攤位租賃市場租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方是攤位的合法所有者或經(jīng)營者，乙方希望租賃甲方的攤位進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本攤位租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條攤位位置及用途

1.1甲方同意將位于_____________________（具體地址）的攤位（以下簡稱“租賃攤位”）出租給乙方使用。

1.2租賃攤位的用途為_____________________（具體用途），乙方不得擅自改變攤位用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________________________

賬號：______________________________________

戶名：______________________________________

3.4乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的____%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條攤位交付

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃攤位交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃攤位及其附屬設(shè)施的狀況，并簽署攤位交付確認(rèn)書。

第六條攤位維護(hù)及修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃攤位及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

6.2租賃攤位及其附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3租賃攤位及其附屬設(shè)施因自然損耗需要修繕的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修繕，乙方應(yīng)予以配合。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反前款約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）乙方逾期支付租金超過____日的；

（2）乙方擅自改變攤位用途的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃攤位的；

（4）乙方違反本協(xié)議其他約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

8.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）甲方未按約定交付租賃攤位的；

（2）租賃攤位存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；

（3）甲方違反本協(xié)議其他約定，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

8.3一方依據(jù)本條約定解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，本協(xié)議自通知到達(dá)對方之日起解除。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

9.2乙方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃攤位的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

9.3甲方逾期交付租賃攤位的，每逾期一日，應(yīng)按租金的____%向乙方支付違約金。

9.4一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在____日內(nèi)提供相關(guān)證明，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議的訂立、履行、解釋、修改和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

11.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________________________乙方（簽字）：___________________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________________授權(quán)代表（簽字）：___________________________

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