農村冷庫銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有農村冷庫的出售權，乙方有意購買該冷庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意出售位于_________________________的農村冷庫（以下簡稱“標的物”）給乙方。

2.標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證標的物在合同簽訂時不存在任何未知的債務、擔保、租賃等權利負擔。

二、標的物價格及支付方式

1.標的物價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付標的物總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.乙方應在標的物交付后_________________________日內，向甲方支付剩余的標的物總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、標的物交付

1.甲方應在乙方支付第一筆款項后_________________________日內，將標的物交付給乙方。

2.甲方應在交付標的物時，向乙方提供標的物的產(chǎn)權證明、土地使用權證明等相關文件。

四、標的物質量及驗收

1.甲方保證標的物在交付時符合國家相關質量標準，并保證標的物在交付后_________________________年內不存在因質量問題導致的損壞。

2.乙方應在收到標的物后_________________________日內對標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收期限內通知甲方，甲方應在接到通知后_________________________日內予以修復或更換。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付_________________________的違約金。

2.乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付_________________________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物產(chǎn)權證明

2.土地使用權證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有農村冷庫的出售權，乙方有意購買該冷庫，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意出售位于_________________________的農村冷庫（以下簡稱“標的物”）給乙方。

2.標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證標的物在合同簽訂時不存在任何未知的債務、擔保、租賃等權利負擔。

二、標的物價格及支付方式

1.標的物價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付標的物總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.乙方應在標的物交付后_________________________日內，向甲方支付剩余的標的物總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、第三方擔保責任

1.第三方保證在乙方未按約定支付款項的情況下，代為支付乙方應支付的款項，確保甲方權益不受損害。

2.第三方擔保期限為_________________________年，自標的物交付之日起計算。

3.第三方擔保責任不因乙方原因導致的違約而免除。

四、標的物交付

1.甲方應在乙方支付第一筆款項后_________________________日內，將標的物交付給乙方。

2.甲方應在交付標的物時，向乙方提供標的物的產(chǎn)權證明、土地使用權證明等相關文件。

五、標的物質量及驗收

1.甲方保證標的物在交付時符合國家相關質量標準，并保證標的物在交付后_________________________年內不存在因質量問題導致的損壞。

2.乙方應在收到標的物后_________________________日內對標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收期限內通知甲方，甲方應在接到通知后_________________________日內予以修復或更換。

六、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，乙方未按約定支付款項的，甲方有權要求第三方代為支付。

2.甲方有權要求乙方在標的物交付后及時支付剩余款項，乙方未按約定支付剩余款項的，甲方有權要求第三方代為支付。

3.甲方有權要求乙方在標的物交付后按照約定使用標的物，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

4.甲方有權要求乙方在標的物交付后按照約定維護標的物，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付_________________________的違約金。

2.乙方在標的物交付后未按約定使用、維護標的物的，應向甲方支付_________________________的違約金。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標的物轉讓、出租或以其他方式處分。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物產(chǎn)權證明

2.土地使用權證明

3.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到及時賠償。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位，維護甲方的合法權益。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有農村冷庫的出售權，乙方有意購買該冷庫，為保障乙方的權益，第三方作為擔保方提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意出售位于_________________________的農村冷庫（以下簡稱“標的物”）給乙方。

2.標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證標的物在合同簽訂時不存在任何未知的債務、擔保、租賃等權利負擔。

二、標的物價格及支付方式

1.標的物價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付標的物總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.乙方應在標的物交付后_________________________日內，向甲方支付剩余的標的物總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、第三方擔保責任

1.第三方保證在乙方未按約定支付款項的情況下，代為支付乙方應支付的款項，確保甲方權益不受損害。

2.第三方擔保期限為_________________________年，自標的物交付之日起計算。

3.第三方擔保責任不因乙方原因導致的違約而免除。

四、標的物交付

1.甲方應在乙方支付第一筆款項后_________________________日內，將標的物交付給乙方。

2.甲方應在交付標的物時，向乙方提供標的物的產(chǎn)權證明、土地使用權證明等相關文件。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權在標的物交付后按照約定使用、經(jīng)營標的物，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為。

2.乙方有權要求甲方保證標的物的質量，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方承擔修復或更換責任。

3.乙方有權在合同履行期間，根據(jù)市場情況調整標的物的使用方式，但需提前通知甲方。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付_________________________的違約金。

2.甲方未按約定保證標的物質量的，應向乙方支付_________________________的違約金。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得單方面改變標的物的使用方式或用途。

4.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲