農(nóng)村買房無證合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村購買乙方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）的房屋，房屋坐落為__________。

1.2該房屋為__________層，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3該房屋所有權(quán)證書編號為__________，土地使用權(quán)證書編號為__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的剩余部分，應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付給乙方。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件移交給甲方。

3.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%。

5.2如甲方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記審批表

5.房屋買賣合同登記收件回執(zhí)

6.房屋買賣合同登記證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村購買乙方房屋，丙方作為中介方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）的房屋，房屋坐落為__________。

1.2該房屋為__________層，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3該房屋所有權(quán)證書編號為__________，土地使用權(quán)證書編號為__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的剩余部分，應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付給乙方。

2.4丙方作為中介方，有權(quán)獲得甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)依法提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保房屋信息的真實(shí)性。

3.2丙方有權(quán)利在甲乙雙方達(dá)成房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)。

3.3丙方有義務(wù)對甲方進(jìn)行房屋信息的告知，包括房屋的權(quán)利狀況、產(chǎn)權(quán)歸屬等。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方有權(quán)利在房屋轉(zhuǎn)讓過程中對房屋進(jìn)行全面審查，包括房屋的實(shí)際狀況、權(quán)屬清晰度等。

4.2甲方有權(quán)利在合同簽訂后要求乙方按照約定時間交付房屋，如乙方未能按時交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.3甲方有權(quán)利在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后取得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)利按照約定收取房屋轉(zhuǎn)讓價款，并在甲方支付完全部房款后交付房屋。

5.2乙方有權(quán)利要求甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

5.3乙方有義務(wù)向丙方提供真實(shí)的房屋信息，并對丙方提供的房屋信息承擔(dān)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%。

6.2如甲方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%。

6.3如丙方未能提供真實(shí)、完整的房屋信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，保障甲方在房屋購買過程中的合法權(quán)益。甲方的權(quán)益在合同中得到充分體現(xiàn)，包括房屋信息審查、交付時間要求、違約責(zé)任等方面的權(quán)益保障。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，確保了甲方在交易中的主導(dǎo)地位，同時乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)也得到明確。本次合同的成功簽訂，不僅保障了甲方的利益，也促進(jìn)了農(nóng)村房屋市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村購買乙方土地使用權(quán)事宜，丁方作為評估機(jī)構(gòu)提供評估服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）的土地使用權(quán)。

1.2該土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.3土地使用權(quán)證書編號為__________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的剩余部分，應(yīng)于土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付給乙方。

三、丁方的責(zé)權(quán)利

3.1丁方應(yīng)依法提供土地使用權(quán)評估服務(wù)，對乙方土地使用權(quán)的價值進(jìn)行評估。

3.2丁方有權(quán)利收取甲方支付的土地使用權(quán)評估費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣__________元整。

3.3丁方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，如評估結(jié)果存在重大偏差，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)利按照約定收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并在甲方支付完全部房款后交付土地使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)利要求甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中按照約定支付評估費(fèi)用。

4.3乙方有義務(wù)向丁方提供真實(shí)、完整的土地使用權(quán)信息，并對丁方提供的評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方有權(quán)利在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中對土地使用權(quán)的價值進(jìn)行評估，以保障自身權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)利在合同簽訂后要求乙方按照約定時間交付土地使用權(quán)，如乙方未能按時交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.3甲方有義務(wù)按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款和評估費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時間交付土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的__________%。

6.2如甲方未按約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款和評估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的__________%。

6.3如丁方未能提供真實(shí)、客觀的評估結(jié)果，導(dǎo)致甲方遭受損失，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地使用權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同中，乙方作為土地使用權(quán)人，其權(quán)益得到充分保障。乙方通過丁方的評估服務(wù)，確保了土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格公允合