辦公場地合租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

辦公場地合租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場地，現(xiàn)愿將該辦公場地出租給乙方使用，乙方同意租賃該辦公場地。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的辦公場地，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，于每__________日向甲方支付租金__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每__________日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、租賃物的維修

5.1租賃物在使用過程中，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

5.2甲方對租賃物的維修義務(wù)限于本合同約定的范圍內(nèi)，乙方對因自身原因造成的損壞不享有維修請求權(quán)。

六、租賃物的保險

6.1乙方應(yīng)自行購買租賃物的財產(chǎn)保險，確保租賃物在使用過程中的安全。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任：

（1）未按約定時間提供租賃物；

（2）隱瞞租賃物的真實情況；

（3）違反本合同約定，造成乙方損失。

7.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反本合同約定，造成甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

辦公場地合租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場地，現(xiàn)愿將該辦公場地出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的辦公場地，建筑面積為__________平方米。

1.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責為乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，于每__________日向甲方支付租金__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每__________日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照丙方提供的收費標準，于每__________日向丙方支付服務(wù)費用__________元。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方負責租賃場地的物業(yè)管理，確保租賃場地符合使用標準。

5.2丙方有權(quán)對租賃場地進行必要的檢查和維護，乙方應(yīng)予以配合。

5.3丙方有權(quán)對違反租賃場地使用規(guī)定的乙方采取必要措施，包括但不限于警告、停水停電等。

5.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

六、甲方的權(quán)益與責任

6.1甲方有權(quán)對租賃場地進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方支付租金及丙方服務(wù)費用，并有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，收回租賃場地。

七、違約責任

7.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金或丙方服務(wù)費用；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反本合同約定，造成甲方或丙方損失。

7.2丙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任：

（1）未按約定提供物業(yè)管理和服務(wù)；

（2）違反本合同約定，造成甲方或乙方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，保障租賃場地的正常運營，提高租賃場地使用效率，同時降低甲乙雙方的運營成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃場地的安全、穩(wěn)定，維護甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護租賃場地的利益，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)場地租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)場地，現(xiàn)愿將該場地出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)咨詢服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的商業(yè)場地，建筑面積為__________平方米。

1.2丙方作為第三方咨詢服務(wù)提供方，負責為乙方提供包括但不限于市場分析、營銷策略、法律咨詢等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，于每__________日向甲方支付租金__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每__________日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方咨詢服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照丙方提供的收費標準，于每__________日向丙方支付咨詢服務(wù)費用__________元。

四、租賃物的使用

4.1乙方有權(quán)自主決定商業(yè)場地的經(jīng)營內(nèi)容，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德。

4.2乙方在使用商業(yè)場地過程中，應(yīng)保持場地的整潔和完好，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方負責為乙方提供專業(yè)的市場分析報告，協(xié)助乙方制定合理的營銷策略。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)市場變化，提出調(diào)整租賃費用的建議，但需提前通知乙方。

5.3丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中遇到的問題提供法律咨詢服務(wù)。

六、乙方的權(quán)益與責任

6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略，調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容和經(jīng)營方式。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和條件，以滿足商業(yè)經(jīng)營需求。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方不得單方面解除合同。

6.4乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求丙方提供持續(xù)的專業(yè)咨詢服務(wù)。

七、甲方的責任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付商業(yè)場地，并保證場地符合使用要求。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進行設(shè)施和條件的調(diào)整，確保乙方正常經(jīng)營。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和丙方咨詢服務(wù)費用。

7.4甲方有權(quán)在乙方嚴重違約或經(jīng)營不善的情況下，要求乙方支付違約金或解除合同。

八、違約責任

8.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任：

（1）未按約定交付商業(yè)場地；

（2）隱瞞場地真實情況；

（3）違反本合同約定，造成乙方損失。

8.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金和丙方咨詢服務(wù)費用；

（2）擅自改變場地結(jié)構(gòu)；

（3）違反本合同約定，造成甲方或丙方損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)場地平面圖

2.商業(yè)場地產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方咨詢服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在商業(yè)經(jīng)營過程中擁有充分的自主權(quán)，能夠根據(jù)市場需求