甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣西房屋買賣合同電子簽章范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：姓名：_______住所地：_______乙方（買受人）：姓名：_______住所地：_______一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______室。2.房屋建筑面積：_______平方米。3.房屋結(jié)構：_______。4.房屋用途：_______。5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權，無任何權利瑕疵。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.乙方于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______），作為房屋買賣合同的定金。3.乙方于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_______元整（大寫：_______）。4.乙方于房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_______元整（大寫：_______）。5.甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權證及房屋他項權證。三、房屋交付及驗收1.甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后_______個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。3.如乙方對房屋存在異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到異議之日起_______個工作日內(nèi)予以答復。四、稅費及費用承擔1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關規(guī)定由_______方承擔。2.房屋交付后，房屋日常維修、物業(yè)管理等費用由_______方承擔。五、違約責任1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的_______%作為違約金。2.乙方未按本合同約定支付房款的，每延遲一日，應向甲方支付房款總額的_______%作為違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在房屋買賣過程中提供中介、咨詢、評估、擔保、融資等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方在本合同中扮演的角色包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、融資機構等。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在簽訂本合同時明確約定。2.第三方責任限額應在本合同中單獨列明，并在合同中予以強調(diào)。三、第三方責權利界定1.第三方權利：（1）中介方有權根據(jù)合同約定，收取中介服務費用。（2）評估機構有權根據(jù)合同約定，收取評估服務費用。（3）擔保機構有權根據(jù)合同約定，收取擔保服務費用。（4）融資機構有權根據(jù)合同約定，收取融資服務費用。2.第三方義務：（1）中介方應按照合同約定，為甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息。（2）評估機構應按照合同約定，對房屋價值進行客觀、公正的評估。（3）擔保機構應按照合同約定，履行擔保義務，確保交易安全。（4）融資機構應按照合同約定，為甲方提供融資服務。3.第三方責任：（1）中介方應承擔因提供虛假信息導致交易失敗的責任。（2）評估機構應承擔因評估失誤導致交易失敗的責任。（3）擔保機構應承擔因擔保失敗導致交易失敗的責任。（4）融資機構應承擔因融資失敗導致交易失敗的責任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。（2）甲方應向第三方支付的服務費用，應按照合同約定執(zhí)行。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。（2）乙方應向第三方支付的服務費用，應按照合同約定執(zhí)行。3.第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）若第三方在履行本合同過程中存在違約行為，甲乙雙方均有權追究其責任。（2）若第三方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е陆灰资?，甲乙雙方應共同承擔由此產(chǎn)生的損失。五、第三方介入時的額外條款及說明1.甲方同意，在房屋買賣過程中，允許第三方介入，并承擔第三方介入所產(chǎn)生的相關費用。2.乙方同意，在房屋買賣過程中，允許第三方介入，并承擔第三方介入所產(chǎn)生的相關費用。3.甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方在介入過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。5.第三方在介入過程中，應確保交易安全，不得泄露甲乙雙方的個人信息。6.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。7.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，應承擔相應的責任?.第三方在介入過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方均有權解除本合同，并追究其法律責任。六、第三方介入時的合同變更1.若第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應就變更后的合同內(nèi)容達成一致意見。2.變更后的合同內(nèi)容，應與本合同具有同等法律效力。3.甲乙雙方應在變更后的合同中，明確約定第三方的責任限額、責權利等事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的正本復印件，確保復印件清晰可辨，且與正本一致。說明：房屋所有權證是證明房屋產(chǎn)權歸屬的法定文件，是房屋買賣合同生效的必要條件。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告內(nèi)容應包括房屋的建筑面積、結(jié)構、用途等。說明：房屋測繪報告是房屋買賣合同中的重要附件，用于確認房屋的實際面積和結(jié)構。3.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：稅費繳納憑證是證明房屋交易稅費已繳納的證明，是房屋買賣合同生效的必要條件。4.房屋買賣合同補充協(xié)議要求：如有補充協(xié)議，應提供補充協(xié)議的文本，并確保協(xié)議內(nèi)容與主合同一致。說明：補充協(xié)議是對主合同的補充和細化，是雙方對合同內(nèi)容達成一致意見的書面文件。5.第三方服務協(xié)議要求：如有第三方介入，應提供第三方服務協(xié)議的文本，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，用于明確第三方在交易過程中的權利和義務。6.付款憑證要求：提供房屋首付款、尾款等付款憑證，確保付款金額與合同約定一致。說明：付款憑證是證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項的證明。7.房屋交付驗收報告要求：提供房屋交付驗收報告，報告內(nèi)容應包括房屋的交付時間、驗收情況等。說明：房屋交付驗收報告是證明房屋已按照合同約定交付，且驗收合格的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付房屋總價款的_______%作為違約金。示例：若甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付房屋總價款的5%作為違約金。（2）乙方未按合同約定支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付房款總額的_______%作為違約金。示例：若乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付房款總額的3%作為違約金。（3）第三方提供虛假信息或評估失誤。責任認定：第三方應承擔由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假信息導致交易失敗，應賠償甲乙雙