南寧小學租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付，于每月的____日前支付。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物清潔、整潔，并負責租賃物的日常維護。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。

五、租賃物的返還及損壞賠償

5.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

5.2如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方損失。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為確保租賃物的合理使用和維護，甲方同意引入丙方作為監(jiān)管方，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督和管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付，于每月的____日前支付。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物清潔、整潔，并負責租賃物的日常維護。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。

五、丙方的責任與權(quán)利

5.1丙方負責監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保租賃物的合理使用和維護。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用記錄，并對乙方違反本合同的行為進行糾正。

5.3丙方有權(quán)向甲方報告乙方的違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)丙方的報告采取相應(yīng)措施。

六、甲方的權(quán)益與責任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進行合理使用和維護，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的報告，對乙方的違約行為進行處罰，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，旨在確保租賃物的合理使用和維護，保障甲方的權(quán)益，同時監(jiān)督乙方的行為，避免租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方監(jiān)管機制，能夠更好地維護自身權(quán)益，確保租賃物的安全和使用效率，同時通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方希望引入丙方作為服務(wù)提供方，以提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)的基本情況

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________

1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：__________

1.4物業(yè)用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付，于每月的____日前支付。

三、物業(yè)的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后____日內(nèi)對物業(yè)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在瑕疵，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、物業(yè)的使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持物業(yè)清潔、整潔，并負責物業(yè)的日常維護。

4.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。

五、丙方的責任與權(quán)利

5.1丙方負責提供物業(yè)的日常管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)的使用記錄，并對乙方違反本合同的行為進行糾正。

5.3丙方有權(quán)向甲方報告乙方的違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)丙方的報告采取相應(yīng)措施。

六、乙方的權(quán)益與責任

6.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，如丙方未按時提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。

6.2乙方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，并提出改進建議。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對物業(yè)進行合理改造和裝修。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方如未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3甲方不得干涉乙方對物業(yè)的合理使用和改造，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件

2.物業(yè)清單

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承