出售簡(jiǎn)裝公寓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)受方）：_________________________

鑒于：

甲方系擁有合法房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，愿意將其位于__________的簡(jiǎn)裝公寓出售給乙方；

乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的上述房產(chǎn)；

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________的簡(jiǎn)裝公寓，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方上述房產(chǎn)的購(gòu)房款。

2.3甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等必要證件。

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后的__________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的__________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付購(gòu)房款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：土地證復(fù)印件

附件三：購(gòu)房款收據(jù)

附件四：甲乙雙方身份證復(fù)印件

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂地點(diǎn)：_________________________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于：

1.甲方系擁有合法房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，愿意將其位于__________的簡(jiǎn)裝公寓出售給乙方；

2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的上述房產(chǎn)，但需丙方提供擔(dān)保；

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障甲方的權(quán)益并實(shí)現(xiàn)交易目的：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________的簡(jiǎn)裝公寓，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方上述房產(chǎn)的購(gòu)房款，丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)督促乙方的支付義務(wù)。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)、足額支付購(gòu)房款。

3.2若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢購(gòu)房款止。

四、交付及入住

4.1甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后的__________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同標(biāo)的物的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供必要的信用證明及支付能力證明。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取法律手段追究乙方的責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過(guò)程中履行其擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，不得以任何理由拖延。

7.2若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付購(gòu)房款的__________%。

7.3乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供必要的信用證明及支付能力證明。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取法律手段追究乙方的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1本合同在下列情況下終止：

（1）乙方按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方將房產(chǎn)交付給乙方；

（2）合同約定的其他終止條件。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)利條款和利益條款，旨在保障交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)出售目的。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于：

1.甲方系擁有合法房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，愿意將其位于__________的簡(jiǎn)裝公寓出售給乙方；

2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的上述房產(chǎn)，但需丙方提供擔(dān)保，以確保交易安全；

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益并實(shí)現(xiàn)交易目的：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________的簡(jiǎn)裝公寓，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方上述房產(chǎn)的購(gòu)房款，丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付義務(wù)。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

3.2若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)立即通知甲方并督促其履行交付義務(wù)，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至乙方完成房產(chǎn)交付手續(xù)止。

四、交付及入住

4.1甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后的__________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同標(biāo)的物的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理與上述房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)事宜。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定。

6.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取法律手段追究甲方的責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在本合同履行過(guò)程中履行其擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定。

7.2若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的__________%。

7.3甲方不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定。

8.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取法律手段追究甲方的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1本合同在下列情況下終止：

（1）乙方按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方將房產(chǎn)交付給乙方；

（2）合同約定的其他終止條件。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份