房屋墻面廣告位出租協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：___________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“廣告位”）的房屋墻面廣告位，乙方有意向租賃該廣告位進(jìn)行廣告宣傳，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋墻面廣告位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廣告位的基本情況

1.1甲方出租給乙方的廣告位位于_____________________

1.2廣告位的尺寸為：長(zhǎng)______米，寬______米，總面積為_(kāi)_____平方米。

1.3廣告位的現(xiàn)狀為：_____________________

1.4甲方保證對(duì)該廣告位擁有合法的出租權(quán)，且該廣告位不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方每年向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)于每年的______月______日前支付下一年度的租金。

3.3甲方收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第四條廣告位的使用

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告位進(jìn)行廣告宣傳。

4.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容合法、健康、真實(shí)，不得發(fā)布任何違法、違規(guī)、不道德的廣告。

4.3乙方在使用廣告位期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廣告管理的法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

4.4乙方不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進(jìn)行必要的維護(hù)或改造，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。

5.2甲方應(yīng)保證廣告位的合法出租權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)廣告發(fā)布手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，如因甲方原因?qū)е聫V告位無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與廣告位使用相關(guān)的糾紛。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廣告位。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用廣告位產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)合理使用廣告位，不得損害甲方的合法權(quán)益。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廣告管理的法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)、不道德的廣告。

6.5乙方在使用廣告位期間，應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

第七條廣告位的維護(hù)和修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和修繕工作，確保廣告位的正常使用。

7.2乙方在使用廣告位過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)廣告位存在安全隱患或需要修繕，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定提供廣告位或擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為滯納金。

8.3如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或發(fā)布違法廣告，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

9.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法解除本協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

11.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方