個人與物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)居住、使用物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方物業(yè)管理區(qū)域位于__________，物業(yè)名稱為__________。

1.2本合同所指物業(yè)包括但不限于__________。

二、物業(yè)管理服務內(nèi)容

2.1甲方應按照國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)進行管理，包括但不限于以下服務：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施的維護、保養(yǎng)和維修；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、美化；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、安防、監(jiān)控等設施設備的維護和管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場的管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關服務。

2.2甲方應按照本合同約定，向乙方提供物業(yè)管理服務，確保乙方居住、使用物業(yè)的合法權益。

三、物業(yè)管理費用

3.1乙方應按照甲方制定的物業(yè)管理費收費標準，按時繳納物業(yè)管理費用。

3.2物業(yè)管理費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用部位、共用設施設備日常運行、維護、養(yǎng)護費用；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護費用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的清潔、衛(wèi)生費用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防、安防、監(jiān)控等設施設備的運行、維護費用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場的運營費用；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關費用。

四、乙方權利義務

4.1乙方享有以下權利：

（1）依法使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)；

（2）依法享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施的使用權；

（3）依法參與物業(yè)管理決策；

（4）依法要求甲方提供物業(yè)管理服務；

（5）依法要求甲方解決物業(yè)管理中的問題。

4.2乙方應履行以下義務：

（1）遵守國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（2）按時繳納物業(yè)管理費用；

（3）愛護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施和綠化；

（4）維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；

（5）按照甲方要求配合物業(yè)管理活動。

五、違約責任

5.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按照本合同約定繳納物業(yè)管理費用的，甲方有權采取相應措施追繳欠款，并按照約定收取滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理費收費標準；

2.物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施、綠化、停車場等詳細信息。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的使用人，丙方（以下簡稱“丙方”）為物業(yè)管理服務的專業(yè)提供方。為明確各方的權利義務，保障甲方的合法權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方物業(yè)管理區(qū)域位于__________，物業(yè)名稱為__________。

1.2本合同所指物業(yè)包括但不限于__________。

二、丙方服務內(nèi)容與責任

2.1丙方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專業(yè)物業(yè)服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護、養(yǎng)護；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化、美化；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防、安防、監(jiān)控等設施設備的維護和管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場的管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關服務。

2.2丙方應確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證服務質量。

三、丙方權利義務

3.1丙方享有以下權利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務費用；

（2）對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正；

（3）在必要時對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施進行臨時性維護和維修。

3.2丙方應履行以下義務：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務；

（2）對乙方提出的合理訴求及時響應；

（3）保障乙方在使用物業(yè)過程中的合法權益。

四、甲方權利義務

4.1甲方享有以下權利：

（1）對丙方的服務進行監(jiān)督，有權要求丙方整改服務質量問題；

（2）在丙方違約時，有權要求解除合同并追究其違約責任；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)重大事項具有決策權。

4.2甲方應履行以下義務：

（1）按照合同約定支付丙方物業(yè)管理服務費用；

（2）配合丙方開展物業(yè)管理活動；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施進行必要的維護和更新。

五、乙方權利義務

5.1乙方享有以下權利：

（1）依法使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)；

（2）依法享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施的使用權；

（3）依法參與物業(yè)管理決策。

5.2乙方應履行以下義務：

（1）遵守國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（2）按時繳納物業(yè)管理費用；

（3）愛護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施和綠化；

（4）維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序。

六、違約責任

6.1丙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方未按照本合同約定繳納物業(yè)管理費用的，甲方有權采取相應措施追繳欠款，并按照約定收取滯納金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理費收費標準；

2.物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施、綠化、停車場等詳細信息。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為專業(yè)物業(yè)服務提供方，旨在提高物業(yè)管理水平，保障甲方權益，提升物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)居民的生活質量。丙方的專業(yè)性和高效性能夠更好地滿足甲方對物業(yè)管理的需求，確保物業(yè)服務的質量和穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理區(qū)域的所有權人，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的重大事項具有決策權。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權益，確保物業(yè)管理服務的質量和效率，同時為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的居民創(chuàng)造一個安全、舒適、和諧的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的使用人，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業(yè)管理服務的專業(yè)提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的所有權人。為明確各方的權利義務，保障乙方的合法權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方物業(yè)管理區(qū)域位于__________，物業(yè)名稱為__________。

1.2本合同所指物業(yè)包括但不限于__________。

二、乙方服務內(nèi)容與責任

2.1乙方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專業(yè)物業(yè)服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護、養(yǎng)護；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化、美化；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防、安防、監(jiān)控等設施設備的維護和管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場的管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關服務。

2.2乙方應確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證服務質量。

三、乙方權利義務

3.1乙方享有以下權利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務費用；

（2）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施進行必要的維護和維修；

（3）在必要時對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

3.2乙方應履行以下義務：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務；

（2）對甲方的合理訴求及時響應；

（3）保障甲方在使用物業(yè)過程中的合法權益。

四、丙方權利義務

4.1丙方享有以下權利：

（1）對乙方的服務進行監(jiān)督，有權要求乙方整改服務質量問題；

（2）在乙方違約時，有權要求解除合同并追究其違約責任；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)重大事項具有決策權。

4.2丙方應履行以下義務：

（1）按照合同約定支付乙方物業(yè)管理服務費用；

（2）配合乙方開展物業(yè)管理活動；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施進行必要的維護和更新。

五、甲方權利義務

5.1甲方享有以下權利：

（1）依法使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)；

（2）依法享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施的使用權；

（3）依法參與物業(yè)管理決策。

5.2甲方應履行以下義務：

（1）遵守國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（2）按時繳納物業(yè)管理費用；

（3）愛護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施和綠化；

（4）維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序。

六、違約責任

6.1乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償丙方因此遭受的損失。

6.2甲方未按照本合同約定繳納物業(yè)管理費用的，乙方有權采取相應措施追繳欠款，并按照約定收取滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理費收費標準；

2.物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施、綠化、停車場等詳細信息。

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方為主導，旨在確保乙方在物業(yè)管理服務中的權益得到充分保障，提升乙方在提供物業(yè)管理服務過程中的自主性和積極性。通過明確乙方的權