房屋修繕施工合同范本

甲方（業(yè)主方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

乙方（施工方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋修繕施工工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：【具體工程名稱】

1.2工程地點(diǎn)：【具體工程地點(diǎn)】

1.3工程內(nèi)容：【具體工程內(nèi)容】

1.4工程范圍：【具體工程范圍】

1.5工程期限：自【開工日期】至【竣工日期】

1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：【具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】

1.7工程總價(jià)款：【具體金額】元（大寫：【金額大寫】元整）

第二條甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基本條件，并保證施工期間的暢通。

2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.4甲方應(yīng)保證施工期間不妨礙乙方的正常施工活動(dòng)。

2.5甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式驗(yàn)收工程，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理工程結(jié)算。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.2乙方應(yīng)保證施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

3.4乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并在甲方提出異議后及時(shí)整改。

3.5乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙和資料，工程結(jié)束后歸還甲方。

第四條工程價(jià)款及支付方式

4.1工程總價(jià)款為【具體金額】元，甲方按照以下方式支付：

4.1.1合同簽訂后【支付比例】%作為預(yù)付款，即【具體金額】元；

4.1.2工程進(jìn)度達(dá)到【具體進(jìn)度】%時(shí)，支付【支付比例】%，即【具體金額】元；

4.1.3工程竣工驗(yàn)收合格后【支付比例】%，即【具體金額】元；

4.1.4工程質(zhì)保期滿后支付剩余【支付比例】%，即【具體金額】元。

4.2甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下賬戶：

戶名：【乙方全稱】

賬號(hào)：【乙方賬號(hào)】

開戶行：【乙方開戶行】

4.3乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條工程變更

5.1施工過(guò)程中，甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

5.2乙方在接到變更通知后，應(yīng)盡快提出變更方案和費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。

5.3因變更導(dǎo)致的工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的竣工日期。

第六條工程驗(yàn)收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2甲方應(yīng)在接到通知后【具體天數(shù)】天內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收合格證明。

6.3如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方提出異議后【具體天數(shù)】天內(nèi)完成整改，并重新通知甲方驗(yàn)收。

6.4甲方無(wú)正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收或驗(yàn)收后不出具驗(yàn)收合格證明的，視為工程已驗(yàn)收合格。

第七條工程保修

7.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量提供【具體年限】年的保修期。

7.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞。

7.3因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但可提供有償維修服務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)【具體比例】%的違約金。

8.2乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款【具體比例】%的違約金。

8.3因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（