20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧物流鋪面出租合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面描述1.鋪面位置與面積鋪面位于______（具體位置），面積為_(kāi)_____平方米。2.鋪面使用性質(zhì)乙方租賃的鋪面僅用于______（具體用途）。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等）。三、交鋪時(shí)間與地點(diǎn)1.交鋪時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將鋪面交付乙方使用。2.交鋪地點(diǎn)甲方將鋪面交付至______（詳細(xì)地址）。四、維修與保養(yǎng)1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保鋪面在租賃期間符合使用要求，并對(duì)鋪面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方責(zé)任乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)鋪面，如因乙方使用不當(dāng)造成鋪面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的鋪面進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的使用性質(zhì)。有權(quán)在租賃期間對(duì)鋪面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的鋪面，確保鋪面安全、整潔、可使用。按時(shí)收取租金，并保證租金的合法合規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用鋪面進(jìn)行約定的商業(yè)活動(dòng)。如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法使用鋪面，乙方有權(quán)要求甲方減免租金或解除合同。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并合理使用鋪面，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。保持鋪面整潔，并在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，將鋪面恢復(fù)至原狀。六、使用規(guī)范與禁止事項(xiàng)1.使用規(guī)范乙方在使用鋪面時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。乙方不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或分租鋪面。2.禁止事項(xiàng)乙方不得在鋪面內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆危險(xiǎn)品。乙方不得損害鋪面設(shè)施，不得進(jìn)行任何可能影響其他租戶(hù)或甲方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、租賃期滿(mǎn)與合同解除1.租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，本合同自動(dòng)終止。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。2.合同解除如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______（具體地址）。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__