上海租房合同范本gov第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意出租給乙方；乙方同意承租甲方的租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的出租事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________路__________號__________室，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體支付時(shí)間、賬戶信息等由雙方另行約定。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他任何形式的處置。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證明文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意出租給乙方；乙方同意承租甲方的租賃房屋；丙方為保證乙方的履約能力，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的出租事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________路__________號__________室，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體支付時(shí)間、賬戶信息等由雙方另行約定。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方租賃期間租金支付、房屋使用及維修等義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金、違約金及維修費(fèi)用等。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他任何形式的處置。

6.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方如因違約行為導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證明文件；

4.丙方擔(dān)保能力證明文件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)了乙方租賃期間租金支付、房屋使用及維修等義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入，有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在本合同中享有租賃房屋的收益權(quán)，并對租賃房屋享有所有權(quán)。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身權(quán)益，確保租賃房屋的合理使用和保值增值。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：_________________________

乙方（房屋購買者）：_________________________

丙方（貸款銀行）：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)；為滿足乙方的購房需求，丙方同意向乙方提供貸款。三方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)房產(chǎn)的購買及貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于上海市__________路__________號__________室，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、購買條件

2.1乙方同意以人民幣__________萬元的價(jià)格購買目標(biāo)房產(chǎn)。

2.2乙方需向丙方申請貸款，貸款金額為人民幣__________萬元，貸款利率為__________%，貸款期限為__________年。

三、貸款及支付方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向丙方支付首付款人民幣__________萬元，余款通過貸款方式支付。

3.2乙方應(yīng)按丙方要求的還款計(jì)劃，按月支付貸款本息。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)在乙方滿足貸款條件的情況下，及時(shí)發(fā)放貸款。

4.2丙方有權(quán)在貸款期間對乙方的信用狀況進(jìn)行審查。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追償貸款。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在貸款發(fā)放后取得目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在貸款期間使用目標(biāo)房產(chǎn)，并享有其產(chǎn)生的收益。

5.3乙方應(yīng)按合同約定支付首付款和貸款本息。

5.4乙方應(yīng)確保在貸款期間的目標(biāo)房產(chǎn)安全，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

6.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)評估和貸款手續(xù)的辦理。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）若甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時(shí)支付首付款或貸款本息，乙方應(yīng)向丙方支付違約金人民幣__________元；

（2）若乙方在貸款期間將目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押或用于其他目的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)評估報(bào)告；

3.乙方身份證明文件；

4.丙方貸款條件及利率文件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購買者，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有