農村果園流轉合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（流轉方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村果園，乙方有意接受甲方果園的流轉，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉標的

1.1本合同流轉標的為甲方位于_________________________的農村果園，以下簡稱“果園”。

1.2果園面積：_________________________平方米。

1.3果園四至：_________________________。

二、流轉期限

2.1本合同流轉期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2流轉期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、流轉費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付流轉費用，具體金額為：人民幣_________________________元。

3.2流轉費用支付方式：

（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起_________________________日內向甲方支付人民幣_________________________元作為首付款。

（2）分期付款：乙方應在合同簽訂之日起_________________________日內向甲方支付人民幣_________________________元作為首付款，剩余流轉費用分_________________________期支付，每期支付人民幣_________________________元。

四、果園管理

4.1乙方在流轉期限內，負責果園的日常管理、維護和經營。

4.2乙方應確保果園的生態(tài)環(huán)境，不得破壞果園內的植被、水源等。

4.3乙方在流轉期限內，不得擅自改變果園的用途。

五、果園收益

5.1果園收益歸乙方所有。

5.2乙方應合理利用果園資源，提高果園的產量和品質。

5.3乙方在流轉期限內，不得將果園收益用于非法用途。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定支付流轉費用的，應向乙方支付_________________________的違約金。

（2）擅自改變果園用途的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付流轉費用的，應向甲方支付_________________________的違約金。

（2）擅自改變果園用途的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向果園所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）果園土地權屬證明文件；

（2）果園四至圖；

（3）其他相關文件。

甲方（流轉方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（果園所有權人）：____________________

乙方（果園經營管理者）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村果園，乙方有意接受甲方果園的流轉，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的經營行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉標的

1.1本合同流轉標的為甲方位于_________________________的農村果園，以下簡稱“果園”。

1.2果園面積：_________________________平方米。

1.3果園四至：_________________________。

二、流轉期限

2.1本合同流轉期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2流轉期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、流轉費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付流轉費用，具體金額為：人民幣_________________________元。

3.2流轉費用支付方式：

（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起_________________________日內向甲方支付人民幣_________________________元作為首付款。

（2）分期付款：乙方應在合同簽訂之日起_________________________日內向甲方支付人民幣_________________________元作為首付款，剩余流轉費用分_________________________期支付，每期支付人民幣_________________________元。

四、甲方權益

4.1甲方享有果園所有權，乙方在流轉期限內，不得擅自改變果園用途。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保果園資源的合理利用。

4.3甲方有權要求乙方提供果園經營狀況報告，包括產量、品質、收益等。

五、乙方權益

5.1乙方享有果園的經營權，在流轉期限內，有權進行果園的日常管理、維護和經營。

5.2乙方有權根據(jù)市場需求，調整果園種植品種和種植技術。

六、丙方責任

6.1丙方在本合同中作為擔保方，承諾對乙方在合同履行過程中的債務承擔連帶責任。

6.2丙方應確保在合同履行期間，乙方的經營行為符合國家法律法規(guī)及本合同約定。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付流轉費用的，應向甲方支付_________________________的違約金。

7.2乙方擅自改變果園用途的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在流轉期限內，不得將果園收益用于非法用途。

7.4乙方在流轉期限內，不得將果園經營權轉讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向果園所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）果園土地權屬證明文件；

（2）果園四至圖；

（3）丙方擔保文件；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在為甲方提供安全保障，確保甲方在流轉過程中權益不受侵害。丙方的介入有助于增強合同的信用度，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為果園所有權人，在合同中處于主導地位，有利于保障甲方的權益，確保果園資源的合理利用。甲方的主導地位有助于提高果園的經營效益，促進農村經濟發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（第三方融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村土地，乙方有意接受甲方土地的使用，為滿足乙方資金需求，丙方同意為乙方的融資提供支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用標的

1.1本合同土地使用標的為甲方位于_________________________的農村土地，以下簡稱“土地”。

1.2土地面積：_________________________平方米。

1.3土地四至：_________________________。

二、土地使用期限

2.1本合同土地使用期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2土地使用期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、土地使用費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付土地使用費用，具體金額為：人民幣_________________________元。

3.2土地使用費用支付方式：

（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起_________________________日內向甲方支付人民幣_________________________元作為首付款。

（2）分期付款：乙方應在合同簽訂之日起_________________________日內向甲方支付人民幣_________________________元作為首付款，剩余土地使用費用分_________________________期支付，每期支付人民幣_________________________元。

四、乙方權益

4.1乙方享有土地的使用權，在流轉期限內，有權進行土地的種植、養(yǎng)殖等經營活動。

4.2乙方有權根據(jù)市場需求，調整土地的種植品種和種植技術。

4.3乙方有權享受土地產生的收益，包括但不限于農產品銷售所得。

五、丙方責任

5.1丙方在本合同中作為融資方，承諾為乙方提供融資支持，協(xié)助乙方解決資金問題。

5.2丙方應確保融資款項用于土地的合理利用和經營。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付土地使用費用的，應向乙方支付_________________________的違約金。

6.2甲方擅自收回土地使用權的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在土地使用期限內，不得干涉乙方的正常經營活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如