保安與小區(qū)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方擔(dān)任甲方小區(qū)保安一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意擔(dān)任甲方小區(qū)的保安，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常安全保衛(wèi)工作。

1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，服從甲方管理，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行巡查，確保小區(qū)安全無(wú)隱患。

1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛、人員進(jìn)行登記、查驗(yàn)，確保小區(qū)治安秩序。

1.5乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將上月保安服務(wù)費(fèi)用繳納至甲方指定的賬戶。

四、勞動(dòng)保護(hù)

4.1甲方應(yīng)保障乙方的工作環(huán)境安全，為乙方提供必要的工作條件和勞動(dòng)保護(hù)用品。

4.2乙方在履行職務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生意外傷害，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

2.乙方的工作職責(zé)說(shuō)明；

3.保安服務(wù)費(fèi)用支付憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障小區(qū)居民的生活安全和小區(qū)的整體秩序，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供專業(yè)保安服務(wù)。同時(shí)，甲方邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)保安服務(wù)，包括但不限于小區(qū)出入口管理、巡邏、監(jiān)控、消防檢查、突發(fā)事件處理等。

1.2丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的保安服務(wù)進(jìn)行定期檢查、評(píng)估，確保乙方服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，甲方有權(quán)與乙方及丙方協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2丙方根據(jù)乙方服務(wù)質(zhì)量評(píng)估結(jié)果，向甲方提供月度服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供保安人員名單、資質(zhì)證明及培訓(xùn)記錄。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交保安服務(wù)報(bào)告，包括但不限于巡邏記錄、事件處理報(bào)告等。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以整改。

4.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行不定期抽查，確保乙方服務(wù)質(zhì)量。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)確保保安人員具備相應(yīng)資質(zhì)，并定期對(duì)保安人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。

5.2乙方應(yīng)確保保安服務(wù)滿足甲方要求，并對(duì)因保安服務(wù)問(wèn)題造成甲方損失的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)小區(qū)治安秩序。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，確保乙方服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于人員資質(zhì)、培訓(xùn)記錄、服務(wù)報(bào)告等。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以整改。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、保密條款

8.1本合同內(nèi)容保密，任何一方不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.保安服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；

2.乙方培訓(xùn)計(jì)劃及記錄；

3.丙方監(jiān)督評(píng)估報(bào)告。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的監(jiān)管作用，確保乙方保安服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方權(quán)益。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)賦予自身更多權(quán)利和利益條款，保障了小區(qū)的安全和秩序，提升了居住品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確的權(quán)益保護(hù)和違約責(zé)任條款，確保乙方和丙方嚴(yán)格履行合同義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)小區(qū)安全管理的預(yù)期目標(biāo)。在確保小區(qū)居民安全的同時(shí)，也為甲方創(chuàng)造了良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

為保障小區(qū)居民的生活安全和小區(qū)的整體秩序，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）接受甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）委托，提供專業(yè)保安服務(wù)。同時(shí)，甲方邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。鑒于乙方在提供保安服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益保障，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)保安服務(wù)，包括但不限于小區(qū)出入口管理、巡邏、監(jiān)控、消防檢查、突發(fā)事件處理等。

1.2丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的保安服務(wù)進(jìn)行定期檢查、評(píng)估，確保乙方服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)與甲方及丙方協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2丙方根據(jù)乙方服務(wù)質(zhì)量評(píng)估結(jié)果，向甲方提供月度服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供保安人員名單、資質(zhì)證明及培訓(xùn)記錄。

4.2乙方有權(quán)要求甲方定期提交保安服務(wù)報(bào)告，包括但不限于巡邏記錄、事件處理報(bào)告等。

4.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出改進(jìn)意見(jiàn)，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以整改。

4.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行不定期抽查，確保甲方支付的服務(wù)費(fèi)用與服務(wù)質(zhì)量相匹配。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保保安人員名單的準(zhǔn)確性，并提供必要的資質(zhì)證明及培訓(xùn)記錄。

5.2甲方應(yīng)確保保安服務(wù)報(bào)告的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

5.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)小區(qū)治安秩序，為乙方提供良好的工作環(huán)境。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，確保乙方服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于人員資質(zhì)、培訓(xùn)記錄、服務(wù)報(bào)告等。

6.3丙方有權(quán)對(duì)甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以整改。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、保密條款

8.1本合同內(nèi)容保密，任何一方不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.保安服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；

2.乙方培訓(xùn)計(jì)劃及記錄；

3.丙方監(jiān)督評(píng)估報(bào)告。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確的權(quán)益保護(hù)和利益條款，確保乙方在提供保安服務(wù)過(guò)程中