甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑項目房屋出售合同書及環(huán)保驗收協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________一、標的房屋基本情況1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。1.2標的房屋建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。1.3標的房屋建筑結構為____________________，建筑年代為____________________。1.4標的房屋已取得____________________部門頒發(fā)的綠色建筑評價標識證書，證書編號為____________________。二、合同價款及支付方式2.1乙方同意購買標的房屋，合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。2.2乙方在簽訂本合同之日起日內，向甲方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。2.3乙方在交付標的房屋前，向甲方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。2.4乙方在辦理房屋產權轉移手續(xù)時，向甲方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。2.5乙方在辦理房屋產權轉移手續(xù)后，向甲方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。三、交付及驗收3.1甲方應于____________________前將標的房屋交付給乙方。3.2乙方在收到標的房屋后，應于____________________日內對標的房屋進行驗收。3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現標的房屋存在質量問題，應在驗收期限內向甲方提出書面整改要求，甲方應在____________________日內予以整改。3.4乙方在驗收合格后，應于____________________日內向甲方支付剩余的合同價款。四、環(huán)保驗收4.1甲方承諾標的房屋已通過____________________部門組織的綠色建筑環(huán)保驗收，并取得相應的環(huán)保驗收合格證書。4.2乙方在簽訂本合同后，應于____________________日內配合甲方辦理標的房屋的環(huán)保驗收手續(xù)。4.3如因乙方原因導致標的房屋環(huán)保驗收不合格，乙方應承擔相應的責任。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付____________________的違約金。（2）甲方提供的標的房屋存在質量問題的，應承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）甲方未按約定時間辦理環(huán)保驗收手續(xù)的，應向乙方支付____________________的違約金。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付合同價款的，應向甲方支付____________________的違約金。（2）乙方未按約定時間配合甲方辦理環(huán)保驗收手續(xù)的，應向甲方支付____________________的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋所有權證復印件2.綠色建筑評價標識證書復印件3.其他相關證明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、環(huán)保驗收機構、法律顧問等。二、第三方介入的條件與程序（1）甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的事項。（2）第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責。（3）第三方介入的事項不影響合同的正常履行。.3第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方的選擇標準和方式。（2）甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應的合作協議。（3）第三方按照合作協議的約定履行職責。三、第三方的責任與義務（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合作協議的約定。（2）獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。（3）對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。（4）按時完成工作任務，并提交相關報告或證明文件。（5）對因自身原因造成的損失，依法承擔相應的賠償責任。四、第三方的責任限額.5第三方的責任限額如下：（1）第三方因自身原因導致標的房屋質量、環(huán)保驗收不合格等問題的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過標的房屋合同價款的____________________%。（2）第三方因違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私的，應承擔相應的法律責任。（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等因素導致無法履行職責的，不承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方的關系：第三方接受甲方的委托，代表甲方履行合同中約定的第三方職責。（2）第三方與乙方的關系：第三方接受乙方的委托，代表乙方履行合同中約定的第三方職責。（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均承擔相應的責任與義務。六、第三方介入的變更與解除（1）甲乙雙方協商一致，同意變更或解除第三方介入。（2）第三方同意變更或解除合作協議。（3）變更或解除第三方介入不影響合同的正常履行。.8變更或解除第三方介入后，甲乙雙方應根據變更或解除后的情況，重新約定相關事宜。七、本條款的適用范圍.9本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的事項。八、其他.10本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。.11本條款與合同其他條款不一致的，以本條款為準。.12本條款的解釋權歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋所有權證復印件說明：提供房屋所有權證的復印件，以證明甲方對標的房屋擁有合法的處分權。.2綠色建筑評價標識證書復印件說明：提供綠色建筑評價標識證書的復印件，以證明標的房屋符合國家綠色建筑標準。.3房屋測繪報告說明：提供房屋測繪報告，以證明標的房屋的建筑面積、建筑結構等基本情況。.4環(huán)保驗收合格證書復印件說明：提供環(huán)保驗收合格證書的復印件，以證明標的房屋已通過環(huán)保驗收。.5甲方提供的其他相關證明文件說明：甲方提供的其他與標的房屋相關的證明文件，如土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證等。.6乙方提供的其他相關證明文件.7第三方合作協議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議，以明確第三方介入的具體事項和責任。.8第三方出具的驗收報告或評估報告說明：第三方在介入過程中出具的驗收報告或評估報告，以證明標的房屋的質量、環(huán)保等情況。.9甲乙雙方協商一致的其他附件說明：甲乙雙方協商一致認為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：.10甲方違約行為及責任認定：（1）甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。示例：如甲方應在2025年6月30日前交付標的房屋，但實際交付日期為2025年7月10日，則甲方應向乙方支付違約金。（2）甲方提供的標的房屋存在質量問題，經第三方鑒定確認的，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如乙方發(fā)現標的房屋存在墻體裂縫，經第三方鑒定確認需要修復，甲方應負責修復并賠償乙方因修復產生的費用。.11乙方違約行為及責任認定：（1）乙方未按約定時間支付合同價款的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。示例：如乙方應在2025年6月30日前支付合同總價款的30%，但實際支付日期為2025年7月10日，則乙方應向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定時間配合甲方辦理環(huán)保驗收手續(xù)的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。示例：如乙方應在2025年6月30日前配合甲方辦理環(huán)保驗收手續(xù)，但實際配合日期為2025年7月10日，則乙方應向甲方支付違約金。.12第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定時間完成工作任務，應向甲乙雙方支付每日萬分之五的違約金。示例：如第三方應在2025年6月30日前完成驗收報告，但實際完成日期為2025年7月10日，則第三方應向甲乙雙方支付違約金。（2）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私的，應承擔相應的法律責任。示例：如第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。合同主體方簽署部分：甲方（賣方）：名稱：_