眾籌房子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方通過眾籌方式購買甲方開發(fā)的房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋性質(zhì)為__________。

1.2甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、眾籌資金及支付方式

2.1乙方自愿參與眾籌購買上述房屋，眾籌總金額為__________萬元。

2.2眾籌資金分為兩部分：首付款__________萬元，余款__________萬元。

2.3首付款于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方；余款在房屋交付前__________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.4乙方支付眾籌資金后，甲方應(yīng)出具收款憑證。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)按約定時間向乙方交付房屋。

3.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定，無安全隱患。

3.3乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進行裝修、裝飾。

3.4乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元/日。

4.2若乙方未按約定時間支付眾籌資金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元/日。

4.3若雙方任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無效的，另一方有權(quán)解除合同。

六、附件

6.1房屋預(yù)售許可證

6.2房屋測繪報告

6.3房屋買賣合同

6.4其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方通過眾籌方式購買甲方開發(fā)的房屋事宜，丙方作為眾籌平臺提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋性質(zhì)為__________。

1.2甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、眾籌資金及支付方式

2.1乙方自愿參與眾籌購買上述房屋，眾籌總金額為__________萬元。

2.2眾籌資金分為兩部分：首付款__________萬元，余款__________萬元。

2.3首付款于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方；余款在房屋交付前__________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.4乙方支付眾籌資金后，甲方應(yīng)出具收款憑證。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為眾籌平臺，負責(zé)組織眾籌活動，并確保眾籌資金的合法合規(guī)使用。

3.2丙方有權(quán)對參與眾籌的乙方進行資格審核，確保其具備相應(yīng)的支付能力。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并協(xié)調(diào)解決雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整眾籌活動規(guī)則，但需提前通知甲方和乙方。

3.5丙方對眾籌活動中的個人信息保密，不得泄露給任何第三方。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付眾籌資金，并有權(quán)在乙方未按時支付的情況下，要求丙方協(xié)助追討。

4.2甲方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行質(zhì)量檢查，確保房屋符合合同約定。

4.3甲方有權(quán)在房屋交付后，要求乙方按照約定進行裝修、裝飾。

4.4甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求丙方協(xié)助采取措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。

4.5甲方有權(quán)在房屋交付后，要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付眾籌資金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元/日。

5.2若乙方在眾籌過程中提供虛假信息，導(dǎo)致眾籌活動無法正常進行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3若乙方在房屋交付后，未按約定進行裝修、裝飾，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行整改，并承擔(dān)相關(guān)費用。

5.4若乙方在房屋使用過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，損害他人合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無效的，另一方有權(quán)解除合同。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入眾籌活動，有助于規(guī)范眾籌市場，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

8.2第三方作為眾籌平臺，能夠提供專業(yè)的眾籌服務(wù)，提高眾籌活動的效率和安全性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋開發(fā)者，通過眾籌模式銷售房屋，能夠拓寬銷售渠道，提高資金籌集效率。

9.2甲方通過主導(dǎo)眾籌活動，能夠更好地控制房屋銷售過程，確保房屋質(zhì)量和交付時間。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

丙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方通過眾籌方式購買甲方開發(fā)的房屋事宜，丁方作為眾籌平臺提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋性質(zhì)為__________。

1.2甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、眾籌資金及支付方式

2.1乙方自愿參與眾籌購買上述房屋，眾籌總金額為__________萬元。

2.2眾籌資金分為兩部分：首付款__________萬元，余款__________萬元。

2.3首付款于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方；余款在房屋交付前__________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.4乙方支付眾籌資金后，甲方應(yīng)出具收款憑證。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為眾籌平臺，負責(zé)組織眾籌活動，并確保眾籌資金的合法合規(guī)使用。

3.2丁方有權(quán)對參與眾籌的乙方進行資格審核，確保其具備相應(yīng)的支付能力。

3.3丁方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并協(xié)調(diào)解決雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。

3.4丁方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整眾籌活動規(guī)則，但需提前通知甲方和乙方。

3.5丁方對眾籌活動中的個人信息保密，不得泄露給任何第三方。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，并有權(quán)在甲方未按時交付的情況下，要求丁方協(xié)助采取措施。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行質(zhì)量檢查，確保房屋符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方按照約定進行維修保養(yǎng)。

4.4乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求丁方協(xié)助采取措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。

4.5乙方有權(quán)在房屋使用過程中，享受房屋相關(guān)權(quán)益，包括但不限于物業(yè)管理、配套設(shè)施等。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元/日。

5.2若甲方在房屋交付前，未按約定進行質(zhì)量檢查，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3若甲方在房屋交付后，未按約定進行維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)相關(guān)費用。

5.4若甲方在房屋使用過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無效的，另一方有權(quán)解除合同。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為眾籌參與者，通過眾籌方式購買房屋，能夠?qū)崿F(xiàn)低成本購房，提高購房效率。

8.2乙方通過主導(dǎo)眾籌活動，能夠更好地保障自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量和交付時間。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為房屋開發(fā)者，通過眾籌模式銷售房屋，能夠拓寬銷售渠道，提高資金籌集效率。

9.2甲方通過弱化主導(dǎo)地位，能夠更好地滿足乙方的需求，提高眾籌活動的參與度和成功