程結算資料后____個工作日內，支付乙方合同總價款的____%作為最終結算款。3.乙方在收到甲方支付的工程款后，應向甲方開具合法、有效的增值稅專用發(fā)票。六、違約責任1.乙方未按合同約定的時間完成竣工驗收勞務作業(yè)，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。2.乙方未按合同約定質量完成竣工驗收勞務作業(yè)，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地人民法院為爭議解決法院。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：__________________乙方（勞務作業(yè)分包單位）：__________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、仲裁機構等，其介入本合同事項的任何一方。二、第三方介入的目的1.監(jiān)督與協(xié)調：第三方介入旨在監(jiān)督竣工驗收勞務作業(yè)的進度和質量，協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同目標的實現(xiàn)。2.評估與鑒定：第三方介入可以對竣工驗收勞務作業(yè)進行評估和鑒定，提供專業(yè)意見，確保工程質量符合相關標準。3.爭議解決：第三方介入可以協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議。三、第三方介入的流程1.甲方和乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，共同選定第三方。2.第三方選定后，甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。四、第三方的權利與義務1.權利：（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對竣工驗收勞務作業(yè)進行監(jiān)督、協(xié)調、評估和鑒定。（2）要求甲乙雙方提供相關資料和信息。（3）對甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出意見和建議。2.義務：（1）遵守國家法律法規(guī)、技術規(guī)范和行業(yè)標準。（2）公正、客觀、獨立地履行職責。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，完成相關工作。五、第三方的責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同總價款的____%，超過部分由甲乙雙方自行承擔。3.第三方的責任限額不適用于因甲乙雙方故意或重大過失導致的責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方聘請的第三方機構，對甲方負責。（2）第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，向甲方報告工作進展和結果。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方聘請的第三方機構，對乙方負責。（2）第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，向乙方報告工作進展和結果。3.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方作為甲乙雙方的共同監(jiān)督和協(xié)調機構，對甲乙雙方均負責。（2）第三方應協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同目標的實現(xiàn)。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔。2.第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方人員的工資、差旅費等。（2）第三方提供的設備、材料等費用。（3）第三方辦理相關手續(xù)的費用。3.第三方介入的費用應在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。八、第三方介入的終止1.當合同約定的竣工驗收勞務作業(yè)完成，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入時，第三方介入終止。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，辦理相關手續(xù)。九、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。甲方（建設單位）：__________________乙方（勞務作業(yè)分包單位）：__________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包含建筑工程竣工驗收勞務作業(yè)所需的所有施工圖紙及技術規(guī)范，應由甲方提供，并保證其準確性、完整性和合法性。說明：施工圖紙及技術規(guī)范是乙方進行竣工驗收勞務作業(yè)的依據(jù)，乙方應在施工前對圖紙及規(guī)范進行仔細審核，確保其符合實際施工要求。2.附件二：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、資源配置計劃、安全文明施工措施等，由乙方根據(jù)施工圖紙及技術規(guī)范編制。說明：施工組織設計是乙方施工過程中的指導文件，乙方應嚴格按照施工組織設計進行施工，確保工程質量和進度。3.附件三：竣工驗收報告詳細要求：包括工程質量評定、工程進度評定、工程安全評定等內容，由乙方在竣工驗收合格后提交。說明：竣工驗收報告是乙方施工質量的綜合體現(xiàn)，甲方應在收到報告后____個工作日內進行審核，并提出意見。4.附件四：工程結算書詳細要求：包括工程量清單、工程款支付情況、工程款結算意見等，由乙方在竣工驗收合格并交付使用后提交。說明：工程結算書是甲乙雙方進行工程款結算的依據(jù)，乙方應在收到結算意見后____個工作日內完成結算。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利和義務，由甲乙雙方與第三方簽訂。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，其內容應與本合同保持一致。6.附件六：違約行為及責任認定說明詳細要求：列舉本合同中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成竣工驗收勞務作業(yè)。責任認定：每延遲一日，乙方應向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。示例：若乙方未在合同約定的時間內完成竣工驗收勞務作業(yè)，導致工期延誤三天，則乙方應支付甲方合同總價款的____%3=____元作為違約金。（2）乙方未按合同約定質量完成竣工驗收勞務作業(yè)。責任認定：造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，導致甲方經濟損失，則乙方應按照實際損失金額進行賠償。（3）甲方未按合同約定支付工程款。