2025年住宅交易補(bǔ)償協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在住宅交易過程中的權(quán)利、義務(wù)及補(bǔ)償事宜。協(xié)議內(nèi)容如下：一、協(xié)議主體甲方（賣方）：____（身份證號：____）乙方（買方）：____（身份證號：____）二、住宅基本信息1.住宅位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____室，建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。2.甲方保證所售住宅符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的上市交易資格。三、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____萬元（大寫：____萬元整）的價格購買甲方所售住宅。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣____萬元（大寫：____萬元整）。（2）剩余購房款人民幣____萬元（大寫：____萬元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定時間交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為住宅交易總額的____%。2.乙方如未能按照約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的____%。3.雙方如因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、補(bǔ)償事宜1.甲方承諾，在交易過程中，如發(fā)生以下情況，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償：（1）甲方所售住宅存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣____萬元（大寫：____萬元整）作為補(bǔ)償。（2）甲方所售住宅在交易過程中被查封、凍結(jié)或發(fā)生其他糾紛，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣____萬元（大寫：____萬元整）作為補(bǔ)償。2.乙方承諾，在交易過程中，如發(fā)生以下情況，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償：（1）乙方在簽訂本協(xié)議后，因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣____萬元（大寫：____萬元整）作為補(bǔ)償。（2）乙方在交易過程中，故意拖延過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣____萬元（大寫：____萬元整）作為補(bǔ)償。七、爭議解決1.雙方在交易過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方