2025年上海市豪華別墅預訂協(xié)議示范文本甲方（預訂方）：____乙方（出租方）：____鑒于甲方欲預訂乙方擁有的上海市豪華別墅，為確保雙方權益，經充分協(xié)商，甲乙雙方達成以下預訂協(xié)議：一、預訂別墅基本情況1.1別墅地址：____1.2別墅面積：____1.3別墅戶型：____1.4別墅設施：____二、預訂期限2.1本協(xié)議預訂期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、預訂費用3.1甲方預訂別墅需支付預訂費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2預訂費用支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將預訂費用支付至乙方指定的賬戶。四、預訂協(xié)議的履行4.1在預訂期限內，乙方承諾為甲方保留該別墅，不得將其出租給第三方。4.2甲方在預訂期限內，如需取消預訂，預訂費用不予退還。4.3甲方在預訂期限屆滿后，如需續(xù)租或購買該別墅，雙方需簽訂正式的租賃合同或購房合同。五、租金及支付方式5.1別墅租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。5.2甲方支付租金的方式為：（1）甲方在預訂期限屆滿前，將首期租金支付至乙方指定的賬戶。（2）之后每期租金，甲方應在每月____日前支付至乙方指定的賬戶。5.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。六、甲方權益6.1甲方在租賃期限內，享有別墅的使用權，乙方不得干涉。6.2甲方有權要求乙方提供別墅內的設施及服務。6.3甲方在租賃期限內，如需對別墅進行裝修、改造，需征得乙方同意。七、乙方權益7.1乙方在租賃期限內，享有別墅的所有權。7.2乙方有權按照本協(xié)議約定的租金及支付方式收取租金。7.3乙方有權對甲方進行合理的管理和監(jiān)督，確保別墅的正常使用。八、違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議預訂費用的____%。8.2乙方未能按照約定為甲方保留別墅，導致甲方無法履行預訂協(xié)議的，乙方應退還甲方已支付的預訂費用，并支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（預訂方）：乙方（出租方）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方基本情況甲方（預訂方）為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂和履行本協(xié)議的能力。二、乙方基本情況乙方（出租方）為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂和履行本協(xié)議的能力。三、預訂別墅基本情況甲方預訂的乙方別墅位于上海市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)，別墅內設有空調、熱水器、洗衣機等生活設施。四、預訂期限及費用甲方預訂期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方需支付預訂費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、預訂協(xié)議的履行在預訂期限內，乙方承諾為甲方保留該別墅，不得將其出租給第三方。甲方在預訂期限內如需取消預訂，預訂費用不予退還。六、租金及支付方式甲方預訂的別墅租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。甲方應在預訂期限屆滿前，將首期租金支付至乙方指定的賬戶。七、甲方權益甲方在租賃期限內，享有別墅的使用權，乙方不得干涉。甲方有權要求乙方提供別墅內的設施及服務。八、乙方權益乙方在租賃期限內，享有別墅的所有權。乙方有權按照本協(xié)議約定的租金及支付方式收取租金。九、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法