修理廠場(chǎng)地租賃合同范文合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有位于[具體地址]的修理廠場(chǎng)地的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)或個(gè)人，有意租賃甲方的修理廠場(chǎng)地用于開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃場(chǎng)地及用途1.租賃場(chǎng)地的位置和面積甲方將位于[詳細(xì)地址]的修理廠場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方，租賃場(chǎng)地的面積為[具體面積]平方米。2.租賃場(chǎng)地的用途乙方租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)汽車修理廠，包括但不限于汽車維修、保養(yǎng)、美容等相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方不得將租賃場(chǎng)地用于其他未經(jīng)甲方書面同意的用途。三、租賃期限1.租賃起始日期本合同的租賃起始日期為[起始日期]，自該日起，乙方有權(quán)開始使用租賃場(chǎng)地。2.租賃終止日期本合同的租賃終止日期為[終止日期]，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地按照合同約定的條件交還甲方。3.續(xù)租條款租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租提前通知期限]書面通知甲方。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前簽訂續(xù)租合同，續(xù)租合同的條款應(yīng)與本合同基本一致，租金及其他費(fèi)用可根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付周期租賃場(chǎng)地的租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫[大寫租金金額]）。乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。2.付款方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________3.押金條款乙方應(yīng)在本合同簽訂后[押金支付期限]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫[大寫押金金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性和安全性，保證乙方能夠正常使用租賃場(chǎng)地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的各類手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方違反本合同的約定，有權(quán)要求乙方改正。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)在租賃期滿后將租賃場(chǎng)地按照合同約定的條件交還甲方。六、場(chǎng)地的交付及使用1.場(chǎng)地交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付期限]內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。2.場(chǎng)地的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃場(chǎng)地的設(shè)計(jì)用途合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)搭建未經(jīng)甲方書面同意的建筑物或構(gòu)筑物。乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)注意環(huán)境保護(hù)，不得隨意排放污染物。七、維修與保養(yǎng)1.場(chǎng)地的維修責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。租賃場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)定期對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。2.設(shè)備的維修與保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的維修與保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。如設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，不得影響正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、保險(xiǎn)及賠償1.保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備及貨物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以及乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.賠償責(zé)任如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方的原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地或附屬設(shè)施損壞，或給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地或附屬設(shè)施損壞，雙方應(yīng)根據(jù)各自的損失情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同的解除與終止1.合同解除的情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[逾期期限]的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或損壞租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。2.合同終止的情形本合同租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同終止。雙方按照本合同的約定解除本合同的，本合同終止。乙方在租賃期滿后將租賃場(chǎng)地按照合同約定的條件交還甲方，本合同終止。十、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的約定提前解除本合同，應(yīng)按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或損壞租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，應(yīng)按照租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值向甲方支付賠償金。如乙方違反本合同的約定提前解除本合同，應(yīng)按照租金的[違約比例]向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)沒收乙方的押金。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十二、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：親自送達(dá)，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)日期；郵寄送達(dá)，以掛號(hào)信或特快專遞的簽收日期為送達(dá)日期；傳真或郵件送達(dá)，以發(fā)送后的第[確認(rèn)期限]個(gè)工作日為送達(dá)日期。2.送達(dá)的地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方：地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]傳真：[甲方傳真號(hào)碼]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]傳真：[乙方傳真號(hào)碼]電子郵箱：[乙方電子郵箱]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后的[變更通知期限]日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則視為未變更。十三、其他條款1.不可抗力如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2.合同的變更與補(bǔ)充本合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為本合同的有