2025年房屋出租保證金協(xié)議書甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付保證金事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋結構及面積：____1.3房屋產權證明：____二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.3租金支付方式：乙方每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。三、保證金3.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內，向甲方支付房屋出租保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2保證金支付方式：乙方通過銀行轉賬方式將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3保證金退還：租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。四、甲方權利與義務4.1甲方保證出租房屋的產權清晰，無任何權屬糾紛。4.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.4甲方應在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定退還乙方保證金。五、乙方權利與義務5.1乙方有權按照本協(xié)議約定的租賃期限、租金及保證金使用房屋。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方應在租賃期滿后，將房屋及附屬設施恢復原狀，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.4乙方應在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定退還甲方保證金。六、違約責任6.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。6.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議