2025年度工業(yè)用地租賃管理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的工業(yè)用地一塊，面積為_______平方米，乙方有意租賃該地塊用于工業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方工業(yè)用地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.1甲方向乙方出租位于_______的工業(yè)用地一塊，土地證號為_______，面積為_______平方米。1.2租賃用途：乙方租賃該地塊用于工業(yè)生產(chǎn)。二、租賃期限2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃協(xié)議。三、租賃費用3.1租賃費用為每平方米_______元，共計_______元。3.2租賃費用按年支付，乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前將租賃費用一次性支付給甲方。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，調(diào)整后的租賃費用應(yīng)提前_______個月通知乙方。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為_______元。4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方租賃保證金。五、租賃期間的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用土地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用土地。5.1.2甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定行為進行制止，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)確保租賃土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2.2甲方應(yīng)按約定時間向乙方交付土地，并確保土地符合租賃條件。5.3乙方權(quán)利：5.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用土地。5.3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或退還土地。5.4乙方義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得從事違法活動。六、租賃期滿或解除合同6.1租賃期滿，乙方應(yīng)將土地恢復原狀，并按照本合同約定退還土地。6.2任何一方均有權(quán)在租賃期限屆滿前_______個月書面通知對方解除本合同。6.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、違約責任7.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_______。7.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方負責人（簽字）：_______乙方負責人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃交易的中介機構(gòu)。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的咨詢服務(wù)機構(gòu)。（3）監(jiān)理方：對租賃土地的使用情況進行監(jiān)督、檢查的監(jiān)理機構(gòu)。（4）評估方：對租賃土地的價值進行評估的評估機構(gòu)。（5）保險方：為甲乙雙方提供相關(guān)保險產(chǎn)品的保險公司。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.2第三方的責任限額如下：（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責任限額為中介服務(wù)費用的_______倍。（2）咨詢方：咨詢方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責任限額為咨詢服務(wù)費用的_______倍。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的_______倍。（4）評估方：評估方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責任限額為評估服務(wù)費用的_______倍。（5）保險方：保險方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責任限額為保險賠償金額的_______倍。三、第三方責權(quán)利劃分（1）中介方：獲取中介服務(wù)費用。（2）咨詢方：獲取咨詢服務(wù)費用。（3）監(jiān)理方：對租賃土地的使用情況進行監(jiān)督、檢查。（4）評估方：對租賃土地進行評估。（5）保險方：根據(jù)保險合同約定，向甲乙雙方支付保險賠償。（1）中介方：如實提供租賃信息，促成租賃交易。（2）咨詢方：提供專業(yè)、客觀的咨詢意見。（3）監(jiān)理方：對租賃土地的使用情況進行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照約定用途使用土地。（4）評估方：對租賃土地進行客觀、公正的評估。（5）保險方：按照保險合同約定，向甲乙雙方支付保險賠償。四、第三方介入程序4.1甲乙雙方在簽訂本合同前，可自行選擇是否引入第三方。4.2如需引入第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定第三方的類型、職責、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。五、第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方負責人（簽字）：_______乙方負責人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復印件：提供甲方擁有的土地使用權(quán)證復印件，以證明甲方對租賃土地的合法使用權(quán)。2.土地租賃合同：提供甲乙雙方簽訂的土地租賃合同，以明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。3.土地規(guī)劃許可證復印件：提供租賃土地的規(guī)劃許可證復印件，以證明租賃土地符合規(guī)劃要求。4.環(huán)保驗收合格證明：提供租賃土地的環(huán)保驗收合格證明，以證明租賃土地符合環(huán)保要求。5.土地使用現(xiàn)狀照片：提供租賃土地的現(xiàn)狀照片，以證明租賃土地的實際情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，以明確第三方在本合同中的職責和權(quán)利義務(wù)。7.租賃保證金收據(jù)：提供乙方支付租賃保證金的收據(jù)，以證明乙方已支付保證金。8.租賃費用支付憑證：提供乙方支付租賃費用的憑證，以證明乙方已按約定支付費用。9.土地使用變更申請表：如乙方需要變更土地用途，提供變更申請表，以證明乙方已向甲方提出變更申請。10.土地使用恢復驗收報告：租賃期滿或乙方提前解除合同后，提供土地使用恢復驗收報告，以證明乙方已將土地恢復原狀。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費用。責任認定標準：乙方未按約定支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付租賃費用，但實際支付日期為_______年_______月_______日，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變土地用途。責任認定標準：乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃土地用于非工業(yè)生產(chǎn)用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約行為：甲方未按約定交付土地。責任認定標準：甲方未按約定交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前交付土地，但實際交付日期為_______年_______月_______日，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義