烏魯木齊房購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出賣人擁有位于烏魯木齊市某地的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號為____________________，房產(chǎn)登記面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房產(chǎn)位于____________________?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下購房合同：

一、房屋買賣基本情況

1.1出賣人同意將其名下房產(chǎn)出售給買受人，買受人同意購買該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)坐落：____________________

1.3房產(chǎn)證號：____________________

1.4房產(chǎn)登記面積：____________________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房屋總價款的____________________%支付給出賣人。

2.3剩余房屋總價款的支付方式及期限如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、交付及使用

3.1出賣人應(yīng)在____________________前將房產(chǎn)交付給買受人。

3.2買受人自房產(chǎn)交付之日起，取得該房產(chǎn)的使用權(quán)。

3.3買受人應(yīng)在取得房產(chǎn)使用權(quán)后____________________日內(nèi)，向出賣人提供房屋交接清單。

四、稅費承擔

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

4.2雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

五、違約責任

5.1出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付____________________元違約金。

5.2買受人未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向出賣人支付____________________元違約金。

5.3雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋交接清單

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出賣人擁有位于烏魯木齊市某地的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號為____________________，房產(chǎn)登記面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房產(chǎn)位于____________________。買受人擬購買該房產(chǎn)，但由于資金原因，需要丙方提供擔?！，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下購房合同：

一、房屋買賣基本情況

1.1出賣人同意將其名下房產(chǎn)出售給買受人，買受人同意購買該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)坐落：____________________

1.3房產(chǎn)證號：____________________

1.4房產(chǎn)登記面積：____________________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的____________________%作為定金。

2.3剩余房屋總價款的支付方式及期限如下：

（1）買受人應(yīng)于____________________前向出賣人支付房屋總價款的____________________%；

（2）買受人應(yīng)于____________________前向出賣人支付房屋總價款的____________________%；

（3）買受人應(yīng)于____________________前向出賣人支付房屋總價款的____________________%。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下買受人未按約定支付房屋總價款的義務(wù)承擔連帶保證責任。

3.2擔保方保證在買受人未按約定支付房屋總價款的情況下，向出賣人支付全部未付款項。

3.3擔保方在履行保證責任后，有權(quán)向買受人追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1出賣人有權(quán)要求買受人按照約定時間支付房屋總價款，否則出賣人有權(quán)解除本合同，并要求買受人承擔違約責任。

4.2出賣人有權(quán)要求買受人提供合法有效的資金來源證明，確保買受人能夠按時支付房屋總價款。

4.3出賣人有權(quán)要求買受人提供與擔保方簽訂的擔保合同副本，以確保擔保方的擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受人未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向出賣人支付____________________元違約金。

5.2買受人提供虛假資金來源證明的，出賣人有權(quán)解除本合同，并要求買受人承擔違約責任。

5.3買受人未在約定時間內(nèi)提供與擔保方簽訂的擔保合同副本的，出賣人有權(quán)解除本合同，并要求買受人承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋交接清單

3.付款憑證

4.擔保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過擔保方的連帶保證責任，甲方在買受人違約時能夠及時收回房屋總價款，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益，確保甲方能夠按照約定獲得房屋總價款。同時，甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，進一步保障自身的利益，避免因乙方違約導致的經(jīng)濟損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于買受人擬購買甲方名下位于烏魯木齊市某地的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號為____________________，房產(chǎn)登記面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房產(chǎn)位于____________________。買受人由于資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔保?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下購房合同：

一、房屋買賣基本情況

1.1甲方同意將其名下房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)坐落：____________________

1.3房產(chǎn)證號：____________________

1.4房產(chǎn)登記面積：____________________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%作為定金。

2.3剩余房屋總價款的支付方式及期限如下：

（1）乙方應(yīng)于____________________前向甲方支付房屋總價款的____________________%；

（2）乙方應(yīng)于____________________前向甲方支付房屋總價款的____________________%；

（3）乙方應(yīng)于____________________前向甲方支付房屋總價款的____________________%。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下乙方未按約定支付房屋總價款的義務(wù)承擔連帶保證責任。

3.2擔保方保證在乙方未按約定支付房屋總價款的情況下，向甲方支付全部未付款項。

3.3擔保方在履行保證責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，否則甲方應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標準。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

5.2甲方提供虛假房產(chǎn)權(quán)屬證明的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方未確保房產(chǎn)符合合同約定質(zhì)量標準的，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或減少房款，直至解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（